Дело № 2-533/2022
Уникальный идентификатор дела (УИД) 42RS0021-01-2022-000677-75
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Крапивинский районный суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Быковой Н.И.,
при секретаре Крухтановой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Крапивинский 12 сентября 2022 года гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Крапивинского муниципального округа о признании права собственности на часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Крапивинского муниципального округа о признании права собственности на часть жилого дома.
Требования мотивированы тем, что в.. году ФИО1, супруга Б. и дочери ФИО3 и ФИО2, приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу:.. (ранее имевшую адрес:.. ), на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от.. года, зарегистрированного в реестре за №..
В указанном договоре в качестве покупателя указан ФИО1 Согласно указанного договора спорная квартира передавалась в собственность семье из четырех человек, а именно: ФИО1, Б., ФИО3, ФИО2
В.. года Б. умерла.
После ее смерти открылось наследство в виде.. доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: …. ФИО1 и дочь ФИО2 являются наследниками первой очереди. ФИО3, отказалась в принятии наследства, открывшегося после смерти матери.
В установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, было получено свидетельство о праве на наследство по закону на выплату компенсации и ритуальных услуг.
В настоящее время необходимо оформить документы на квартиру, расположенную по адресу:.. , и признать квартиру, расположенную по адресу:.. частью жилого дома, расположенную по адресу:..
Мы обратились в нотариальную контору для оформления своих прав на объект недвижимости. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на объект недвижимости нам было отказано, мотивируя это тем, что в договоре на передачу квартиры в собственность граждан доли участников совместной собственности не определены в соответствии с действующем законодательством.
В.. году ФИО1, был оформлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу:.. , с кадастровым номером.. , что подтверждается выпиской из ЕГРН от.. года.
Жилой дом по адресу:.. имеет три отдельных входа, помещения жилого дома по.. имеют признаки самостоятельных частей и фактически являются самостоятельными частями согласно СП.54.13330 «Дома многоквартирные», что также подтверждается справкой от.. года №.. , выданной.. отделом МКУ «Территориальное Управление».
Государственная регистрация права на вышеуказанную часть жилого дома не совершалась. Иных лиц, оспаривающих наши права на указанную часть жилого дома, не имеется.
Просят определить доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу:.. в следующем порядке: ФИО1 -.. доля, Б. -.. доля, ФИО3 -.. доля, ФИО2 -.. доля. Признать право собственности в порядке наследования на.. долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу:.. , за ФИО1 и ФИО2, после смерти Б., умершей.. года, по.. доли каждому. Признать квартиру, расположенную по адресу:.. , частью жилого дома, тип объекта - здание, наименование - часть жилого дома, назначение - жилое, состоящей из двух комнат, общей площадью.. кв.м., в том числе жилой -.. кв.м., расположенной по адресу:.. Признать право общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу:.. , кадастровый номер.. , состоящую из двух комнат, общей площадью.. кв.м., в том числе жилой -.. кв.м., за ФИО1, ФИО2, ФИО3, с определением долей в следующем порядке: ФИО1 -.. доли, ФИО2 -.. доли, ФИО3 -.. доля.
В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО3 уточнили заявленные требования, просят признать право собственности заФИО1, ФИО2, ФИО3 по.. доли за каждым на часть жилого дома, расположенную по адресу:.. , уточненные требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме.
Истец ФИО2 в суд не явилась о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие заявленные уточненные требования удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Крапивинского муниципального округа К.не возражала против удовлетворения заявленных требований.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от.. г. совхоз «..» передал ФИО1 квартиру, состоящую из 2 комнат, общей площадью.. кв.м., жилой.. кв.м. по адресу:.. , количество членов семьи 4, год ввода дома.. (л.д. 11).
Согласно копии свидетельства о смерти.. , выданного.. г. Отдел ЗАГС Крапивинского района Кемеровской области Б.,.. года рождения, умерла.. г., актовая запись №.. , место смерти РФ,.. (л.д.12).
Согласно копии повторного свидетельства о заключении брака.. , выданного ОЗАГС Крапивинского района Кузбасса ФИО1 и Л. заключили брак.. г., запись акта №.. , после регистрации жене присвоена фамилия Б. (л.д.13).
