Решение по делу № 2-2479/2025 от 31.07.2025 - об установлении факта принятия наследства, установлении долевой собственности имущества наследников в порядке наследования, разделе наследственного имущества, взыскании денежной компенсации.

КОПИЯ

Дело № 2-2479/2025

УИД: 63RS0044-01-2025-003153-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2025 года город Самара

Железнодорожный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Галустовой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Овсянниковой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2479/2025 по иску ФИО2 ФИО12 к ФИО1 ФИО13, в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15, с участием третьих лиц: нотариуса г. Самары Альферович ФИО16, Отдела опеки и попечительства Железнодорожного района г.о. Самары, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области об установлении факта принятия наследства, установлении долевой собственности имущества наследников в порядке наследования, разделе наследственного имущества, взыскании денежной компенсации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с выше указанным иском, в обоснование требований указав, что приходится матерью ФИО3, умершему 09.04.2024 при выполнении задач в ходе специальной военной операции на территории Украины, ЛНР и ДНР, проходя военную службу в войсковой части 91711 в звании младшего сержанта в должности стрелок-зенитчик зенитного ракетного взвода зенитной ракетной батареи № 252. О смерти сына ей стало известно в конце декабря 2024 года из военного комиссариата, таким образом, к тому моменту шести месячный срок для вступления в права наследования истек. После смерти ФИО3 наследственное дело не открывалось. На день смерти ФИО3 был зарегистрирован по адресу: <адрес>. На момент смерти фактически ему принадлежал объект недвижимости – квартира по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 63:01:0123004:747, которая приобреталась по договору купли-продажи от 20.01.2013, после чего, 17.04.2014 он вступил в брак с ФИО4, от брака с которой имеет двоих детей: ФИО7 и ФИО8, соответственно, данное имущество не является совместно нажитым имуществом супругов. Рыночная стоимость объекта недвижимости определена в 3 950 000 рублей. ФИО2 является наследником первой очереди, фактически приняла наследство и владеет им как своим собственным, со дня смерти наследодателя несет расходы на его содержание. У наследодателя имеются другие наследники первой очереди: супруга и дети, они на предложение ФИО2 совместно явиться к нотариусу не отреагировали, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. Истец считает себя фактическим покупателем квартиры, так как квартира приобреталась за денежные средства, взятые в кредит, и не имея возможности оформить ипотеку на свое имя, по договоренности с ФИО3 ипотека оформлена на имя последнего. Расчет с банком производился по ипотечному кредитному договору, истец производил оплату самостоятельно путем ежемесячных перечислений денежных средств согласно суммы графика платежа на банковский счет ФИО3, а банк в свою очередь согласно условиям договора списывал денежные средства со счета, также она предоставляла сыну денежные средства в размере 700 000 рублей на первоначальный взнос по ипотеки. От ФИО4 истцу стало известно, что та в апреле 2024 года в счет досрочного погашения ипотеки произвела платеж на сумму 700 000 рублей, после оставшуюся часть в размере 400 000 рублей погасило Министерство юстиции РФ в связи с гибелью сына. Поскольку раздел имущества другим способом кроме как в судебном порядке невозможен, фактическое принятие наследства подтверждается фактом проживания истца в квартире, а ответчики, в свою очередь, заинтересованность в объекте недвижимости не проявили, в виду наличия регистрации по другому адресу, просит установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего 09.04.2024, в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, установить долевую собственность имущества наследников – ФИО2, ФИО4, ФИО7 и ФИО8 в порядке наследования на наследство, открывшееся после смерти ФИО3, умершего 09.04.2024, в виде по ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, разделить наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО3 следующим образом: оставить за ФИО2 имущество наследодателя, путем передачи ? долей в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, взыскав с нее в пользу ФИО4, ФИО7, ФИО8 в счет переданных ? долей в праве собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, денежную сумму, равную стоимости ? доли каждого наследника в размере 987 500 рублей, а всего 2 962 500 рублей.

В судебном заседании истец ФИО2, ее представитель ФИО9 настаивали на удовлетворении заявленных требований, предприняли меры к исполнению заявленных требований в части передачи денежных средств в сумме 2 962 500 рублей наличной суммой в зале суда.

В судебном заседании ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8, получив денежные средства в зале суда, требования признала и не возражала против их удовлетворения, пояснив, что дети от совместного брака с умершим ФИО3 имеют место регистрации и место жительства, в улучшении жилищных условий не нуждаются, настоящим решением суда их права и законные интересы не нарушаются.

