Дело № 2-4200/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2023 года г. Новосибирск

Кировский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Головачёвой Н.В.,

при помощнике судьи Протченко М.О.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени,

УСТАНОВИЛ:

Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 39 448 руб. 71 коп., пени в размере 12 828 руб. 99 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1 768 руб. 33 коп.

В обоснование своих требований истец указал, что наделен полномочиями регионального оператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Новосибирской области Постановлением Правительства Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п. В региональную программу вошел многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником нежилого помещения площадью 157,70 кв.м. по указанному адресу. В настоящее время задолженность ответчика за период с августа 2014 г. по декабрь 2018 г. составляет 39 448 руб. 71 коп. Расчет задолженности производится исходя из размера взноса, установленного постановлениями Правительства Новосибирской области №-п от ДД.ММ.ГГГГ, №-п от ДД.ММ.ГГГГ, №-п от ДД.ММ.ГГГГ, №-п от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым минимальный размер взноса на капитальный ремонт с одного квадратного места на единицу общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в месяц составляет: на 2014 год – 5 руб. 60 коп., на 2015 год – 6 руб. 10 коп., на 2016 год – 6 руб. 10 коп., на 2017 год – 6 руб. 45 коп., на 2018 год – 6 руб. 80 коп., на 2019 год – 7 руб. 05 коп., на 2020 год – 7 руб. 72 коп., на 2021 год – 8 руб. 03 коп., на 2022 год – 10 руб. 07 коп., на 2023 год – 12 руб. 53 коп. По состоянию на 01.02.2023 сумма начисленной ответчику пени за период с августа 2014 г. по декабрь 2018 г. составляет 12 828 руб. 99 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, поддержав ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности, поскольку с 2014 года прошло почти 10 лет. За последние три года задолженность по капитальному ремонту погашена.

Суд, выслушав пояснения ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником нежилого помещения площадью № кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д.9-10).

Согласно пункту 1 статье 180 Жилищного кодекса РФ одной из функций регионального оператора являются аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора.

В силу Постановления Правительства Новосибирской области №-п от ДД.ММ.ГГГГ некоммерческая организация «Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области» наделена полномочиями регионального оператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Новосибирской области.

Постановлениями Правительства Новосибирской области №-п от ДД.ММ.ГГГГ, №-п от ДД.ММ.ГГГГ, №-п от ДД.ММ.ГГГГ, №-п от ДД.ММ.ГГГГ установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт с одного квадратного места на единицу общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в месяц: на 2014 год – 5 руб. 60 коп., на 2015 год – 6 руб. 10 коп., на 2016 год – 6 руб. 10 коп., на 2017 год – 6 руб. 45 коп., на 2018 год – 6 руб. 80 коп.

Согласно представленным истцом расчетам (л.д.6-7) за период с августа 2014 года по декабрь 2018 года за ответчиком образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 39 448 руб. 71 коп. и пени в размере 12 828 руб. 99 коп., а всего 52 277 руб. 70 коп.

Рассматривая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса РФ.

В силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 155 Жилищного кодека РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

Таким образом, срок исковой давности подлежит исчислению по каждому ежемесячному платежу, начиная с 10 числа месяца, следующего за расчетным. Так, по самому последнему платежу, о взыскании которого заявлено истцом (за декабрь 2018 года), срок исковой давности подлежит исчислению с 10 января 2019 года и истекает 10 января 2022 года.

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из материалов гражданского дела № следует, что заявление Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области к ФИО1 о вынесении судебного приказа было сдано в приемную мировых судей Кировского судебного района г.Новосибирска ДД.ММ.ГГГГ.

07 сентября 2022 года мировым судьей 7-го судебного участка Кировского судебного района г.Новосибирска вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области задолженности по взносам за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с августа 2014 г. по декабрь 2018 г. в размере 58 775 руб. 66 коп., который определением от 10.10.2022 отменен по заявлению должника.

Вместе с тем, обращение с данным заявлением не приостанавливало течение срока исковой давности, поскольку оно имело место после истечения данного срока. Так, срок исковой давности истек 10 января 2022 года, а заявление о вынесении судебного приказа было подано 26 августа 2022 года, то есть за пределами данного срока.

Статьей 199 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При таких обстоятельствах исковые требования Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени удовлетворению не подлежат.

Поскольку в удовлетворении заявленных требований истцу отказано, не подлежат взысканию с ответчика и расходы по уплате государственной пошлины в соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Кировский районный суд г.Новосибирска в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 24 октября 2023 года.

Судья (подпись) Н.В. Головачёва

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-4200/2023 Кировского районного суда г.Новосибирска (уникальный идентификатор дела 54MS0032-01-2023-001792-11).

По состоянию на 24.10.2023 решение не вступило в законную силу.