УИД 77RS0012-02-2024-022923-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2024 года г. Москва

Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Матлиной Г.А., при секретаре судебного заседания Перемыслове В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4948/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ***, общей площадью 60,1 кв.м. В указанной квартире постоянно проживает истец, также в квартире, помимо иных лиц зарегистрирован ответчик ФИО2, который является бывшим супругом истца, при этом его регистрации в квартире носит формальный характер, соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось, оплату коммунальных платежей он не осуществляет, в настоящее время он проживает в другом городе – г. Череповец Вологодской области, куда ему были отправлены личные вещи, фактически состоит в брачных отношениях с другой женщиной, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника квартиры по владению, пользованию и распоряжению принадлежащей квартирой.

На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ***.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель истца по ордеру адвокат Таялова Е.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах в интересах несовершеннолетнего сына А.Д.И., А.И.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, возражения ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 Жилищного Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный документ связывает возникновение жилищных прав.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с выпиской из домовой книги в спорной квартире постоянно зарегистрированы несовершеннолетний А.Д.И., А.И.И., ФИО4, ФИО3, ФИО2

05.06.2010 года брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Октябрьского района г. Орска Оренбургской области (свидетельство о расторжении брака серии ***).

Обращаясь в суд с иском, истец указывает, что регистрации ответчика носит формальный характер, соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось, оплату коммунальных платежей он не осуществляет, в настоящее время он проживает в другом городе – г. Череповец Вологодской области, по месту жительства ему были отправлены личные вещи, фактически состоит в брачных отношениях с другой женщиной, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, его регистрация в спорной квартире нарушает права истца, как собственника квартиры по владению, пользованию и распоряжению квартирой.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признает ответчика ФИО2 прекратившим пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. ***. Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется, ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в переделах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, паспорт ***, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. ***.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, *** года рождения, паспорт ***, по адресу: г. Москва, ул. ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Кузьминский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05 декабря 2025 года

Судья Г.А. Матлина