УИД 65RS0001-01-2023-001022-26
Дело № 2-3452/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 мая 2023 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи Плесковой В.А., при ведении протокола помощником судьи Ли З.М.,
с участием истца и представителя ответчиков ФИО, действующей на основании доверенностей,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к муниципальному казенному учреждению «Управление жилищной политики города Южно-Сахалинска», администрации города Южно-Сахалинска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,
установил:
03 февраля 2023 года ФИО обратился в суд с иском к МКУ «Управление жилищной политики города Южно-Сахалинска» о признании права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>
В обоснование заявленных требований указано, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец зарегистрирован по указанному адресу. Жилое помещение было предоставлено его отцу ФИО, как работнику строительно-монтажного управления при Министерстве обороны, между тем в ордере была допущена описка в указании даты рождения истца, вместо ДД.ММ.ГГГГ указан ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время спорное жилое помещение является муниципальной собственностью городского округа «город Южно-Сахалинск», однако в заключении договора социального найма ему отказано в связи с допущенной опиской в ордере.
Определением судьи Южно-Сахалинского городского суда от 10 февраля 2023 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация города Южно-Сахалинска.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования.
Представитель ответчиков ФИО, действующая на основании доверенностей, оставила разрешение исковых требований на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.
Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, настоящий Кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.
Принимая во внимание, что спорные правоотношения возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ, к ним применяются нормы Жилищного кодекса РСФСР (далее - ЖК РСФСР).
В соответствии со ст. 43 ЖК РСФСР жилые помещения предоставлялись гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.
В силу ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
На основании ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Как следует из ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.
Согласно ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.
Согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО предоставлено жилое помещение, расположенное по <адрес>, на состав семьи из двух человек, в том числе сына ФИО ДД.ММ.ГГГГ.
По указанному адресу был зарегистрирован ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, снят по смерти ДД.ММ.ГГГГ, и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован его сын ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, по настоящее время.
В настоящее время жилое помещение состоит в Реестре муниципального имущества городского округа «Город Южно-Сахалинск», что не оспаривалось ответчиком.
Судом не установлено каких-либо неправомерных действий при вселении истца в спорное жилое помещение. Он вселен на основании вышеуказанного ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, при этом указание в ордере года рождения истца как 1984 год суд расценивает как описку. Истец использует жилое помещение по целевому назначению, добросовестно исполняет обязанности нанимателя жилого помещения. доказательств, подтверждающих обратное не представлено. Фактически между сторонами возникли правоотношения, вытекающие из договора социального найма, обязанность по оформлению которого лежит на наймодателе.
Оценив собранные доказательства в совокупности, учитывая, что спорное помещение находится в муниципальном жилищном фонде, суд находит заявленные истцом требования о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, правомерными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО (№) к муниципальному казенному учреждению «Управление жилищной политики города Южно-Сахалинска» (№), администрации города Южно-Сахалинска (№) о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, удовлетворить.
Признать за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, на условиях социального найма.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья В.А. Плескова
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.