РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск Самарской области 06 октября 2025 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Законова М.Н.,

при секретаре Сергеевой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-1348/2025 по исковому заявлению ФИО5 ФИО10 к ФИО1 ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (далее – Истец) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований указано на то, что истцу принадлежит на праве собственности однокомнатная квартира общей площадью 34,20 кв.м, жилой площадью 18,80 кв.м по <Адрес обезличен>. Право собственности надлежащим образом зарегистрировано в ЕГРП - свидетельство о государственной регистрации - <Номер обезличен> от 14.12.2004г. Данная квартира выделялась ей по месту работы. Она зарегистрирована на данной жилой площади с 23.05.1986г. и проживает в данной квартире постоянно до настоящего времени. 04.02.2021г. она зарегистрировала в своей квартире племянника ФИО1 по его просьбе. Он разошелся с женой, ему негде было проживать, и необходима регистрация для трудоустройства на работу. ФИО1 обещал оказывать ей необходимую помощь во всем. Ей сейчас 89 лет, она является инвалидом второй группы по зрению, фактически без посторонней помощи на улице не передвигается. Имеет ряд других серьезных заболеваний: перенесла инсульт, постоянные гипертонические кризисы, установлен стенд на сердце, имеет заболевание крови. ФИО1 некоторое время в 2021г. пожил у нее, затем ушел проживать к сожительнице. По несколько недель проживал у меня в 2023г.-2024г. Затем опять нашел женщину и уехал жить к ней в г. Новокуйбышевск. С февраля 2025г. и до настоящего времени ФИО1 у нее не появлялся в квартире, даже не звонит. Постоянно он никогда и не проживал по месту регистрации. Квартира однокомнатная, двоим в одной комнате, проживать побаивается, поскольку он применял к ней физическое насилие, приходилось вызывать полицию, она была вынуждена ночевать у родственницы. За время проживания в квартире он не оплачивал никакие коммунальные услуги. Все коммунальные услуги оплачивает истец из своей пенсии. Никакой помощи и поддержки он не оказывает. На протяжении трех лет ее обслуживает социальный работник. По телефону она просила ответчика добровольно сняться с регистрационного учета, однако он никак на просьбы не реагирует. Истец вынуждена обратиться в суд за защитой своего права. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает ее права по владению, пользованию и распоряжению квартирой. В настоящее время ответчик уже длительное время не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. Личных вещей его в квартире нет. Вместе с тем, истец вынуждена производить оплату коммунальных услуг за него тоже. На основании изложенного, истец просила суд прекратить право пользования ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, заявлений и ходатайств суду не представил.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 55, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>, на основании договора передачи квартир в собственность граждан от 24.05.1993г., свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом г. Чапаевск Самарской области ФИО4 03.11.2004г. по реестру <Номер обезличен>

Согласно выписке из поквартирной карточки МБУ «МФЦ г.о. Чапаевск» от 26.08.2025 по адресу: <Адрес обезличен>, зарегистрированы 2 человека: с 23.05.1986 ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, с 04.02.2021 ФИО3, <Дата обезличена> года рождения.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, содержащемуся в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указал истец и установлено судом, ответчик ФИО1 в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, обращений по факту воспрепятствования в пользовании спорным жилым помещение от ответчика не поступало, ответчик расходы по содержанию и коммунальным услугам в отношении спорного жилого помещения не несет, имущества ответчика в жилом помещении не имеется, соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом не заключено, требований о вселении и определении порядка пользования жилым помещениям ответчик не заявлял, доказательств обратного суду не представлено.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ, в том числе право на жилище, то есть наличие или отсутствие таковой не имеет правоустанавливающего значения.

Также суд учитывает положения п.3 ст.17 Конституции РФ, в соответствии с которыми осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Исходя из установленных фактических обстоятельств и вышеуказанных правовых норм, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 утратил право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес обезличен>. В связи с чем, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит лишь формальный характер и без фактического проживания не порождает право пользования жилым помещением, а также в силу ст. 8, 9, 11, 12 ГК РФ препятствует истцу осуществлять права собственника, которые подлежат судебной защите.

Признание ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением является основаниям для его снятия с регистрационного учета по месту жительства в соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства России от 17.07.1995 №713.

Таким образом, исковые требования ФИО5 обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, (паспорт РФ серии <Номер обезличен> <Номер обезличен>, выдан <Дата обезличена> Отделением УФМС России по <Адрес обезличен> в городе Чапаевске, код подразделения 630-044) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес обезличен>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, (паспорт РФ серии 3609 <Номер обезличен>, выдан <Дата обезличена> Отделением УФМС России по <Адрес обезличен> в городе Чапаевске, код подразделения 630-044) с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу: <Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд Самарской области в апелляционном порядке.

Судья

Чапаевского городского суда

Самарской области М.Н. Законов

Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2025 года.

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-1348/2025, УИД 63RS0033-01-2025-001841-29