Дело №2-3655/2022
16RS0049-01-2022-005947-18
2.171
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
18 ноября 2022 года город Казань
Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Петровой А.Р.,
при секретаре судебного заседания Герасимове С.А., помощнике судьи Гарифуллине Р.Н.,
с участием истца М.А.А,,
представителя истца - Ш.Ф.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.А.А, к обществу с ограниченной ответственностью «Бренд Хауз» о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
М.А.А, обратился в суд с иском к ООО «Бренд Хауз» о защите прав потребителей.
В обоснование требований указано, что --.--.---- г. между сторонами заключен договор проектирования индивидуального жилого ... ..., согласно которому ответчиком выполнен комплекс проектных работ индивидуального жилого дома. Стоимость работ составила 21 000 рублей. ООО «Бренд Хауз» разработан проект каркасного дома по адресу: ... ..., садовое товарищество Казаньхимстрой, 13 аллея, уч. 797.
Стоимость строительства дома составила 1 624 012 рубля, сумма оплачена истцом в полном объеме.
--.--.---- г. ООО «Бренд Хауз» завершило строительство жилого дома, что подтверждается актом выполненных работ №--.
После начала эксплуатации истцом выявлены строительные недостатки.
Согласно экспертному заключению №-- ООО «Артранзит», стоимость их устранения составила 1 983 346 рублей 80 копеек.
Истец обратился к ответчику с претензией с требованием устранить выявленные дефекты. Ответа на указанное письмо не было получено.
Истцом заявлено требование о взыскании неустойки за нарушение установленных сроков устранения недостатков. Размер неустойки за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. составляет 595 004 рубля 04 копейки.
На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика 1 983 346 рублей 80 копеек в счет возмещения расходов по устранению недостатков выполненных работ, неустойку в размере 595 004 рубля 04 копейки, штраф.
Определением суда от --.--.---- г. приняты увеличения исковых требований. Истец просил взыскать с ответчика в свою пользу 1 983 346 рублей 80 копеек в счет возмещения стоимости устранения строительных недостатков, 1 983 346 рублей 80 копеек в счет неустойки, 20 000 рублей в счет возмещения расходов по оценке, 40 000 рублей в счет возмещения расходов по оплате юридических услуг, 1000 рублей в счет возмещения почтовых расходов.
Истец, представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Согласно статье 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Истец, представитель истца не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.
Согласно пункту 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Согласно статье 723 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:
безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).
Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.
Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.
В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что --.--.---- г. между М.А.А, и ООО «Бренд Хауз» был заключен договор на проектирование индивидуального ... ..., в соответствии с которым ООО «Бренд Хауз» обязался своими силами и за счет заказчика выполнить комплекс проектных работ индивидуального жилого дома.
Проект жилого дома был разработан, после чего --.--.---- г. между сторонами был заключен договор подряда №--.
Согласно пункту 1.1 договора, подрядчик (ООО «Бренд Хауз») обязуется выполнить строительные работы в соответствии с проектом (приложение №--) и расчетом стоимости (приложение №--), а заказчик (М.А.А,) обязуется принять результат выполненных работ и оплатить их стоимость.
Стоимость работ составила 1 624 012 рублей (пункт 2.1 договора).
Истцом была оплачена сумма в размере 1 562 000 рублей, что подтверждается квитанциями (л.д. 25-26).
В процессе эксплуатации дома истцом были выявлены строительные недостатки.
Согласно заключению №-- ООО «Артранзит», составленному по инициативе истца, необходима полная переделка стен, перегородок и перекрытия. Необходимо произвести полную разборку конструкций с последующей установкой, формированием новых монтажных швов, креплений, отделки балконных белков. Оконные блоки необходимо заменить на производителя, указанного в документации. Необходимо произвести замену дверных элементов с изгибами, произвести повторную установку новой конструкции; переделку наружной отделки стен. Необходима полная переделка конструкции пола. Необходимо произвести полную разборку этажа и собрать конструкцию с учетом требуемой высоты потолка; произвести отделку стены на всю высоту; произвести замену вагонки, а также произвести переделку внутренней отделки. Необходимо произвести полную переделку конструкции крыши; необходима полная переделка лестницы. Необходима полная переделка системы вентиляции и каркаса здания в месте прокладки вентиляции. Необходима полная переделка конструкции выше фундамента.
Стоимость работ по устранению недостатков, согласно заключению, составляет 1 983 846 рублей 80 копеек.
--.--.---- г. истец обратился к ответчику с требованием об устранении недостатков, направив соответствующее уведомление, требования не удовлетворены. Доказательств обратного суду не представлено.
