Дело № 2-1000/2023
Заочное Решение Именем Российской Федерации
27 апреля 2023 года г. Гатчина
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе
председательствующего судьи Шумейко Н.В.,
при секретаре Волкове И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Вырицкого городского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности,
установил:
истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что 28.01.2019 умер ее супруг ФИО3. Ему принадлежали на праве общей долевой собственности 1/2 доля в праве на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1100 кв.м, категория земель: земли населенного пункта, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ***. После его смерти истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении 1/2 доли в праве на жилой дом, в оформлении наследственных прав в отношении доли в праве на земельный участок нотариус отказал, поскольку регистрация права собственности наследодателем не производилась. Истец просит включить в состав наследства после смерти ФИО3 1/2 долю в праве на земельный участок, признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили, ответчик ФИО2 направила заявление, в котором требования признала, ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие.
При указанных обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, в случае, если право собственности у наследодателя в отношении спорного недвижимого имущества возникло до 31.01.1998 (вступление в силу ФЗ-122), оно признавалось юридически действительным и не подлежало обязательной государственной регистрации.
Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).
К числу наследников первой очереди статья 1142 ГК РФ относит супруга, детей и родителей.
В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно статье 1153-1154 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из разъяснений, содержащихся в пунктах 34-36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Судом установлено, что постановлением главы администрации Минской волости Гатчинского района Ленинградской области от 24.12.1998 № 143 ФИО3, в связи с оформлением наследства на 1/2 долю жилого дома после смерти ФИО4, умершей 01.01.1997, был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 550 кв.м по адресу: ***.
На основании данного постановления на имя ФИО3 28.12.1998 было выдано свидетельство на право собственности на землю в отношении указанного земельного участка.
На указанном земельном участке общей площадью 1100 кв.м расположен жилой дом площадью 26,5 кв.м, 1/2 доля в праве на который принадлежала ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17.09.1998.
Другая 1/2 доля в праве на жилой дом принадлежала супругу ФИО4 - ФИО5 на основании свидетельства о праве собственности от ***, выданного пережившему супругу (л.д. 176 т. 1), права на 1/2 долю в праве на земельный участок ФИО5 не оформлялись.
После смерти ФИО5, умершего 15.01.2015, наследником всего принадлежавшего ему имущества является ФИО2, 03.06.1998 в ее пользу ФИО5 составлено завещание, ФИО2 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, 29.08.2015 ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении 1/2 доли в праве на квартиру, в отношении доли в праве на жилой дом и земельный участок правоустанавливающие документы не выдавались, однако, доля в праве на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу, принадлежавшая ФИО5, предметом настоящего спора не является.
ФИО3 умер 28.01.2019, из материалов наследственного дела, открытого нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО6 следует, что наследство принято супругой ФИО1, дети наследодателя ФИО7 и ФИО2 отказались от принятия наследства, 31.10.2019 ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении 1/2 доли в праве на жилой дом по вышеуказанному адресу.
В отношении земельного участка нотариусом 19.10.2022 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку на свидетельстве на право собственности на землю имеется отметка о государственной регистрации прав, однако в ЕГРН права не зарегистрированы. Также ФИО1 представлен ответ Управления Росреестра по Ленинградской области от 20.09.2010 о приостановлении государственной регистрации, поскольку не представлено соглашение собственников об определении долей в праве на земельный участок.
Поскольку земельный участок был предоставлен ФИО3 в собственности после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", право собственности подлежало обязательной государственной регистрации, к осуществлению которой наследодателем предпринимались меры.
Как пояснила истец, между собственниками были конфликтные отношения, в связи с чем, при их жизни произвести государственную регистрацию прав не представилось возможным.
Земельный участок являлся общей совместной собственности супругов ФИО4 и ФИО5, следовательно, в силу статьи 256 ГК РФ, статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации, доли в указанном имуществе являлись равными, о чем также свидетельствует площадь земельного участка в свидетельстве на праве собственности на землю, выданного ФИО3 (550 кв.м от 1100 кв.м).
Согласно статье 271 ГК РФ, статье 35 Земельного кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В этой связи подлежат удовлетворению требования истца о включении в состав наследства после смерти ФИО3 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок и признании за истцом как за наследником, принявшим наследство, права общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на вышеуказанный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ,
решил:
включить в состав наследства после смерти ФИО3, умершего 28.01.2019, 1/2 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером 47:23:0501001:80, площадью 1100 кв.м, расположенный по адресу: ***.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения ***, гражданство Российской Федерации, пол женский, паспорт гражданина №, выдан ***, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: ***, право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 1100 кв.м, категория земель: земли населенного пункта, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ***
Ответчик вправе подать в Гатчинский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд Ленинградской области.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:
Решение в окончательной форме
принято 04.05.2023