Дело №

УИД 53RS0№-30

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес>

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Старорусский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Голубевой З.Е.,

при секретаре Бальченко О.П.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» (далее - Общество, истец) обратилось с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по коммунальным услугам в сумме 99 226 руб. 40 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 37 749 руб. 79 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 687 руб. 03 коп.

В обоснование заявленных требований Общество указало, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № числится задолженность на сумму 99 226 руб. 40 коп., сумма пени за указанный период составляется 37 749 руб. 79 коп. Истец указывает, что услуга была предоставлена в полном объеме, претензий со стороны ответчика не имелось.

Общество извещено о времени и месте судебного заседания, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчик ФИО1 исковые требования признала частично, заявила о пропуске Обществом срока исковой давности по некоторым платежам, просила при наличии возможности уменьшить размер пени.

Выслушав ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно положениям ст.153 ЖК РФ гаждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги (п.3 ч.2 ст.154 ЖК РФ).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила №354).

В соответствии с п.6 Правил №354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Выпиской из ЕГРН подтверждается право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (ранее - <адрес>.

Общество является поставщиком тепловой энергии в указанное жилое помещение, что не оспаривается ответчиком и подтверждается паспортами готовности к отопительным сезонам ДД.ММ.ГГГГ, справкой Общества о том, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подключен к системе центрального теплоснабжения котельной № по адресу: <адрес>.

Следовательно, ФИО1, как собственник жилого помещения, обязана оплачивать коммунальную услуг по поставке тепловой энергии.

Согласно представленным Обществом расчетам задолженность ФИО1 по коммунальной услуге - отопление составляет 99 226 руб. 40 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальной услуги - 37 749 руб. 79 коп.

Данный расчет признан судом арифметически верным и соответствующим Правилам №354, действующим тарифам и нормативам. Также при расчете пени Обществом правомерно не начислены пени с 6 июля 2020 года до 1 января 2021 года в соответствии с постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

ФИО1 заявлено о пропуске Обществом срока исковой данности.

Согласно материалам дела Обществом предъявлена ко взысканию задолженность с марта 209 года по февраль 2020 года.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст.195 ГК РФ).

В соответствии с положениями п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1 ст. 200 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.18 Постановления Пленум а Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из материалов гражданского дела № (судебный участок № Старорусского судебного района Новгородской области) следует, что заявление Общества о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ поступило мировому судье ДД.ММ.ГГГГ; судебный приказ вынесен ДД.ММ.ГГГГ, в связи с поступившими от ФИО1 возражениями судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ.

Исковое заявление Общества поступило в Старорусский районный суд Новгородской области ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, срок исковой давности истек только по платежу за ДД.ММ.ГГГГ года, поскольку о нарушении своего права Общество должно было узнать ДД.ММ.ГГГГ, а обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом пропуска срока исковой давности за ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу Общества следует взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 96 028 руб. 04 коп. (99 226,4-3 198,36); пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 35 745 руб. 89 коп. (37 749,79-2 003,90).

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую ответчик обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из разъяснений, данных в пункте 73 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", следует, что бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.

Исходя из положений указанных норм и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, а также ст. 56 ГПК РФ, ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства. Сами по себе доводы ответчика о необходимости снижения неустойки не могут являться безусловным основанием для ее снижения в порядке, установленном ст. 333 ГК РФ.

Учитывая размер определенной к взысканию неустойки, сумму основного долга, срок неисполнения ФИО1 своих обязательств по оплате коммунальных платежей, отсутствие доказательств несоразмерности заявленной к взысканию неустойки последствиям нарушения обязательства, суд не находит оснований для снижения неустойки.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу Общества подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины соразмерно удовлетворенным требования, то есть в размере 3 547 руб. (131773,93х3 687,036:136976,19).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 327.1, 328, 329, 330

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» (ОГРН <***> ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 96 028 рублей 04 копейки; пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 35 745 рублей 89 копеек; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 547 рублей.

В остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» к ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Старорусский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья подпись З.Е. Голубева.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.