Дело № 2-1850/25
УИД 54RS0002-01-2025-001767-82
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 октября 2025 года г. Новосибирск
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Лыковой Т.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Никитиной С.А.,
с участием:
прокурора Дамм И.В.
представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 11.04.2025,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просит признать не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: ***, ФИО4 и ФИО3
В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу ***. Пока была жива мать истца - ФИО5, к ней обратился знакомый ФИО3 и попросил прописать одного его ребенка в ее квартире по вышеуказанному адресу, для того, чтобы определить в школу относящейся к этому адресу. ФИО5 пошла на встречу и прописала ФИО3 - отца ребенка и его сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которому было 6 лет. В настоящее время выяснилось, отец был выписан из квартиры, однако каким-то образом был зарегистрирован второй ребенок – дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На момент регистрации ФИО4 ФИО5 умерла (****). Ответчики никогда не вселялись в данную квартиру и фактически там не проживали, свои вещи не привозили и на хранение не оставляли, тем самым не приобрели право пользования данным жилым помещением. Истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных и иных платежей по жилому помещению.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям указанным в исковом заявлении.
Законный представитель несовершеннолетних ответчиков ФИО4 и ФИО3 – ФИО6 (мать) в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом (в том числе телефонограммой).
Законный представитель несовершеннолетних ответчиков ФИО4 и ФИО3 – ФИО3 (отец) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в ходе судебного разбирательства представил отзыв, согласно которому дети проживают с матерью в квартире по адресу: ***, право собственности на которую принадлежит ФИО6 и детям. Согласно представленным адресной справке ФИО4 снята с регистрационного учета в спорной квартире.
Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовкому и Центральным районам г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил письменный отзыв, в котором полагал, что снятие несовершеннолетних с регистрационного учета в спорном помещении без предоставления другого помещения для постановки на учет будет нарушение прав несовершеннолетних.
Представитель третьего лица Управления МВД России по г. Новосибирск в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в части ответчика ФИО3, к ФИО4 не подлежат удовлетворении, в связи с тем что она снята с регистрационного учета, суд приходит к следующему.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Установлено, что *** *** в *** принадлежала на праве собственности ФИО7 (мать истца) и ФИО8 (отец истца).
20.09.2007 умер ФИО8, право собственности на доли в праве собственности на квартиру в порядке наследования перешло к ФИО5 – ? доли и ФИО2 – ? доли.
11.12.2021 умерла ФИО9
После смерти матери ФИО2 принял наследство, ему выдано свидетельство о праве на наследство на ? доли в праве собственности на ***. *** *** в *** (л.д. 17).
Право собственности ФИО2 зарегистрировано **** (л.д. 18-22).
Согласно выписке из домовой книги (л.д. 25) в указанной квартире зарегистрированы ответчики: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с 07.08.2018, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с 12.05.2021.
Согласно записи акта о рождении (л.д. 73), родителями ФИО3 и ФИО4 являются ФИО3 и ФИО10 (в настоящее время ФИО6).
Из решения Железнодорожного районного суда г. Новосибирска от **** следует, что после прекращения брачных отношений с отцом детей, дети проживают матерью ФИО6 в съемной квартире по адресу: *** ***.
Согласно адресной справке ФИО6 с **** зарегистрирована по адресу: ***.
Согласно адресной справке ФИО4 зарегистрирована по адресу: *** 20.03.2025.
Ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорной квартире по настоящее время.
В соответствии с выпиской ЕГРН ответчики ФИО3 и ФИО4 являются собственниками жилого помещения - квартиры по адресу: ***, доля в праве 1/10, право собственности зарегистрировано 31.08.2016.
На основании ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно показаниям допрошенной в качестве свидетеля ФИО11 следует, что ФИО2 приходится ей отчимом. В спорной квартире проживали ее мама, отчим и его мама. После смерти бабушки в настоящее время проживают отчим и мама. В квартире бывает примерно один раз в неделю, в квартире посторонних людей и вещей нет, никогда не видела.
Из показаний свидетеля ФИО12 следует, что она знакома с семьей истца около 30 лет, знала его маму. В квартире сначала проживали родители истца, сейчас проживает истец с супругой. В квартире она бывает часто, посторонних людей, вещей не видела.
Не доверять показаниям свидетелей оснований не имеется, свидетели предупреждены судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.
Оценив представленные доказательства, принимая во внимание, что с момента регистрации ответчик ФИО3 в квартиру не вселялся, не проживал ней, членом семьи собственника не является, расходы на содержание жилого помещения не нес, суд приходит к выводу о том, что он право пользования жилым помещением не приобрел, следовательно, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. При этом суд учитывает, что ответчик является собственником доли в праве собственности на квартиру, в которой зарегистрирована его мать.
Поскольку ФИО4 снята с регистрационного учета по адресу: ***, исковые требования в части признания ее не приобретшей право пользования не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать ФИО3 (свидетельство о рождении ** не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой ** ***.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3 (свидетельство о рождении **) с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
В удовлетворении исковых требований о признании не приобретшей права пользования жилым помещением ФИО4 отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Железнодорожный районный суд *** в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Т.В. Лыкова
Решение в окончательной форме принято 20 октября 2025 года.