03RS0006-01-2025-005347-08

Дело № 2-3558/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2025 года г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Климиной К.Р.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей по доверенности,

при секретаре Айбулатовой Э.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. В обосновании исковых требований указано, что Открытое акционерное общество «Управление жилищным хозяйством Орджоникидзевского района г. Уфы» (далее по тексту - ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы»), является Управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляет оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг. Б. ДД.ММ.ГГГГ г.р., являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, (выписана по смерти: ДД.ММ.ГГГГ), ответчики являются членами семьи умершего нанимателя жилого помещения. Однако за период с 01.09.2022 г. по 31.12.2023 г. ответчики не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги (производили не в полном объеме), установленным Постановлениями Государственного комитета РБ по тарифам от 20.12.2013 г. № 860, от 23.05.2014 г. № 132, от 18.12.2014 г. № 931, от 18.12.2015 г. № 911, от 20.12.2016 г. № 835 «Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую МУП «Уфимские инженерные сети» потребителям городского округа город Уфа РБ»; Постановлениями Государственного комитета РБ по тарифам от 20.12.2013 г. № 834, от 21.05.2014 г. № энергию для потребителей ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» в городском округе город Уфа»; Постановлениями Государственного комитета РБ по тарифам от 20.12.2013 г.№ 834, от 21.05.2014 г. № 110, от 18.12.2014 г. № 912, от 18.12.2015 г. № 875, от 07.04.2016 г. № 54, от 20.12.2016 г. № 840 «О тарифах на услуги водоснабжения, оказываемые ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» населению в городском округе город Уфа; Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от 18.12.2015 № 908 «Об установлении тарифов на горячую воду (горячее водоснабжение), поставляемую МУП «Уфимские инженерные сети» потребителям городского округа город Уфа Республики Башкортостан с использованием закрытой системы горячего водоснабжения»; Постановлениями Государственного комитета РБ по тарифам от 31.05.2013 г. № 98, от 23.05.2014г. № 133, от 18.12.2014 г. № 921, от 18.12.2015 г. № 908, № 921, от 20.12.2016 г. № 837 «Об установлении тарифов на горячую воду (горячее водоснабжение), поставляемую МУП «Уфимские инженерные сети» потребителям городского округа город Уфа»; Постановлениями Государственного комитета РБ по тарифам от 19.12.2017 г. № 793 «О внесении изменения в Постановления ГК РБ по тарифам от 18.12.2015 г. № 908», от 20.12.2016 г. № 837 «О внесении изменения в Постановления ГК РБ по тарифам от 18.12.2015 г. № 908»; Постановлениями Государственного комитета РБ по тарифам от 20.11.2013 г. № 524, от 23.05.2014 г. № 134, от 17.12.2014 г. № 814, от 18.12.2015 г. № 804, от 15.12.2016 г. № 656 «Об установлении тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение), поставляемую МУП «Уфаводоканал» потребителям РБ»; Постановлениями Государственного комитета РБ по тарифам от 20.11.2013 г. № 523, от 23.05.2014 г. № 134, от 17.12.2014 г. № 813, от 17.12.2014 г. № 803, от 15.12.2016 г. № 656 «Об установлении тарифов на водоотведение, оказываемое МУП «Уфаводоканал» потребителям РБ»; Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от 04 декабря 2017 года № 511 «О внесении изменений в постановление Государственного комитета РБ по тарифам от 18 декабря 2015 г. № 804 «Об установлении тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение), поставляемую муниципальным унитарным предприятием по эксплуатации водопроводно-канализационного хозяйства «Уфаводоканал» потребителям РБ»; Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от 04 декабря 2017 года № 512 «О внесении изменений в постановление Государственного комитета РБ по тарифам от 18 декабря 2015 г. № 803 «Об установлении тарифов на водоотведение, оказываемое муниципальным унитарным предприятием по эксплуатации водопроводно-канализационного хозяйства «Уфаводоканал» потребителям РБ»; Постановлениями Государственного комитета РБ по тарифам от 28.11.2013 г. № 569, от 05.12.2014 г. № 579, 15.12.2015 г. № 652, от 12.12.2016 г. № 561 от 11.12.2017 г. № 560 «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненным к нему категориям потребителей по РБ на 2018 год»; Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от 23.12.2011 г. № 1560 «Об утверждении нормативов отопления для населения городского округа город Уфа РБ», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от 20.01.2012 г. № 2 «Об утверждении нормативов отопления для населения, проживающего в общежитиях коридорного типа городского округа город Уфа РБ». Ответчик неоднократно был информирован о наличии задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе посредством предоставления платёжных документов. В случае несвоевременного выполнения обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и (или) выполнения её не в полном объеме, гражданам, несвоевременно и (или) не полностью внесшим плату за жилое помещение и коммунальные услуги производится начисление пени (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ). Факт не оплаты и размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счёту. Факт не оплаты и размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счёту. Общая сумма задолженности на 01.01.2024 г. составила 101 698 руб. 86 коп., из которых 13 102 руб. 66 коп. основная сумма долга, 88 596 руб. 20 коп. пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учётом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации. Истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности, однако ответчиком были принесены возражения относительно исполнения судебного приказа, в связи с чем судебный приказ был отменен. Просит суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» сумму задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 101 698 руб. 86 коп., из которых 13 102 руб. 66 коп. основная сумма долга, 88 596 руб. 20 коп. пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учётом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации, а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4051 руб.