Согласно копии свидетельства о рождении.. , выданного.. с/с Кемеровского района Кемеровской области ФИО2, родилась.. года, запись акта.. , отец ФИО1, мать Б. (л.д.14).
Согласно копии повторного свидетельства о рождении.. , выданного ОЗАГС Крапивинского района Кузбасса ФИО3 родилась.. года, запись акта №.. , отец ФИО1, мать Б. (л.д.15).
Согласно копии паспорта ФИО2,.. г.р. с.. г. значится зарегистрированной по адресу:.. (л.д.16).
Согласно копии паспорта ФИО3,.. г.р. с.. г. значится зарегистрированной по адресу:.. (л.д.17).
Согласно копии паспорта ФИО1,.. г.р. с.. г. значится зарегистрированным по адресу:.. (л.д.18).
Согласно справки №.. , выданной.. отделом МКУ «ТУ» часть жилого дома, расположенная по адресу:.. Крапивинского района действительно является.. частью жилого дома (л.д.19).
Согласно справке №.. , выданной.. отделом МКУ «ТУ» Б.,.. г.р. действительно состояла на регистрационном учете и проживала с.. г. по день смерти.. г. по адресу:.. . Совместно с ней проживали и состояли на регистрационном учете: муж - ФИО1,.. г.р. (дата регистрации: с.. года и по настоящее время), дочь - ФИО2,.. г.р. (дата регистраций: с.. года и по настоящее время), дочь - ФИО3,.. г.р. (дата регистрации: с.. года и по настоящее время), внуки (л.д.20).
Согласно выписки из ЕГРН от.. г. на здание, с кадастровым номером.. , местоположение:.. , площадь.. кв.м., назначение: жилое, наименование: часть жилого дома, год завершения строительства:.. , имеют статус «актуальные, ранее учтенные», правообладатель отсутствует (л.д.21).
Согласно выписки из ЕГРН от.. г. на земельный участок, с кадастровым номером.. , местоположение:.. , площадь.. кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вилы разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, имеют статус «актуальные, ранее учтенные», правообладатель ФИО1 (л.д.22-23).
В соответствии с данными технической инвентаризации по состоянию на.. г. по.. расположено тип объекта учета - здание, наименование объекта - часть жилого дома, назначение объекта - жилое,.. года постройки, общей площадью.. кв.м., в том числе жилой -.. кв.м. Реконструкции и перепланировки в отношении части жилого дома не проводилось. Данными технического паспорта подтверждается, что часть жилого дома, расположенная по.. , фактически является одноэтажным зданием, имеет отдельный вход, автономное (печное) отопление, не имеет общих инженерных сетей с другой частью дома по.. (л.д. 24-30).
Согласно копии свидетельства №.. на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйство предоставлено в собственность.. кв.м. (л.д.35).
Согласно ордеру №.. , выданному ФИО1 исполнительным Комитетом Борисовского Совета народных депутатов, на семью состоящую из 4 человек, по адресу:.. , предоставлено жилое помещение общей площадью.. кв.м., жилой.. кв.м. (л.д.43).
Согласно ответа нотариуса №.. г. по наследственному делу №.. год после умершей.. года Б., наследниками являются: В.. доле - ФИО2,.. года рождения, В.. доле - ФИО1,.. года рождения, проживают по адресу: … Наследственное имущество состоит из: -.. доля в жилом доме и.. доля в земельном участке, по адресу:.. , кадастровая стоимость жилого дома -.. руб., земельного участка на день смерти составляет.. руб. Денежные средства.. .
В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из смысла п. 2 ст. 17 ГК РФ также следует, что наследуется имущество, права на которое приобретены или признаны за наследодателем при жизни.
Учитывая указанные обстоятельства, суд считает исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Крапивинского муниципального округа о признании права собственности на часть жилого дома - удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО2,.. года рождения, ФИО3,.. года рождения, ФИО1,.. года рождения, право собственности на часть жилого дома, общей площадью.. кв.м., в том числе жилой площадью.. кв.м., расположенную по адресу:.. в равных долях, то есть по.. доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Крапивинский районный суд.
Председательствующий: Н.И. Быкова