Дело № 2-2209/2022
32RS0001-01-2022-001633-69
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2022 г.
г. Брянск
Бежицкий районный суд города Брянска в составе
председательствующего судьи
Суровенко Г.Н.,
при секретаре
ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации обратилось в суд с заявлением, указав в обоснование требований, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости – нежилое помещение, площадью 57,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> Указанный объект недвижимости в реестрах федерального и государственного имущества Брянской области не значится, сведений о данном объекте недвижимости в реестре муниципальной собственности г.Брянска не имеется. Ссылаясь на изложенное, положения ст. 225 ГК РФ, Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации просит признать право собственности муниципального образования городской округ «город Брянск» на объект недвижимости - нежилое помещение, площадью 57,3 кв.м., с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес> поставленный ДД.ММ.ГГГГ на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области в качестве бесхозяйного, номер записи №
Представитель заявителя Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации в судебное заседание после перерыва в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях просило рассмотреть дело без участия представителя.
На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса: представителей Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Управления имущественных отношений Брянской области, Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации.
Изучив и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
В силу абзаца 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно п.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
Судом установлено, что объект недвижимого имущества – нежилое помещение, площадью 57,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>., принят на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ как бесхозяйный объект недвижимости, сведения о правообладателе (правообладателях) отсутствуют.
Указанный объект недвижимости в реестрах федерального имущества, государственного имущества Брянской области, муниципальной собственности города Брянска не значится.
Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее - Порядок N 931), пунктом 3 которого установлено, что на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.
В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях муниципальных образований (пункт 5 Порядка).
Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется, в том числе на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований (пункт 5 Порядка N 931).
Согласно пункту 12 указанного Порядка, в случае если из представленных документов не следует, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным, заявление и прилагаемые к нему документы возвращаются органом регистрации прав.
Исходя из изложенного, принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного может быть осуществлено лишь при наличии документов, свидетельствующих о том, что данный объект недвижимого имущества является бесхозяйным.
В силу п. 1.1. Положения об Управлении имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, утвержденного решением Брянского городского СНД от 07.08.2009 года № 95, Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации является отраслевым (функциональным) органом Брянской городской администрации, осуществляющим исполнительно-распорядительные функции в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности города Брянска, за исключением жилых помещений в муниципальном жилищном фонде.
Принимая во внимание, что сведения о правообладателе объекта отсутствуют, объект недвижимости – нежилое помещение, площадью 57,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> принят на учет в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ, со времени постановки на учет прошло более года, правопритязания на спорный объект недвижимости отсутствуют, суд полагает возможным удовлетворить требования и признать право собственности муниципального образования городского округа город Брянск на данный бесхозяйный объект недвижимости.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 290-293 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
заявление Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации - удовлетворить.
Признать право собственности муниципального образования городской округ город Брянск на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое помещение, площадью 57,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, поставленный ДД.ММ.ГГГГ на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, кадастровый №, в качестве бесхозяйного, номер записи №
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Бежицкий районный суд г.Брянска.
Председательствующий судья Г.Н. Суровенко