УИД 41RS0003-01-2023-000431-62№ 2-298/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вилючинск, Камчатского края 23 мая 2023 года

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Малыша С.В.,

при секретаре Подойниковой Ю.А.,

помощника прокурора ЗАТО г. Вилючинск ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, в лице территориального отдела «Камчатский» филиала «Восточный» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения,

установил:

Истец - Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, в лице территориального отдела «Камчатский» филиала «Восточный» (далее по тексту – ТО «Камчатский» ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ, истец) обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу <адрес>, выселении, без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности освободить жилое помещение от принадлежащего им имущества (вещей).

В обоснование заявленных требований истец указал, что федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) МО РФ филиал «Восточный», в соответствии с Уставом ФГАУ «Росжилкомплекс», приказом Министра обороны № 744 от 29 декабря 2020 года наделено полномочиями по заселению и освобождению жилищного фонда Министерства обороны РФ, находящегося в Восточном военном округе. Спорное жилое помещение является собственностью РФ и закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомлекс» МО РФ согласно приказу Департамента военного имущества МО РФ № 997 от 31 марта 2021 года «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ. В 2021 году вышеуказанное жилое помещение предоставлено военнослужащему ФИО2 на период прохождения им военной службы на основании договора найма служебного жилого помещения № В-09-51/322-2021 от 21 октября 2021 года. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не зарегистрирован, на его имя открыт финансовый лицевой счет. Военнослужащий ФИО2 из Вооруженных сил РФ уволен и исключен с 17 января 2022 года из списков личного состава части приказом командира войсковой части 60092 № 127 от 08 октября 2021 года, в связи с чем, в соответствии с пп. 4 п. 18 названного Договора найма служебного жилого помещения наниматель в течение двух недель обязан освободить жилое помещение, в случае отказа освободить жилое помещение подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом РФ. Установленным порядком ФИО2 жилищными органами Министерства обороны РФ не признан нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. Кроме того, ответчик не является участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Ответчику были направлено предупреждение о необходимости освобождения служебного жилого помещения, однако последний указанное предупреждение проигнорировал, надлежащие меры к сдаче жилья не предпринял, документы, подтверждающие фактическое освобождение спорной квартиры в отдел не предоставил. Согласно актам о фактическом проживании в жилом помещении от 02 марта и 10 апреля 2023 года ответчик фактически проживает в спорном служебном жилом помещении. Указанные обстоятельства создают препятствия в распоряжении жилым фондом и реализации права собственника, что нарушает права неопределенного круга лиц (военнослужащих) на предоставление жилого помещения на время прохождения ими военной службы в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих», в связи с чем, истец обратился в суд с указанными требованиями.

Истец ТО «Камчатский» ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил. Представитель истца ФИО3 в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, а также удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО2, о дате, месте и времени судебного заседания извещался в установленном законом порядке по последнему известному месту жительства по месту нахождения спорного жилого помещения.

Положениями статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), подлежащими на основании разъяснений, данных в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», применению к судебным извещениям и вызовам, определено, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Судом предприняты все меры к извещению ответчика, который судебное извещение не получил, об изменении места жительства, а также места регистрации суд не уведомил. Принимая во внимание положения статей 117, 118 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), статьи 165.1 ГК РФ, суд полагает, что ответчик извещен по последнему известному месту жительства, регистрации, отказался от получения судебных извещений посредством неявки в почтовое отделение, и судебные извещения считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Третье лицо – Министерство обороны Российской Федерации, о дате, месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, мнения по заявленным требованиям не представило.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора ЗАТО г. Вилючинска ФИО1, полагавшего, что исковые требования законны и обоснованы, поэтому подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности, в том числе, Российской Федерации.

Право военнослужащих на обеспечение жилым помещением закреплено в ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».

В соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 15 указанного Закона военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, и членам их семей, прибывшим на новое место военной службы, до получения жилых помещений по установленным нормам предоставляются служебные жилые помещения, жилые помещения маневренного фонда или общежития, а в случае их отсутствия воинские части по желанию военнослужащих ежемесячно выплачивают им денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений в порядке и размерах, которые определяются Правительством Российской Федерации.

В случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.

Согласно ч.ч. 2, 5 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры. При этом договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы и т.д. Прекращение трудовых отношений, увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения (ч.ч. 1, 3 ст. 104 ЖК РФ)

Как указано в части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу ч. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит основанием для прекращения договора найма жилого помещения. Договор найма жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до добровольного освобождения нанимателем жилого помещения, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

При этом наймодатель вправе в любое время после увольнения нанимателя потребовать выселения последнего и членов его семьи из указанного жилого помещения.

