Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 мая 2023 года <адрес> РБ
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Александровой Н.И.,
при секретаре судебного заседания Фаизовой Г.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес>, Администрации сельского поселения Тюрюшлинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Тюрюшлинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, просит признать за истцом в порядке наследования право собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>.
Требования мотивирует тем, чтоДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2 После его смерти открылось наследство в виде квартиры с кадастровым номером №, находящейся по адресу: <адрес>. Вышеуказанное недвижимое имущество отец истца купил по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за 5275 рублей у колхоза имени <адрес>, который в настоящее время ликвидирован. Договор купли-продажи был зарегистрирован в реестре Тюрюшлинского сельского Совета народных депутатов <адрес> Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ за №. Сумма в размере 5275 рублей была внесена в кассу колхоза до подписания договора. Однако, ни колхоз им. Шевченко, ни сельсовет не пояснили, что договор нужно было зарегистрировать в Бюро технической инвентаризации. В связи с тем, что право собственности на квартиру не зарегистрировано, нотуриусом ФИО3 отказано в оформлении наследственных прав.
Истец ФИО1, представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, представили письменное заявление о рассмотрении дела без их участия.
Представитель ответчиков: администрация муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Тюрюшлинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, представитель третьего лица Управление Росреестра по РБ на судебное заседание не явились извещены надлежащим образом.
Третьи лица: ФИО5, ФИО6 на судебное заседание не явились, ФИО5 письменным заявлением просила рассмотреть дело без ее участия, не возражала против удовлетворения иска.
Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения гражданского дела, изучив и оценив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:
Согласно части 1 и 4 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.
В соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке в частности путем признания права.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член потребительского кооператива и другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру и иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Сделки с недвижимостью должны заключаться в письменной форме и подлежит государственной регистрации /ст.ст. 136, 164, 554-551, 558 ГК РФ/.
Статьей 209 ГК определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено, чтоДД.ММ.ГГГГ.умер отец истца – ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти.
Наследником после смертиФИО2 является его сын – ФИО1, что подтверждается справкой нотариуса ФИО3
После смерти ФИО2 было открыто наследственное дело к имуществу умершего, в том числе, в виде квартиры с кадастровым номером № находящейся по адресу: <адрес>.
Согласно ответа нотариуса ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ выдача свидетельства о праве на наследство по закону невозможна на указанную квартиру в связи с тем, что государственная регистрация права собственности на вышеуказанную квартиру не проводилась.
Судом установлено и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлся собственником третьей части жилого дома, состоящего из двух комнат с надворными постройками в д. Золотоношка, зарегистрировано в реесртре № Тюрюшлинского сельсельского совета народных депутатов.
Данному помещению, принадлежащему ФИО2, присвоен почтовый адрес: РБ, <адрес>, д. Золотоношка, <адрес>.
Как следует из сведений ЕГРН право собственности на указанное жилое помещение не зарегистрировано.
Вместе с тем, в инвентарном деле имеются сведения о принадлежности ФИО2 права собственности на 1/3 домовладения, расположенного по адресу РБ, <адрес>, д. Золотоношка, <адрес>.
Согласно сведений инвентаризационного дела на указанное домовладение на основании выписки из похозяйственной книги № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником земельного участка, общей площадью 5542 кв.м., кадастровый №, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, д. Золотоношка, <адрес>.
При этом ДД.ММ.ГГГГ комиссией администрации района на основании распоряжения главы администрации района №-р от ДД.ММ.ГГГГ в редакции №-р от ДД.ММ.ГГГГ для обследования самовольных построек, их соответствию градостроительным нормам, выдан акт № о соответствии градостроительным нормам <адрес> (лит А), веранда (лит а2), сарай (лит Г11,Г12, Г13,Г16, Г17), баня (лит. Г14), предбанник (лит. Г15).
Как следует из справки, выданной администрацией сельского поселения Тюрюшлинский сельсовет МР<адрес> РБ, ФИО2 являлся собственником указанной квартиры и в настоящее время по адресу:РБ, <адрес>, зарегистрированы:ФИО1, ФИО6, ФИО5
Согласно заявлений владельца <адрес> ФИО7 и владельца <адрес> ФИО8 <адрес>, д. Золотоношка, <адрес> Республики Башкортостан, следует, что не возражают в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение – на <адрес>.
Согласно статье 17 ГК РФ правоспособность, то есть способность иметь гражданские права и нести обязанности (правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами, возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ наследник признается принявшим наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом либо подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Как следует из разъяснений, изложенным в п. 37 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.
В силу положений Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности имущество, в том числе жилое помещение входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10 Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании и внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 и признать право собственности на квартиру с кадастровым номером 02:44:220101:333, площадью 51,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. Золотоношка, <адрес>, в порядке наследования, учитывая, что указанная квартира принадлежала наследодателю, подлежала включению в наследственную массу, принимая во внимание принятие истцом наследства после смерти отца в установленные законом сроки и при отсутствии возражений ответчиков и третьих лиц и иных доказательств в опровержение исковых требований /ст.ст. 56, 195 ГПК РФ/.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности истца на указанный объект недвижимости в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 на квартиру с кадастровым номером №, площадью 51,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, д. Золотоношка, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Стерлитамакский городской суд РБ.
Судья Н.И. Александрова