Представитель истца ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить. Представила информацию о истории начислений дифференциальной пени, составленной ООО «ЕРКЦ ГО г.Уфа» по жилому помещению, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщали, с заявлением об отложении рассмотрения дела не обращались. Извещения, направленные ответчикам по адресу, подтвержденному справкой Отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по РБ, вернулись за истечением срока хранения.

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минцифры России от 17.04.2023 N 382 "Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи" (зарегистрировано в Минюсте России 02.06.2023 N 73719), и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В соответствии ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при принятии судом предусмотренных законом мер для их извещения и при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты.

При изложенных обстоятельствах суд исходит из того, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявка ответчика, извещенного судом в предусмотренном законом порядке, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому посчитал, что не является препятствием для рассмотрения дела по существу неявка ответчика.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца на основании ст.167 ГПК РФ, и в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, государство обязано обеспечить осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной, эффективной.

В соответствии с п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.

В силу статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Во исполнение указанной правовой нормы Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 3 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 этой статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязанность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить пени предусмотрена частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно справке о регистрации МУП ЕРКЦ ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Из представленного суду расчета задолженности по коммунальным услугам по адресу: <адрес> усматривается, что, действительно, нанимателями жилого помещения допущено нарушение требований законодательства, коммунальные услуги не оплачиваются, образовалась задолженность за период с 01.09.2022 г. по 31.12.2023 г. на сумму 13 102 руб. 66 коп., на которую начислены пени в соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги является обоснованным и подлежащим удовлетворению. Задолженность по коммунальным услугам за указанный период 01.09.2022 г. по 31.12.2023 г. на сумму 13 102 руб. 66 коп. подлежит взысканию с ответчиков.

Кроме того, у ответчиков возникла обязанность по выплате пени за несвоевременную оплату коммунальной услуги в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока по день фактической выплаты включительно.

Истцом предъявлены к взысканию с ответчиков пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 88 596 руб. 20 коп., которые также подлежат взысканию с ответчиков.

Проверив представленный истцом расчет, суд считает его обоснованным и правильным, составленным в соответствии с нормами действующего законодательства по установленным тарифам.

Ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закрепляет общий принцип распределения обязанности по доказыванию, устанавливая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Однако в нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств неверного начисления платы за коммунальные услуги и мотивированных возражений ответчиками суду не представлено.

ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» обратилось к мировому судье судебного участка № по <адрес> г.Уфы Республики Башкортостан с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании суммы задолженности за коммунальные услуги с ответчиков. Ответчиками были представлены возражения относительно исполнения судебного приказа, определением от 28.01.2025 г. судебный приказ от 05.09.2024 г. № отменен.

Учитывая обстоятельства дела, размер задолженности по коммунальным услугам, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, длительный период не обращения истца в суд за восстановлением нарушенного права, судом с ответчиков взыскивается солидарно сумма задолженности за оказанные коммунальные услуги в размере 101 698 руб. 86 коп., из которых 13 102 руб. 66 коп. основная сумма долга, 88 596 руб. 20 коп. пени.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4051 руб. согласно представленным платежным поручениям.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) в пользу ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» (ИНН <***> КПП 027701001) задолженность за оказанные коммунальные услуги в размере в размере 101 698 руб. 86 коп., из которых 13 102 руб. 66 коп. основного долга, 88 596 руб. 20 коп.- пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме – 4051 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: К.Р. Климина

Мотивированное решение изготовлено 27.10.2025 г.