Дело №

УИД 23RS0№-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 18 сентября 2023 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи Овдиенко В.Е.,

при секретаре Феленюк А-Е.С.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности,

представителя третьего лица – администрации муниципального образования г.Краснодар ФИО3,

помощника прокурора Карасунского административного округа г. Краснодара Лобашовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО7, А.у А.Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что решением СОВЕТСКОГО РАЙОННОГО СОВЕТА НАРОДЫХ ДЕПУТАТОВ (ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ) от 02.12.88 № пр 29, руководствуясь ст. 108 п.6 Жилищного кодекса РСФСР решения горисполкома №11 от 10.01.86, трехкомнатная <адрес> жилой площадью 34,9 кв.м, по <адрес> городе Краснодаре, из числа служебных исключена и предоставлена 1 постоянное пользование ФИО6 на семью, состоящую из пяти человек. Также в распоряжение ФИО6 предоставлен ордер серия А- 1 № от 26.05.1978, что являлось основанием для вселения в предоставленное жилое помещение, заключен договор найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда, б/д.Согласно выписки из лицевого счета, выданной ООО «Городская управляющая компания- Краснодар» № от 20.10.2015 (прилагается), квартиросъемщиком в <адрес> городе Краснодаре значится: ФИО4 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ); ФИО1 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ); ФИО7 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ); А.А. Г. (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ); ФИО5 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ). С 2001 года ФИО4, ФИО7, А.А. Г. добровольно покинули спорную квартиру, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, в спорном жилом помещении ответчики не проживают. Наниматель ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти IV-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ. Регистрацией ответчиков в спорной квартире нарушаются права истца, поскольку она вынуждена производить оплату жилищно- коммунальных платежей с учетом отсутствующего в квартире ответчиков, а также лишена возможности реализовать свои права в полном объеме и единолично, связанные с наймом спорной жилплощади.

Истец, представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, возражений относительно исковых требований не представлено.

Представитель третьего лица - администрации муниципального образования г.Краснодар ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Помощника прокурора Карасунского административного округа г. Краснодара Лобашова Е.А. в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворения.

Исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации)

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из положений ч. 1 и 2 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Юридически значимым обстоятельством по спорам о признании члена семьи нанимателя, бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный; временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.); не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем; приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства; исполняет ли он обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Решением СОВЕТСКОГО РАЙОННОГО СОВЕТА НАРОДЫХ ДЕПУТАТОВ (ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ) от 02.12.1988 № пр 29, руководствуясь ст. 108 п.6 Жилищного кодекса РСФСР решения горисполкома № от 10.01.1986, трехкомнатная <адрес> жилой площадью 34,9 кв.м, по <адрес> городе Краснодаре, из числа служебных исключена и предоставлена 1 постоянное пользование ФИО6 на семью, состоящую из пяти человек.

Также в распоряжение ФИО6 предоставлен ордер серия А- 1 № от ДД.ММ.ГГГГ, что являлось основанием для вселения в предоставленное жилое помещение, заключен договор найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда, б/д.

Наниматель ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти IV-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из лицевого счета, выданной ООО «Городская управляющая компания- Краснодар» № от ДД.ММ.ГГГГ (прилагается), квартиросъемщиком в <адрес> городе Краснодаре значится: ФИО4 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ); ФИО1 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ); ФИО7 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ); А.А. Г. (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ); ФИО5 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО4 не проживает по указанному адресу с 2003 года, ФИО7 не проживает по указанному адресу с 1995 года, А.А. Г.- не проживал никогда по указанному адресу, что подтверждается справкой ГУК-Краснодар от 01.08.2022.

Решением Советского районного суда города Краснодара от 12.11.2001 по делу № распоряжение администрации Карасунского административного округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «о назначении ФИО4 опекуном над ФИО6 и на ее имуществом» отменено. Из мотивировочной части судебного акта усматривается, что ФИО4 проживает отдельно, неоднократно избивала свою мать. Из позиции прокурора следует, что ФИО4 неоднократно судима за совершение корыстных притуплений, целью опеки является не забота о своей матери, а скорейшее получение возможности для распоряжения имуществом матери.

Распоряжением главы администрации Карасунского административного округа города Краснодара от 09.01.2003 №-р опекуном ФИО6 назначена истец- ФИО1

Актом Управления социальной защиты населения г. Краснодара от 30.06.2011, актом Управления соц. защиты населения г. Краснодара от 25.11.2011, актом Управления социальной защиты населения г. Краснодара от 28.06.2012, актом Управления социальной защиты населения г. Краснодара от 27.12.2012, актом Управления социальной защиты населения г. Краснодара от 27.06.2013, актом Управления социальной защиты населения г. Краснодара от 26.12.2013, актом Управления социальной защиты населения г. Краснодара от 25.06.2014, актом Управления социальной защиты населения г. Краснодара от 24.12.2014, актом Управления социальной защиты населения г. Краснодара от 06.07.2015, установлено, что истец ФИО1 и ее дочь- ФИО5 постоянно проживают в спорной квартире, обязанности опекуна исполняются надлежаще, иных проживающих не имеется.

Несения расходов по содержанию жилья, оплату коммунальных, эксплуатационных и иных платежей несет истец лично. В соответствии со справкой МКУ МО г. Краснодар «ГОРЖИЛХОЗ» № 116/6 от 02.08.2022 задолженность за наем жилого помещения отсутствует.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрацией ответчиков в спорной квартире нарушаются права истца, поскольку она вынуждена производить оплату жилищно- коммунальных платежей с учетом отсутствующего в квартире ответчиков, а также лишена возможности реализовать свои права в полном объеме и единолично, связанные с наймом спорной жилплощади.

Принимая во внимание, что ответчик общее хозяйство с нанимателем не ведет, в квартире фактически не проживает, бремя содержания имущества не несет, в жилом помещении ответствует постоянно, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО7, А.у А.Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО7, А.а А.Г. утратившими право пользования жилым помещением – <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для снятия ФИО4, ФИО7, А.а А.Г. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара В.Е. Овдиенко

Мотивированное решение

изготовлено 25.09.2023

Судья Советского

районного суда г. Краснодара В.Е. Овдиенко