Дело № 2-2995/2022 Копия
УИД 52RS0002-01-2022-003236-42
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 сентября 2022 года г. Нижний Новгород
Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе:
председательствующего судьи Чеховой В.Е.,
с участием помощника прокурора Калягина В.И.,
при помощнике судьи Ведерниковой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что она (истец) на основании Договора дарения квартиры от (ДД.ММ.ГГГГ.) является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается выпиской из ЕГРН от (ДД.ММ.ГГГГ.).
В указанной квартире на регистрационном учете состоит ФИО3, однако в квартире он не проживает, расходов по содержанию квартиры не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Имущества и личных вещей ответчика в квартире нет. Членом ее (истца) семьи не является, настоящее место жительства ответчика неизвестно.
Регистрация ответчика в указанной квартире возлагает на неё (истца) определенные обязанности по оплате коммунальных услуг и препятствует распоряжению квартирой по своему усмотрению.
На основании изложенного, истец просил суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н. Новгород, (адрес обезличен).
Определением Канавинского районного суда г. Н. Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ГУ МВД России по Нижегородской области.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом; представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства; судебное извещение возвращено суду с отметкой Почты России - «истек срок хранения».
Представитель третьего лица ГУ МВД России по Нижегородской области также в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ст. ст. 113, 117 ГПК РФ, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания, оснований для отложения судебного заседания в связи с его неявкой не имеется, и считает возможным рассмотреть исковое заявление как предусмотрено положениями части 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по правилам ст. 235 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела в их совокупности, и дав им оценку в соответствии с требованиями, закрепленными в ст. 67 ГПК РФ, заслушав заключение помощника прокурора полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.
Конституцией РФ гарантировано право граждан на жилище, которого никто не может быть лишен произвольно (статья 40), а также право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35).
При этом, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц (ч. 3 ст. 17 Конституции РФ). Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
Основополагающим принципам корреспондируют нормы Жилищного кодекса РФ. Так в соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.
В силу положений ч.ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 ст. 31 ЖК РФ).
Статьей 20 ГК РФ, предусмотрено, что местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что после смерти ФИО1, умершей (ДД.ММ.ГГГГ.), открылось наследство в виде (адрес обезличен) в г. Н. Новгороде.
После смерти ФИО1 единственным наследником по закону являлся ФИО3, который принял наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Н. Новгород, (адрес обезличен), что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от (ДД.ММ.ГГГГ.).
Истец, в связи с заключением брака, сменила фамилию с «Воробьева» на «ФИО2», что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 18).
ФИО2 на основании договора дарения квартиры от (ДД.ММ.ГГГГ.), заключенного между ней (ранее ФИО5) и ФИО3 (л.д. 10) является собственником вышеуказанной квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11,12).
Пунктом 9 Договора дарения квартиры, ФИО3 гарантирует, что до подписания настоящего договора указанная квартиры никому другому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
Согласно пункта 5 договора дарения квартиры, право собственности на указанную квартиру возникает у Истца с момента регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.
Данный договор дарения квартиры прошел государственную регистрацию, переход права собственности на квартиру зарегистрирован в Управлении Росреестра по Нижегородской области (л.д. 10- оборотная сторона).
Как следует из материалов дела, после заключения договора дарения ответчик в спорном жилом помещении не проживает; его вещей в квартире не имеется; членом семьи собственника (истца) он, не является; оплату коммунальных услуг, не производит.
Доказательств, обратного, ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.
Сохранение ответчиком регистрации причиняет собственнику значительные неудобства и лишает её полноправной возможности использования прав собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, а также нарушает её права и законные интересы как сособственника жилого помещения, каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования и регистрации в квартире, не имеется.
Согласно Постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 713" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. за (№)-I (в редакции от 27.12.2018г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" «Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим (не приобретшим, прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. (№) в редакции от 25.05.2017г.) «снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:…выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим, прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».
Поскольку право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за Истцом, следовательно, прекратилось право пользования жилым помещением у Ответчика, поскольку соглашения с собственником о порядке пользования жилым помещением не заключалось, права пользования спорной квартирой за ним не сохранялось в соответствии с законом и договором.
Регистрация Ответчика в спорном помещении препятствует истцу осуществлять права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Оценивая в совокупности, исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении (квартире) нарушает, предусмотренное ст. 209 ГК РФ право свободно пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом, в связи с чем, требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Н. Новгород, (адрес обезличен) - законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, однако вопрос о её взыскании с ответчика, не ставится, в связи с чем, разрешению судом не подлежит.
Однако, истец не лишен права обращения в суд с заявлением о взыскании с ответчика судебных расходов, в дальнейшем.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд –
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения – прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен).
Решение суда о признании ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, является основанием для его снятия с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен).
Ответчик вправе подать в Канавинский районный суд г. Н. Новгорода, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись В.Е. Чехова
Копия верна
Судья: В.Е. Чехова
Помощник судьи: Ведерникова С.Г.
Подлинный текст заочного решения находится в гражданском деле № 2-2995/2022 в Канавинском районном суде г.Н.Новгорода