РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2025 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Каржавиной Н.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7062/2025 по исковому заявлению ГКУ "Московский центр недвижимости" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ГКУ "Московский центр недвижимости" обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения.

Согласно исковому заявлению, ГКУ "Московский центр недвижимости" является администратором доходов бюджета адрес по платежам за пользование жилым помещением (плата за наем) в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 17 ноября 2021 года N 830-РГТ "О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 13 июня 2012 года N 295-РГ1, в том числе по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес. Ответчики занимает указанное жилое помещение, однако не исполняют свою обязанность по внесению платы за наем жилого помещения, в связи, с чем за период с 01 апреля 2008 года по 31 января 2024 года образовалась задолженность в размере сумма.

На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате за наем жилого помещения в размере сумма.

Истец - ГКУ "Московский центр недвижимости" явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о назначенном слушании извещен судом в установленном законом порядке, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о назначенном слушании извещались судом в установленном законом порядке, свою позицию по делу/ходатайства/заявления суду не представили.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно требованиями ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

Пунктом 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ определено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст. 68 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2).

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

ГКУ "Московский центр недвижимости" является администратором доходов бюджета адрес по платежам за пользование жилым помещением (плата за наем) в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 17 ноября 2021 года N 830-РГТ "О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 13 июня 2012 года N 295-РГ1, в том числе по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес.

Судом в ходе разбирательства установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2 на основании договора социального найма занимают жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Возложенную требованиями ЖК РФ обязанность по внесению платы за наем жилого помещения ответчики не исполняют, в связи с чем, за ними за период с 01 апреля 2008 года по 31 января 2024 года образовалась задолженность в размере сумма.

Размер начислений произведен истцом применительно к периоду фактического оказания услуг и исходя из действовавших цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения.

Возражений по существу исковых требований и доказательств, опровергающих доводы истца, ответчики в порядке ст. 56 ГПК РФ не представили, размер задолженности либо ее расчет не оспорили.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца документально подтвержденной задолженности за наем жилого помещения в размере сумма, образовавшейся за периоды с 01 апреля 2008 года по 31 января 2024 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ГКУ "Московский центр недвижимости" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные) в пользу ГКУ "Московский центр недвижимости" (ИНН <***>) задолженность по оплате за наем жилого помещения в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме через районный суд.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено 19.09.2025 года