Таким образом, после прекращения трудовых отношений, гражданин, должен освободить жилое помещение, предоставленное ему на период прохождения военной службы.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 21 октября 2021 года между Министерством обороны РФ, в лице начальника ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и ФИО2, на основании решения ФГКУ «Востокрегионжилье» № В-09-49/634 от 21 октября 2021 года, заключен договор найма служебного жилого помещения № В-09-51/322-2021, согласно которому ФИО2 на время прохождения военной службы до 06 мая 2025 года в срочное возмездное пользование предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 11-12, 62).

Согласно пп. 4 п. 18 и п. 19 указанного договора найма служебного жилого помещения, настоящий договор прекращается в связи с окончанием срока службы. В случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с окончанием срока службы, наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещения, наниматель и члены его семьи подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом РФ.

Как следует из материалов дела, ответчики вселился в указанное жилое помещение и проживает в нем.

Из сведений отделения по вопросам миграции ОМВД России по ЗАТО Вилючинск, поквартирной карточки, представленной ООО УК «Содружество», следует, что ответчик на территории Камчатского края зарегистрированным не значится (л.д. 13, 56, 63).

Согласно выписке из приказа командира войсковой части № № от 08 октября 2021 года мичман ФИО2 с 17 января 2022 года досрочно уволен с военной службы в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта (л.д. 18).

Поскольку после увольнения ФИО2 спорное жилое помещение не сдал, 18 января 2023 года в адрес ответчика направлено предупреждение о необходимости освобождения и добровольном выселении из занимаемого жилого помещения, снятию с регистрационного учета и предоставлении соответствующих документов истцу в десятидневный срок с момента получения данного уведомления (л.д. 17).

Из актов о фактическом проживании в жилом помещении от 02 марта и 10 апреля 2023 года, составленном ООО УК «Содружество» следует, что ответчик фактически проживал в спорном жилом помещении на момент составления указанных актов (л.д. 15, 16).

В связи с данными обстоятельствами истцом подано данное исковое заявление в суд, куда поступило почтовым видом связи 19 апреля 2023 года (л.д. 5-10).

Установленные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2 после увольнения с военной службы, в связи с прохождением которой ему было предоставлено спорное жилое помещение, в установленном законом порядке не освободил и наймодателю не сдал, сведений о закрытии лицевого финансового счета по оплате коммунальных платежей и отсутствии задолженности, а также копию акта приема-передачи жилого помещения не предоставил.

Каких-либо объективных доказательств, в опровержение доводов истца в судебном заседании суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не установлено.

Установив, что спорное жилое помещение имеет статус служебного жилья и было предоставлено ответчику в связи с прохождением военной службы, то увольнение ФИО2 с военной службы влечет за собой и прекращение оснований пользования спорным служебным жильем ввиду прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 107 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ (ред. от 29.12.2022, с изм. от 26.04.2023) «Об исполнительном производстве» (с изм. и доп., вступ. в силу с 09.01.2023) выселение включает в себя освобождение жилого помещения, указанного в исполнительном документе, от выселяемого, его имущества, домашних животных и запрещение выселяемому пользоваться освобожденным помещением.

Поскольку истцом заявлено требование о выселении ответчика, а по смыслу приведенных выше норм права данный способ защиты права возможен только в отношении лиц, которые пользуются жилым помещением, то есть проживают в нем либо иным способом использует, требование истца о выселении ответчика из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, в связи с отсутствием права пользования спорным жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, в лице территориального отдела «Камчатский» филиала «Восточный» к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилыми помещениями, выселении из указанного жилого помещения, подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом, исковые требования истца в части возложения на ответчика обязанности освободить служебное жилое помещение от принадлежащего им имущества (вещей) суд оставляет без рассмотрения, как излишне заявленные, так как обязанность освободить жилое помещение от принадлежащего имущества (вещей), это и есть выселение из жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. При этом взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет, которым в силу п. 2 ст. 61.1 и п. 2 ст. 61.2 Бюджетного кодекса РФ является местный бюджет.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, истец от уплаты государственной пошлины при подаче иска в суд освобожден, с ответчика ФИО2 в доход местного бюджета в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, исходя из размера государственной пошлины по делам по искам неимущественного характера.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, в лице территориального отдела «Камчатский» филиала «Восточный» к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилыми помещениями, выселении без предоставления иного жилого помещения, - удовлетворить.

Признать ФИО2 (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 (ИНН №) из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23 мая 2023 года.

Судья С.В. Малыш