РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2025 года г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Гильманова Р.Р.,

при секретаре Овод П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3932/2025 по иску Министерства имущественных отношений Самарской области к ФИО2, ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений Самарской области обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, земельный участок с кадастровым номером №... площадью 5387+/-7 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка (почтовый адрес ориентира: адрес), с дата находится в собственности Самарской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата. Согласно информации, содержащейся в ЕГРН, ФИО2 и ФИО3 принадлежит по 1/2 доли (общая долевая собственность) нежилого здания с кадастровым номером №... площадью 3 374,6 кв.м. Ответчиками без правоустанавливающих документов использовалась часть земельного участка, входящая в состав земельного участка с кадастровым номером №... площадью 1 128,00 кв.м, для прохода, проезда, провоза строительных и иных материалов к земельному участку с кадастровым номером №... и нежилому зданию с кадастровым номером №.... Соглашение об установлении сервитута в отношении вышеуказанной части земельного участка площадью 1 128,00 кв.м было заключено дата. Согласно прилагаемым расчетам за ответчиками числится неосновательное обогащение за пользование спорным земельным участком, рассчитанное в соответствии с постановлением Правительства Самарской области от 16.12.2016 № 749. Министерством в адрес ответчиков были направлены претензии о взыскании суммы неосновательного обогащения (письма от дата №№...). До настоящего момента задолженность ответчиками не погашена.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд взыскать в пользу министерства имущественных отношений Самарской области 340 875,44 руб., в том числе:

- с ФИО2 170 437,72 руб., из них: - 167 331,34 руб. - неосновательное обогащение за период с 11.03.2020 по 04.04.2021; - 3 106,38 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.04.2020 по 04.04.2021;

- с ФИО3 170 437,72 руб., из них: - 167 331,34 руб. - неосновательное обогащение за период с 11.03.2020 по 04.04.2021; - 3 106,38 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.04.2020 по 04.04.2021.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представители ответчиков - ФИО5, ФИО6 исковые требования не признали, указали о пропуске истцом срока исковой давности, в связи с чем, просили в удовлетворении требований отказать в полном объеме.

Информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на интернет-сайте суда.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Земельный участок с кадастровым номером №... площадью 5387+/-7 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка (почтовый адрес ориентира: адрес), с дата находится в собственности Самарской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата.

Как следует из выписки из ЕГРН от дата, ФИО2 и ФИО3 принадлежит по 1/2 доли (общая долевая собственность) нежилого здания с кадастровым номером №..., площадью 3 374,6 кв.м.

В соответствии со ст. 39.23 ЗК РФ, соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается в случаях, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, другими федеральными законами, и, в частности, в следующих случаях:

1) размещение линейных объектов, сооружений связи, специальных информационных знаков и защитных сооружений, не препятствующих разрешенному использованию земельного участка;

2) проведение изыскательских работ;

3) осуществление пользования недрами.

Между Министерством имущественных отношений Самарской области и ФИО7 и ФИО3 заключено соглашение №... от дата об установлении сервитута в отношении части земельного участка, находящегося в собственности Самарской области, для целей, не связанных со строительством.

Согласно п. 1.1 Соглашения, собственник в соответствии с условиями настоящего Соглашения предоставляет Сервитуариям право ограниченного пользования (сервитут) частью земельного участка (учетный номер части 18) площадью 1128 кв.м., входящую в состав земельного участка с кадастровым номером №..., находящегося в собсвтенности Самарской области, расположенного по адресу: адрес), площадью 5 461 кв.м., отнесенного к категории земель населенных пунктов (далее – земельный участок), для прохода, проезда, провоза строительных и иных материалов к земельному участку с кадастровым номером №... и зданию с кадастровым номером №..., устройства пожарного проезда, обеспечения реконструкции, капитального ремонта и эксплуатации здания с кадастровым номером №..., в качественном состоянии как он есть.Срок действия сервитута, устанавливаемого по настоящему Соглашению, составляет 49 лет (п. 1.3 Соглашения).

В соответствии с п. 1.4 Соглашения, сервитут вступает в силу со дня его государственной регистрации в органе регистрации прав.

Согласно выписке из ЕГРН от дата № №..., частный сервитут на спорный земельный участок зарегистрирован в Управлении Росреестра по Самарской области дата.

Согласно ч. 3 ст. 39.25 ЗК РФ, плата по соглашению об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, поступает землепользователю, землевладельцу, арендатору земельного участка, с которыми заключено соглашение об установлении сервитута, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В соответствии с п. 4.1 Соглашения, размер платы за сервитут, устанавливаемый по настоящему Соглашению, составляет 313 154,78 руб. в год.

В соответствии с ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

По смыслу указанных норм права, обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факта приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке.

Согласно пункту 2 статьи 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно представленному истцом расчету, произведенному в соответствии с постановлением Правительства Самарской области от 16.12.2016 №749, общая задолженность составляет 340 875,44 руб.

Министерством в адрес ответчиков были направлены претензии о взыскании суммы неосновательного обогащения (письма от дата №...). До настоящего момента задолженность ответчиками не погашена.

Между тем, ответчиками заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности по заявленным требованиям.

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Истцом период взыскания определен с 11.03.2020 по 04.04.2021, вместе с тем, с настоящим иском в суд Министерство имущественных отношений Самарской области обратилось 15.05.2025, что следует из штампа на исковом заявлении, то есть за пределами трехлетнего срока исковой давности.

При указанных обстоятельствах истцом пропущен срок исковой давности при обращении в суд с иском.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ каких-либо уважительных причин пропуска срока, объективно препятствовавших обращению в суд, истцом не приведено. Оснований предусмотренных законом для восстановления пропущенного срока для обращения в суд стороной истца не указано. Доказательств уважительности причин пропуска указанного срока суду не представлено.

Пропуск истцом срока исковой давности в силу ст. 196 ГПК РФ является самостоятельным основанием для отказа в иске. При установлении данного факта, а также при признании причин пропуска срока исковой давности неуважительными, вынесение решения возможно без исследования иных фактических обстоятельств по делу. Оснований для признания причин пропуска срока исковой давности истцом уважительными суд не усматривает, каких-либо доказательств, подтверждающих данное обстоятельство, истцом не представлено.

Суд признает установленным пропуск срока исковой давности на обращение в суд без уважительных причин, в связи с чем, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных отношений Самарской области к ФИО2, ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 04.08.2025.

Судья Р.Р. Гильманов