ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2025 года город Тула

Зареченский районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Реуковой И.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Тереховым Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1425/2025 (УИД № 71RS0025-01-2025-002032-68) по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Тулы, МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Тулы, МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником гаража с кадастровым номером №, общей площадью 72,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. С целью приобретения в собственность земельного участка по его заказу кадастровым инженером изготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, согласно которой местоположение границ испрашиваемого участка и его площадь определены с учетом градостроительной документации, сведений государственного земельного кадастра, фактических границ земельного участка. Названный земельный участок входит в состав участка, предоставленного гаражному кооперативу №.

Истец обратился в администрацию г. Тулы с заявлением о предварительном согласовании земельного участка, в удовлетворении которого было отказано, в связи с тем, что формируемый земельный участок попадает в границы территории, занимаемой Клоковским аэродромом г. Тулы, который, в свою очередь, числится в реестре федерального имущества и относится к собственности РФ. Кроме того, формируемый земельный участок расположен в территориальной зоне специального назначения (СН-5).

ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 29 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение гаражей для собственных нужд, в границах координат характерных поворотных точек установленных схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовленной кадастровым инженером.

Определением суда от 01.09.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен автогаражный кооператив №.

Определением суда от 14.10.2025 в качестве ответчиков привлечены Министерство обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства..

Представители ответчиков администрации г. Тулы, МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, ФГКУ «Центральное ТУИО», Минобороны России Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, об отложении судебного заседания, либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, автогаражного кооператива № 8 ФИО2, судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что возражений не имеет.

В соответствии со ст.ст. 167,233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся ли, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 261 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может являться объектом собственности.

Как следует из ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, действующей на момент приобретения истцом права собственности на гараж, расположенный по вышеуказанному адресу, граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Материалами дела установлено, что гаражный кооператив № в целом на технический учет не принимался.

Постановлением главы администрации г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ № гаражно-строительному кооперативу № было разрешено строительство гаражей.

В соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории гараж № в указанном автогаражном кооперативе находится на земельном участке застроенной площадью 29 кв.м.

На основании акта от ДД.ММ.ГГГГ, согласованного с начальником Тульской КЭЧ, командир в/ч 22590 на основании разрешения заместителя Министра обороны СССР по строительству и расквартированию войск № от ДД.ММ.ГГГГ произвел передачу председателю Зареченского райисполкома земельного участка из земель военного городка 54 площадью 1,5 га в народное хозяйство под строительство гаражного кооператива военнослужащих.

Судом установлено, что собственником гаража, расположенного по адресу: <адрес>, является истец ФИО1 – член гаражного кооператива, что подтверждается выпиской из ЕГРН отДД.ММ.ГГГГ.

Намереваясь оформить в собственность земельный участок по вышеуказанному адресу, на котором расположен находящийся в его собственности гараж, истец обратился к кадастровому инженеру для разработки схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

В силу ст. 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации такого рода сведения содержит схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, в которой указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.

В силу п. 2.1 ст. 2 Положения о порядке однократного бесплатного приобретения гражданами земельных участков в собственность, утвержденного Решением Тульской городской Думы от 27.10.2004 №49/951, границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Кадастровым инженером ООО «Земельно-кадастровый центр» по заказу истца изготовлена схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, согласно которой местоположение границ испрашиваемого в собственность участка и его площадь определены с учетом градостроительной документации, сведений государственного земельного кадастра, фактических границ земельного участка.

Названный земельный участок входит в состав участка, предоставленного автокооперативу №.

Согласно акта на передачу земельного участка в народное хозяйство в/часть 22590 произвела передачу земельного участка из земель военного городка 54, на основании разрешения заместителя министра обороны СССР по строительству и расквартированию войск № от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 1,5 га под строительство гаражного кооператива военнослужащих.

Границы испрашиваемого земельного участка собственником (пользователем) смежного земельного участка не оспариваются.

Установленные обстоятельства возникновения у истца прав на гараж и земельный участок под ним, применительно к положениям п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», подтверждают право истца на приобретение в собственность спорного земельного участка бесплатно без принятия уполномоченным органом какого-либо решения о предоставлении такого земельного участка в собственность.

Сообщением администрации г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка ввиду попадания его земельного участка в границы территории, занимаемой Клоковским аэродромом г. Тулы.

Между тем, из совокупности исследованных судом доказательств усматривается, что земельный участок под строительство гаражного кооператива из земель военного городка были переданы в народное хозяйство, в связи с чем данная ссылка ответчика не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать права собственности на такой земельный участок.

На основании Указа Президента Российской Федерации «О реализации конституционных прав граждан на землю» от ДД.ММ.ГГГГ № граждане получили возможность продолжать пользоваться земельными участками на праве постоянного бессрочного пользования либо оформить имеющиеся у них земельные участки в собственность.

Совокупность вышеизложенных обстоятельств, свидетельствует о том, что в силу приведенных правовых норм ФИО1, как собственник гаража, расположенного по адресу: <адрес>, владеет земельным участком площадью 29 кв.м, на котором расположено принадлежащее ему имущество, использует данный земельный участок по назначению.

Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Таковых обстоятельств, применительно к заявленным исковым требованиям, судом не установлено.

Отказ в предоставлении ФИО1 спорного земельного участка по причинам, не зависящим от истца, подтверждает его доводы о невозможности реализации своих прав во внесудебном порядке, и не свидетельствует о наличии оснований к отказу в иске.

Таким образом, оценив по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, признав их достаточными, суд находит исковые требования ФИО1, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок площадью 29 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение гаражей для собственных нужд, в границах координат характерных поворотных точек 1, 2, 3, 4, 1, установленных схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

Ответчик вправе подать в Зареченский районный суд города Тулы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда составлено 11 ноября 2025 года.

Председательствующий <данные изъяты> И.А.Реукова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>