УИД 77RS0005-02-2025-011603-54

Дело № 2-5333/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2025 г. адрес

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио и видеозаписи секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5333/2025

по иску адрес «РЕСО-Гарантия» к ФИО1, ГБУ «Жилищник адрес» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец адрес «РЕСО-Гарантия» обратился в суд с иском к ФИО1, ГБУ «Жилищник адрес», в котором просит взыскать солидарно с ответчиков денежные средства в счет возмещения ущерба в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В обоснование исковых требований истцом указано, что 22.07.2023 произошел залив, в результате которого было повреждено принадлежащее страхователю истца имущество по адресу: адрес, застрахованное по полису № SYS2322869591. Согласно акту управляющей компании ГБУ «Жилищник адрес» залив произошел из квартиры № 52 в указанном многоквартирном доме, причина протечки не установлена, доступ в квартиру не предоставлен. Сумма ущерба составила сумма Во исполнение условий договора страхования истцом произведена выплата в размере сумма Таким образом, указанные денежные средства подлежат взысканию с собственников квартиры № 52, расположенной по адресу: адрес.

Представитель истца адрес «РЕСО-Гарантия» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ГБУ «Жилищник адрес» фио в судебное заседание явился, представил письменные возражения на исковое заявление, в которых просил отказать в удовлетворении требований к ГБУ «Жилищник адрес» по причине того, что вина управляющей компании в причинении ущерба отсутствует.

Ответчик ФИО1 судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований по причине того, что также является пострадавшей стороной от залива.

Третье лицо фио о слушании дела извещена, в судебное заседание не явилась.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение суда постановлено при данной явке

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

В силу п. 1 ст. 929 ГК РФ по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

В соответствии с п. 1 ст. 930 ГК РФ имущество может быть застраховано по договору страхования в пользу лица (страхователя или выгодоприобретателя), имеющего основанный на законе, ином правовом акте или договоре интерес в сохранении этого имущества.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (п. 1). Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п. 2).

В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу п. 1 ст. 965 ГК РФ если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования. Однако условие договора, исключающее переход к страховщику права требования к лицу, умышленно причинившему убытки, ничтожно.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно ч. 1.2 ст. 161 ЖК РФ состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (далее - Правила), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

На основании п. 42 вышеуказанных Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечает перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств, и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 22.07.2023 произошел залив, в результате которого было повреждено принадлежащее страхователю истца имущество по адресу: адрес, застрахованное по полису № SYS2322869591.

Согласно акту управляющей компании ГБУ «Жилищник адрес» от 03.08.2023 залив произошел из квартиры № 52 в указанном многоквартирном доме, причина протечки не установлена, доступ в квартиру № 52 не предоставлен.

Судом установлено, что квартира № 52, расположенная по адресу: адрес, находится в собственности ФИО1, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

В квартире № 52 проживают ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно расчету страхового возмещения, сумма ущерба составила сумма

Во исполнение условий договора страхования истцом произведена выплата в размере сумма, что подтверждается выписками из реестра и платежными документами.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ стороной ответчиков предоставленный истцом расчет размера ущерба не оспорен, доказательств, подтверждающих возмещение ущерба, материалы дела не содержат.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что в материалах дела имеются доказательства причинения ущерба квартире № 48, расположенной по адресу адрес, в результате залива, который произошел из квартиры № 52. Во время составления акта управляющей компании ГБУ «Жилищник адрес» собственник квартиры № 52, ответчик ФИО1 доступ в жилое помещение не предоставила, от проведения судебной экспертизы с целью определения причин и источника залива отказалась. Доказательств того, что залив произошел в результате ненадлежащего содержания общедомового имущества, в материалы дела не представлено.

Исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что залив принадлежащего страхователю истца имущества произошел по вине ответчика ФИО1, суд полагает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца денежные средства в счет возмещения ущерба в порядке суброгации в размере сумма При этом оснований для удовлетворения требований истца к ГБУ «Жилищник адрес» у суда не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, суд также полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования адрес «РЕСО-Гарантия» к ФИО1 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу адрес «РЕСО-Гарантия» (ИНН <***>) сумму ущерба, причиненного заливом квартиры, в размере сумма, по оплате госпошлины в размере сумма

В удовлетворении исковых требований адрес «РЕСО-Гарантия» к ГБУ «Жилищник адрес» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение

месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи

апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья М.В. Александрова

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2025 года.