Третьи лица нотариус г. Самары ФИО10, Отдел опеки и попечительства Железнодорожного района г. Самары, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, надлежаще уведомленные о дате, времени и месте судебного разбирательства, по вызову суда не явились, уважительность причин неявки суду не сообщили, в связи с чем, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 статьи 1118 ГК РФ определено, что распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства, наследник должен принять наследство. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ определено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

На основании извещения Военного комиссара Советского и Железнодорожного районов г.Самары Самарской области Ставила В. от 20.12.2024 № 7794/1 и свидетельства о смерти IV-EP № 777659, выданного Отделом ЗАГС Самарской области, судом установлено, что 09.04.2024 умер ФИО1 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ранее, решением Богучарского районного суда Воронежской области от 11.12.2024 ФИО3 признавался безвестно отсутствующим, обстоятельства чего наступили в результате прохождения им военной службы по мобилизации в войсковой части № 91711, в должности стрелка-зенитчика, в воинском звании рядовой, личный номер <данные изъяты>. 61 ГПК РФ).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 31.01.2013 серии 63-АК № 226636, послужившему основанием для внесения сведений в ЕГРН, и договору купли-продажи от 30.01.2013, заключенному с ФИО11, установлено, что на день смерти наследодателю ФИО3 на праве собственности принадлежала квартира, назначение: жилое, общей площадью 51,1 кв.м., этаж 5, расположенная по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 3, 4 договора купли-продажи от 30.01.2013, объект недвижимости приобретен ФИО3 за 2 100 000 рублей, из которых: 700 000 рублей оплачено за счет собственных денежных средств, оставшаяся часть в размере 1 400 000 рублей – за счет кредитных средств, предоставляемых ОАО «Сбербанк России» в лице Самарского отделения № 6991/0297 г. Самары согласно кредитному договору от 29.01.2013 №307996, заключенному между Банком и ФИО3

Настоящий договор прошел государственную регистрацию, оснований сомневаться в его достоверности у суда и сторон не имеется.

Таким образом, указанный выше объект недвижимости составляет наследственную массу после смерти ФИО3, умершего 09.04.2024 года.

Установлено, что умерший ФИО3 приходится истцу сыном.

Согласно Федеральному реестру наследственных дел, после смерти ФИО3, умершего 09.04.2024 года, наследственных дел нотариусами не заводилось.

Согласно пояснениям ФИО2, принятым судом в порядке ст. 68 ГПК РФ и не оспоренным стороной ответчика, после смерти своего сына в квартире по адресу: <адрес>, она проживает одна, на протяжении всего времени проживания своевременно и в полном объеме производит оплату жилищно-коммунальных платежей, что подтвердила подлинными платежными документами с указанием на отсутствие задолженности по выставленным счетам. Тем самым, ФИО2 вступила во владение наследственным имуществом наследодателя, приняла меры по сохранению выше указанного наследственного имущества, несет расходы по его содержанию, что свидетельствует о фактическом принятии ФИО2 наследства, оставшегося после смерти ФИО3

Установление факта принятия наследства необходимо ФИО2 для вступления в права наследования, поскольку в досудебном порядке такой возможности она лишена.

Как следует из материалов дела, ФИО3 умер 09.04.2024, тогда как извещение в адрес его супруги ФИО4 направлено военным комиссариатом лишь 20.12.2024, т.е. по истечении шести месячного срока для вступления в права наследования посредствам обращения к нотариусу за открытием наследственного дела. В этой связи, пропуск срока допущен заявителем по объективным причинам, не зависящим от его воли.

Установленные судом обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, в связи с чем, суд находит требования ФИО2 в части установления факта принятия наследства после смерти ФИО3 подлежащими удовлетворению.Также судом установлено, что наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются его супруга – ФИО4 и дети – ФИО7 и ФИО8, родство которых подтверждено документально.

Соответственно, указанные выше лица в праве претендовать на вступление в права наследования.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 2 ст. 1142 ГК РФ).

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

В силу ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п. 2 ст. 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

При обращении с иском в суд, ФИО2 заявлены требования, в соответствии с которыми права и законные интересы несовершеннолетних не затронуты, обстоятельства владения, пользования и распоряжения указанным выше объектом недвижимости предметом спора не являлись в ходе судебного разбирательства, так как стороны в силу ст. 39 и ст. 173 ГК РФ поддержали заявленные требования и признали их в том виде, в котором изложены в просительной части искового заявления.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства установлено, что оплата спорного объекта недвижимости производилась как за счет средств истца в размере 700 000 рублей, переданными ФИО3 по расписке от 10.12.2012, так и за счет средств ответчика в размере 700 000 рублей, внесенными в счет погашения оставшегося перед банком долга.

Таким образом, каждая из сторон приняла участие в оплате приобретаемого жилья, что подтверждает правомерность их намерений относительно судьбы объекта недвижимости.

