УИД 23RS0053-01-2025-000621-40
К делу № 2-640/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 сентября 2025 г. г. Тихорецк
Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Мельниковой О.Н.
при секретаре судебного заседания Першиной В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца ФИО1 – ФИО5 обратилась в Тихорецкий районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, мотивировав требование тем, что после получения истцом свидетельства о праве на наследство по закону, он оформил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № в свою собственность. Однако, земельный участок, на котором находится, уже принадлежащий истцу жилой дом, он оформить у нотариуса не смог, так как отсутствуют документы, подтверждающие право собственности у его бабушки наследодателя — ФИО2.
ФИО1 обратившись в Администрацию МО Тихорецкий район, с просьбой предоставить ему земельный участок в собственность, получил отказ, в виду того, что согласно данным администрации, земельный участок ранее был предоставлен в собственность иному лицу на основании постановления главы администрации Архангельского сельского Совета Тихорецкого района Краснодарского края от 01.04.1992 года №15 «О передаче приусадебных участков граждан в собственность».
В администрации Архангельского сельского поселенияТихорецкого района истцу выдали справку согласно которой, земельный участок находящийся под его домом предоставлялся в собственность ФИО16, однако свидетельство на право собственности на его имя — не выдавалось.
В связи с чем, просит признать право собственности за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, общей площадью 700 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки под личным подсобным хозяйством, в порядке наследования.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Воспользовался своим правом, указанном в ч. 1 ст. 48 ГПК РФ, в силу которого граждане вправе вести свои дела в суде через представителей.
Представитель истца ФИО1 – ФИО5 в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. До рассмотрения указанного иска от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без её участия, в котором она настаивала на удовлетворении иска.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте слушания дела уведомлялся надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ (ШПИ 80404113181629, 80404113181346).
В соответствии с ч.4 ст.167, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в порядке заочного производства.
Возражений относительно исковых требований ответчик не представил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд считает возможным с согласия представителя истца рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, о чем вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации Архангельского сельского поселения Тихорецкого района ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В материалах делах имеется заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором он просил вынести решение на усмотрение суда.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации муниципального образования Тихорецкий район ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В материалах делах имеется заявление о рассмотрении дела без её участия, в котором она просила принять по делу законное и обоснованное решение.
Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО8 – в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В материалах делах имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия, в котором она просила вынести решение на усмотрение суда.
Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора, ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» отдел по Тихорецкому району ФИО9– в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В материалах делах имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия, в котором она просила вынести решение на усмотрение суда.
Третье лицо, не заявляющая самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО10 нотариальной палаты Ставропольского края – в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Третье лицо, не заявляющая самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО11 Тихорецкого нотариального округа Краснодарского края РФ – в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В материалах делах имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия.
Информация о судебном заседании в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Тихорецкого районного суда Краснодарского края в сети «Интернет» по адресу: tixoreck.krd.sudrf.ru.
Суд, изучив материалы дела и представленные по гражданскому делу доказательства в их совокупности, полагает следующее.
На основании подп. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности могут возникать из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения данных прав и обязанностей. К законам, предусматривающим акты органов государственной власти, органов местного самоуправления и действия должностных лиц этих органов в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, относится, в частности, Земельный кодекс РФ.
Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ закреплено положение о том, что право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых, согласно указанной выше норме ГК РФ, является акт (действие) государственного органа или акт (действие) органа местного самоуправления, должностного лица.Акт государственного органа или акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный этим органом в ходе реализации полномочий, установленных в ч. 2 ст. 9, ч. 2 ст. 10 и ч. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, является основанием, в частности для регистрации права собственности на земельный участок, которая подтверждает соответствующее гражданское право, основанное на данном акте.
Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу положения ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
На основании ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону зарегистрированного в реестре № 3-4176, ФИО13 унаследовала от своей матери жилой турлучный дом, по адресу: <адрес>.
Согласно договора купли-продажи жилого дома №673 от 23.10.1992 г., бабушка истца ФИО1 — ФИО2, приобрела домовладение (жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № у ФИО20, которой, согласно пункту 2, указанного выше договора, данное домовладение принадлежало на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Тихорецкой государственной нотариальной конторой 13.10.1992 г. по реестру за № 3-4176. Так же данное обстоятельство подтверждается копей инвентарного дела на объект недвижимости по адресу: <адрес>
24.02.2010 г. умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти VI-АГ № выданным отделом записи актов гражданского состояния Тихорецкого района управления записи актов гражданского состояния Краснодарского края, запись акта о смерти №.
Единственным наследником после смерти бабушки истца, являлся его отец ФИО14, фактически принявший наследство, но не оформивший его.
19.10.2012 г. умер ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти III-АГ № выданным отделом записи актов гражданского состояния Тихорецкого района управления записи актов гражданского состояния Краснодарского края, запись акта о смерти №.
Единственным наследником после смерти отца истца, являлась его супруга ФИО15 – мать истца, фактически принявшая наследство, но не оформившая его.
06.05.2021 г. умерла ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти VI-АГ № выданным отделом записи актов гражданского состояния Тихорецкого района управления записи актов гражданского состояния Краснодарского края, запись акта о смерти №.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № наследником имущества умершей 06.05.2021 г. ФИО15 - жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, является сын ФИО4
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, следует, что ФИО4 зарегистрировал свое право собственности в реестре недвижимого имущества на указанный жилой дом.
Однако в состав наследства не вошел земельный участок, общей площадью 700 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки под личным подсобным хозяйством.
Согласно ответу № 2809 от 13.06.2024 г. выданного ФИО1 Управлением муниципальных ресурсов администрации МО Тихорецкий район, согласно сведениям, содержащимся в документах архивного фонд администрации муниципального образования Тихорецкий райе Краснодарского края, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ранее был предоставлен в собственность иному лицу.
На основании постановления главы администрации Архангельского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче приусадебных участков граждан в собственность» ФИО16 передан земельный участок, ранее выделенный под строительство дома и ведение личного подсобного хозяйства в собственность.
Из информации предоставленной начальником отдела ЗАГС Тихорецкого района № 1768/р от 23.05.2025г. ФИО16 умер 09.03.1993г.
Согласно наследственному делу № 10657618-402/1993 к имуществу ФИО16, свидетельство о праве на наследство по закону наследником имущества умершего ФИО16 является его внук ФИО3
Таким образом, анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности в порядке наследования на спорный земельный участок подлежат удовлетворению.
Представленные стороной истца доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства на которые он ссылается как на основания своих требований. Суду не предоставлено и в судебном заседании не установлено ни одного факта, чтобы суд пришел к иному выводу, чем удовлетворить заявленные требования ФИО1
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199, ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 700 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки под личным подсобным хозяйством, в порядке наследования.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании (ответчик) вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 29 сентября 2025 года.
Председательствующий О.Н. Мельникова