РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово 21 июня 2022 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи

Е.В. Лебедева

при секретаре

ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3, ФИО3, ФИО2 к ФИО3 о нечинении препятствий в пользования земельным участком, суд,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику. В своем исковом заявлении они просят суд: обязать ФИО3 не чинить ФИО3, ФИО3, ФИО2 препятствия в пользовании земельным участком с КН № по адресу: , мкр. Западный, передать ключи от калитки.

В обоснование заявленных требований указали, что истцы и ответчик являются собственниками по 1/4 доли каждый указанного земельного участка. Ответчик по делу чинит истцам препятствия в пользовании участком, а именно истцы, не могут попасть на участок, ключей от замка не имеют.

В судебном заседании представители истцов ФИО7, ФИО8 требования поддержали. Дополнительно пояснили, что они прибывали на участок, однако им доступа не предоставили. Представитель ответчика пояснил, что вход на участок только по исполнительному листу. При производстве экспертизы их также не пустили на участок.

Представитель ответчика ФИО9 в судебное заседание явился, иск не признал. Пояснил, что никаких препятствий не чиниться.

Выслушав мнения сторон, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судом установлено, что истцы и ответчик являются собственниками, по 1/4 доли каждый, земельного участка с КН № по адресу: , мкр. Западный, . Право собственности им перешло в порядке наследования.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из ст. 305 ГК РФ усматривается, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 45 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В предмет доказывания входят факты наличия у истца права собственности или иного вещного права на спорный объект, об устранении препятствий в пользовании которого заявлено требование, фактическое нахождение строений ответчика на земельном участке, где расположен спорный объект и отсутствие у него законных оснований для такого нахождения.

Субъектом негаторного иска по смыслу статьи 304 ГК является собственник или иной титульный владелец, сохраняющий вещь в своем владении, но испытывающий препятствия в ее использовании.

Основанием негаторного иска служат обстоятельства, обосновывающие право истца на пользование и распоряжение имуществом и подтверждающие создание ответчиком препятствий в осуществлении правомочий собственника.

Бремя доказывания неправомерности действий (бездействий) ответчика, которые предполагаются таковыми, возлагается на истца, если сам ответчик не докажет правомерности своего поведения.

Статьей 67 ГПК РФ установлено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд считает доказанным факт того, что ответчик чинит истцам препятствия в пользовании земельным участком с КН № по адресу: , мкр. Западный, . Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истцов, письменными обращениями в УМВД России по г/о Домодедово. Судом установлено, что между сторонами конфликтные отношения, истцы не имеют возможности попасть на земельный участок в связи с тем, что у них не имеется ключей от замка.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО2 – удовлетворить.

Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 4613 №, не чинить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 4602 №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 4608 №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 4612 №, препятствия в пользовании земельным участком с КН № по адресу: , мкр. Западный, передать им ключи от калитки.

Решение может быть обжаловано в тридцатидневный срок со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья Е.В.Лебедев