К делу № 2-1346/2023

УИД: 23RS0022-01-2025-002565-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года г. Кропоткин

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Хизетль С.Р.,

при секретаре судебного заседания Алексеевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо ГУ МВД России по Краснодарскому краю ОМВД России по Кавказскому району (дислокация г. Кропоткин) об устранении препятствий в пользовании жилым домом и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Кропоткинский городской суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО2, третье лицо ГУ МВД России по Краснодарскому краю ОМВД России по Кавказскому району (дислокация г. Кропоткин) об устранении препятствий в пользовании жилым домом и снятии с регистрационного учета, в котором просит:

признать Подвальную Елену ВладимировнуДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

обязать ОМВД России по Кавказскому району снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных исковых требований, ссылается на то, что ФИО1 является собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В указанном выше домовладении, значится зарегистрированной ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ

Собственником жилого помещения ФИО3, как и членом семьи не является, расходов по оплате коммунальных услуг, ремонту и содержанию жилого помещения не несет, соглашения о сохранении за ответчиком жилого помещения между сторонами не заключалось. В настоящее время Подвальная Е.В. в жилом помещении не проживает с 2024 г. Регистрация ответчика в домовладении, препятствует истцу осуществлять права собственника, что противоречит действующему законодательству.

В исковом заявлении ссылается на положения ст. ст. 30, 31, 83 ЖК РФ.

В судебное заседание истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенная о его дате и времени не явилась, в адрес суда представила заявление о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Подвальная Е.В. не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, об уважительности неявки не сообщила, судебное извещение получено адресатом 24.10.2025 г., о чем в материалах дела содержится уведомление о вручении заказного почтового отправления.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если имеются доказательства вручения судебного извещения в порядке, установленном статьями 113, 115 и 116 настоящего Кодекса.

Таким образом, ответчик Подвальная Е.В. заблаговременно и надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, изучив и исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.

В указанном выше жилом помещении, значится зарегистрированной - Подвальная Е.В., ДД.ММ.ГГГГ

Собственником указанного жилого помещения ответчик не является, по указанному выше адресу не проживает с 2024 года.

Истец обращался с заявлением в ОВМД России по Кавказскому району по вопросу снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Отделом ОВМ ОМВД России по Кавказскому району истцу разъяснен порядок обращения в суд.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что оснований для пользования указанным выше жилым помещением у ответчика не имеется, в домовладении не проживает с 2024 года, личного имущества в спорном жилом помещении не имеет, соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.

Оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования ФИО1, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третье лицо ГУ МВД России по Краснодарскому краю ОМВД России по Кавказскому району (дислокация г. Кропоткин) об устранении препятствий в пользовании жилым домом и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать ОМВД России по Кавказскому району снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий: С.Р. Хизетль