№ 2-1108/2025
УИД 36RS0006-01-2024-014625-45
Категория 2.137
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г. Воронеж 27 февраля 2025 г.
Центральный районный суд г. Воронежа
в составе председательствующего судьи Гавриловой Н.А.
при ведении протокола судебного заседания секретарём Фоновой Л.А., Притуляк Е.В.,
с участием старшего помощника прокурора Центрального района г. Воронежа Бескороваевой М.В.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате госпошлины,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ФИО2, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (кадастровый номером №). В данном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который членом его семьи не является. На протяжении длительного времени ответчик не проживают в вышеуказанной квартире, добровольно забрал свои личные вещи и выехал в иное постоянное место жительство, которое ему не известно. Расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, соглашение о пользовании квартирой с ответчиком не заключалось. Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, а также взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3000 рублей.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, пояснив, что зарегистрировал ответчика в принадлежащем ему жилом помещении и предоставил ему квартиру в пользование, в связи с тяжелым материальным положением у ответчика. ФИО2 членом его семьи не является. Они вместе занимались в спортивном зале и были знакомы. Ответчик несколько месяцев проживал в принадлежащей ему квартире. Затем финансовое положение ответчика улучшилось, в связи с чем он добровольно выехал из квартиры в другое место жительства и перестал отвечать на звонки. В течение длительного времени по адресу регистрации не проживает, вещей ответчика в квартире истца не имеется. Соглашений о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено.
Старший помощник прокурора Центрального района г. Воронежа Бескороваева М.В. полагала, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещался судом в установленном законом порядке. Судебная корреспонденция возвращена в адрес суда по истечению срока хранения. Причина неявки суду не известна. Заявлений об отложении судебного заседания в суд не поступало.
Третьи лица - отдел по вопросам миграции ОП №6 УМВД России по г. Воронежу, УВМ ГУ МВД России по Воронежской области явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. О месте и времени судебного заседания извещены судом в установленном законом порядке.
Причина неявки суду не известна. Заявлений об отложении судебного заседания в суд не поступало.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
С учетом положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, разъяснений, изложенных в абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ответчик считается надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, если судебная корреспонденция возвращена по истечению срока хранения.
Выслушав объяснения истца, принимая во внимание заключение старшего помощника прокурора Центрального района г. Воронежа Бескороваевой М.В., полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, допросив свидетелей, исследовав материалы настоящего дела и проанализировав их в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьёй 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии со статьёй 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании.
В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).
В соответствии со ст.30ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Частью 2 статьи 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Регистрация гражданина в жилом помещении не имеет правоустанавливающего значения и не влечет признания за ним права пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 ЖК РФ, лица, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеют права, несут обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФзащита жилищныхправосуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
Таким образом, исходя из смысла приведенных норм закона право владения, пользования и распоряжения жилым помещением принадлежит исключительно собственнику этого помещения. Возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено заключением с собственником жилого помещения соответствующего договора, вселением и проживанием в жилом помещении в качестве члена семьи собственника жилого помещения. Факт регистрации в жилом помещении является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь.
При рассмотрении дела судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности на основании договора дарения от 04.08.2021 принадлежит жилое помещение - квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 30,5 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 12-14).
Согласно адресной справки от 13.12.2024, выданной ООО УК «Диалог», в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 13.10.2023 по 13.10.2028 (временно); ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 24.04.2023 по настоящее время (постоянно) (л.д. 16).
Как следует из пояснений истца ФИО1, ответчик ФИО2 зарегистрирован в квартире и проживал в указанном жилом помещении несколько месяцев, в связи с тяжелым материальным положением. Затем добровольно выехал из квартиры в иное постоянное место жительство и в течение длительного времени по адресу регистрации не проживает, вещей ответчика в квартире истца не имеется. Соглашений о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено. Членом семьи истца ответчик никогда не являлся. В настоящее время в данном жилом помещении проживает истец. Фактическое место жительства (пребывания) ответчика ФИО2 истцу не известно.
Данные обстоятельства также подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели.
Свидетель Свидетель№1 пояснила, что она совместно с истцом ФИО1 проживает в <адрес> с мая 2024 года. До этого момента бывала в этой квартире в гостях у истца. Со слов ФИО1 ей известно, что до момента вселения в квартиру ФИО3, в ней непродолжительное время проживал его друг. Вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет.
Свидетель Свидетель№2 пояснил, что с 2018 года знаком с ФИО1 Учится вместе с ФИО1 в учебном заведении, расположенном в непосредственной близости от проживания ФИО3, в связи с чем часто бывает в гостях у истца. Во время сессии в гостях у истца находился ежедневно. Примерно с сентября 2023 года ФИО1 проживает в данной квартире. В настоящее время в данной квартире также проживает девушка ФИО1 - Свидетель№1 ФИО2 не знает, никогда не видел его в квартире истца. Вещей ответчика в жилом помещении нет.
Оснований не доверять показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелей у суда не имеется, поскольку они последовательны и не противоречат имеющимся в деле доказательствам. Заинтересованности допрошенных свидетелей в исходе дела судом не установлено.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик не является членом семьи истца. Доказательств обратного суду не представлено.
Доказательств наличия между сторонами соглашения о порядке пользования спорной квартирой, факта ведения общего хозяйства, судом не установлено.
Таким образом, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела не установлено. Сторонами о таких основаниях заявлено не было.
При таких обстоятельствах в силу приведенных выше норм материального права, оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой судом с учетом обстоятельств дела не установлено и ответчиком не указано.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Следовательно, гражданин утрачивает право пользования жилым помещением.
В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик в судебное заседание не явился, не реализовал своё право на участие в деле, письменных возражений на иск в суд не представил, также как и доказательств в опровержение доводов истца.
Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Суд, с учетом установленных по делу обстоятельств и собранных доказательств в их совокупности, не установив каких-либо оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением, полагает исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с пп. е п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную решения суда.
Поскольку признание утратившим право пользования жилым помещением влечет утрату такого права, следовательно, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.
Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено.
Кроме того, требование о снятии с регистрационного учета заявлено к ответчику ФИО2, в то время как снятие лица с регистрационного учета осуществляет структурное подразделение по вопросам миграции территориального органа МВД РФ.
Таким образом, основания для удовлетворения требований о снятии с регистрационного учета отсутствуют.
Истцом заявлены требования о взыскании судебных расходов по оплате госпошлины в размере 3000 рублей.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, иные, признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей, оплаченной истцом при подаче настоящего искового заявления в суд.
Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате госпошлины удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3000 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.А. Гаврилова
Мотивированное решение изготовлено
в окончательной форме 10.03.2025