Исходя из общих положений гражданского законодательства следует вывод о том, что как истец, так и ответчики вправе претендовать на наследство, оставшееся после смерти ФИО3, тогда по правилам ст. 1146 ГК РФ, в пользу каждого наследника должна отойти доля в собственности равная ? в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – квартиру, назначение: жилое, общая площадь 51,1 кв.м., этаж 5, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил ст. ст. 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила ст. ст. 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

На основании ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Исходя из того, что каждая из сторон настоящего спора фактически принимала участие в приобретении объекта недвижимости, оформленного на имя ФИО3, а также учитывая, что как истец, так и ответчики являются наследниками первой очереди после его смерти, суд приходит к выводу о том, что в виду недостижения сторонами во вне судебном порядке соглашения относительно раздела наследственного имущества, его следует произвести в судебном порядке, признав за каждым из наследников ФИО3 право общей долевой собственности на спорную квартиру по адресу: <адрес>, по ? доле каждому.

Из положений ст. 252 ГК РФ следует, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3).

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (п. 4).

По смыслу приведенных норм гражданского законодательства, сособственник в случае отсутствия соглашения между всеми участниками долевой собственности об использовании имущества и в условиях невозможности выделения ему его доли в натуре вправе требовать от других участников выплаты ему денежной компенсации.

Как следует из искового заявления, желая оставить за собой право собственности на объект недвижимости, ФИО2 заявлено требование о выплате ответчикам денежной компенсации соразмерно доле в праве общей долевой собственности на квартиру.

Согласно отчета об оценке от 15.05.2025, выполненному ООО «Алгоритм оценка экспертиза», рыночная стоимость объекта недвижимости: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составила 3 950 000 рублей, на дату проведения осмотра – 14.05.2025.

Принимая во внимание, что после смерти ФИО3 имеется четыре наследника первой очереди: ФИО2 (мать), ФИО4 (супруга), ФИО7 (дочь) и ФИО8 (сын), каждому принадлежит по ? доле в праве собственности на квартиру, следовательно, по мнению истца, каждый вправе претендовать на получение компенсации в размере 987 500 рублей, которую ФИО2, фактически проживающая в спорном объекте недвижимости и намеренная сохранить свое место жительство и право собственности на весь объект недвижимости за собой, выразила намерение выплатить в пользу других наследников в судебном заседании в наличной форме.

В ходе судебного заседания, состоявшегося 10.07.2025, денежные средства в сумме 2 962 500 рублей переданы ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО7 и ФИО8, в результате опроса которой под аудио протокол на вопросы суда показала, что претензий к ФИО2 не имеет, равно как и право притязаний на спорный объект недвижимости.

При таких обстоятельствах, суд полагает, требования истца в части взыскания с истца в пользу ответчиков денежной суммы, равнозначной стоимости ? долей в праве общей долевой собственности на объект недвижимости: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению, кроме того, в резолютивной части решение суда следует указать на их фактическое исполнение, поскольку передача денежных средств в сумме 2 962 500 рублей состоялась в судебном заседании от 10.07.2025.

Поскольку денежная компенсация выплачена наследникам ФИО3 в полном объеме, финансовые претензии к ФИО2 отсутствуют, за последней подлежит регистрация права собственности на объект недвижимости по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия ФИО2 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО1 ФИО19, умершего 09.04.2024 года, в виде ? доли квартиры, назначение: жилое, общая площадь 51,1 кв.м., этаж 5, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.

Установить долевую собственность ФИО2 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования на наследство, открывшегося после смерти ФИО1 ФИО24, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде: по ? доли квартиры каждому, назначение: жилое, общая площадь 51,1 кв.м., этаж 5, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.

Разделить наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО1 ФИО25, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующим образом: оставить ФИО2 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имущество наследодателя, состоящее из квартиры, назначение: жилое, общая площадь 51,1 кв.м., этаж 5, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, путем передачи ? долей выше указанной квартиры, предназначавшихся ФИО1 ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Взыскать с ФИО2 ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО1 ФИО31, действующей в своих интересах и интересах ФИО5 и ФИО6, денежную компенсацию за ? доли в квартире, назначение: жилое, общая площадь 51,1 кв.м., этаж 5, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, равной стоимости ? доли каждого наследника, в размере 987 500 рублей, а всего 2 962 500 рублей.

Решение суда в части взыскания денежной компенсации считать исполненным.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о праве собственности ФИО2 ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на объект недвижимости: квартиру, назначение: жилое, общая площадь 51,1 кв.м., этаж 5, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Железнодорожный районный суд г.Самары в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 31.07.2025 года.

Судья (подпись) А.В. Галустова