Поскольку недостатки ответчиком не устранены, суд находит обоснованными требования истца о возмещении стоимости устранения недостатков.
При определении размера стоимости устранения недостатков, подлежащего взысканию с ответчика в пользу истца, суд исходит из представленного истцом заключения, поскольку иных доказательств стороной ответчика суду не представлено. В судебном заседании --.--.---- г. представителю ответчика судом было разъяснено право заявить ходатайство о назначении судебной экспертизы, против чего представитель ответчика возражал.
Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере 1 983 846 рублей 80 копеек в счет возмещения расходов на устранение недостатков произведенных ответчиком работ.
Согласно пункту 5 статьи 28 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Сумма взысканной неустойки не может превышать цену отдельного вида оказания услуги или общую цену заказа, в зависимости от характера и условий договора на оказание услуг.
В абзаце 8 ст. 29 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" указано, что потребитель при обнаружении недостатков оказанной услуги вправе потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками оказанной услуги. Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
Из содержания пунктов 1, 3 ст. 31 указанного Закона следует, что требования потребителя о возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные п. 1 ст. 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования. За нарушение сроков удовлетворения таких требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку, размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с п. 5 ст. 28 данного Закона.
Судом установлено, что претензия с требованием о возмещении стоимости устранения недостатков вручена ответчику --.--.---- г. (л.д. 151-152). В установленные законом сроки требования истца не удовлетворены.
При изложенных обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за период с --.--.---- г. по заявленный истцом период – --.--.---- г. (л.д. 142).
Неустойка за указанный период составит 1 607 771 рубль 88 копеек (1 624 012 рубля х 3% х 33 дня).
Согласно статье 15 Закона РФ от --.--.---- г. №-- «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем) продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. В связи с тем, что судом установлено нарушение ответчиком прав истца как потребителя, с ответчика подлежит взысканию компенсация морального вреда, которую суд полагает необходимым снизить до 2 000 рублей. При этом суд учитывает характер и объем нарушенных прав истца.
На основании пункта 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» от --.--.---- г. №--, при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Согласно пункту 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от --.--.---- г. №-- при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом РФ «О защите прав потребителей», которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).
Размер штрафа, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца, составляет 1 796 559 рублей 34 копейки ((1 983 846,80 + 1 607 771,88 + 2 000)/2)).
Согласно статьям 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к судебным расходам относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела, в том числе суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 40 000 рублей, что подтверждается договором на оказание юридических услуг, распиской (л.д. 144-146).
С учетом сложности дела, объема оказанных представителем услуг, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца 40 000 рублей в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя.
Кроме того, истцом понесены расходы по оплате экспертизы. Указанные расходы понесены истцом вынужденно, с целью обращения в суд и представления суду доказательств в обоснование заявленных требований. С учетом изложенного, суд находит требования о возмещении расходов обоснованными и подлежащими удовлетворению. В связи с чем, ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере 20 000 рублей.
Требования истца о взыскании почтовых расходов подлежат частичному удовлетворению. Согласно материалам дела, истцом понесены расходы по отправке почтовой корреспонденции в размере 478 рублей 14 копеек, что подтверждается квитанциями (л.д. 9, 148, 149). В связи с чем, требования истца о взыскании с ответчика почтовых расходов подлежат удовлетворению в указанном размере.
В связи с увеличением исковых требований истец произвел оплату государственной пошлины в размере 18 117 рублей на сумму требований, превышающих 1 000 000 рублей. Указанные денежные средства подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в соответствии с положениями статьи 98 ГПК РФ.
Госпошлина в сумме 8 341 рублей 09 копеек подлежит взысканию с ответчика в доход государства, в соответствии частью 1 статьи 103 ГПК РФ.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Бренд Хауз» (ИНН: №--, ОГРН: №--) в пользу М.А.А, (серия, номера паспорта: №--) 1 983 846 рублей 80 копеек в счет стоимости устранения недостатков, 1 607 771 рубль 88 копеек в счет неустойки, 1 796 559 рублей 34 копейки в счет штрафа, 2 000 рублей в счет компенсации морального вреда, 20 000 рублей в счет возмещения расходов по заключению, 40 000 рублей в счет возмещения расходов по оплате юридических услуг и услуг представителя, 478 рублей 14 копеек в счет возмещения почтовых расходов, 18 117 рублей в счет возврата государственной пошлины.
В остальной части иска отказать.
Взыскать общества с ограниченной ответственностью «Бренд Хауз» государственную пошлину в размере 8 341 рублей 09 копеек в бюджет муниципального образования ... ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись А.Р. Петрова
Копия верна
Судья А.Р. Петрова
Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2022 года.
Решение25.11.2022