56RS0009-01-2022-004076-58
№2-3359/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 ноября 2022 года г. Оренбург
Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе:
председательствующего судьи Буйловой О.О.,
при секретаре Стойко В.С.,
с участием: представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 <ФИО>12 к администрации г. Оренбурга, Гаражному кооперативу №504 г. Оренбурга, Лейтман <ФИО>13 о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что после смерти его отца <ФИО>2 открылось наследство в виде: гаражного бокса <Номер обезличен>, а также погреба <Номер обезличен>, расположенных по адресу: <...>, ул. <...> гаражном кооперативе №504. Истец в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку правоустанавливающие документы, подтверждающие регистрацию права собственности умершего на гаражный бокс и погреб, отсутствуют. Гаражный бокс и погреб в гаражном кооперативе №504 г. Оренбурга были приобретены умершим путем вступления в члены гаражного кооператива и выплаты пая.
Просит суд: включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти <ФИО>2 гаражный бокс <Номер обезличен>, а также погреб <Номер обезличен>, расположенные в гаражном кооперативе <Номер обезличен> <...> по адресу: <...>, ул. <...> признать за истцом право собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества в порядке наследования по закону.
Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО5
Истец ФИО4, ответчик ФИО5, представитель ответчика администрации г. Оренбурга, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте были извещены надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.
Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика ГК № 504 ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему:
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу требований статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Из повторного свидетельства о браке <данные изъяты>. усматривается, что <ФИО>2 и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке с <данные изъяты>.
Из свидетельства о рождении от <Дата обезличена>. следует, что ФИО4 родился <Дата обезличена>. Его родителями указаны: <ФИО>2, <ФИО>6
Из материалов дела следует, что <Дата обезличена>. <ФИО>2 умер.
В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из материалов наследственного дела, заведенного после смерти <ФИО>2 следует, что с заявлениями о принятии наследства обратились: ФИО5, ФИО4 Наследники первой очереди ФИО6, ФИО7 обратились к нотариусу с заявлениями об отказе от принятия наследства.
В связи с вышеизложенным суд считает, что факт принятия наследства истцом, оставшегося после смерти <ФИО>2 состоялся путем подачи в установленный законом срок соответствующего заявления к нотариусу.
Как следует из материалов дела, после смерти <ФИО>2 осталось наследственное имущество, в том числе в виде гаражного бокса <Номер обезличен>, а также погреба <Номер обезличен>, расположенных в гаражном кооперативе <Номер обезличен> <...> по адресу: <...>, ул. <...>. Однако, <ФИО>2 при жизни не успел надлежащим образом зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество.
Судом установлено, что <ФИО>2 являлся членом ГК <Номер обезличен> <...> и им полностью были выплачены паевые взносы за гаражный бокс <Номер обезличен> и погреб <Номер обезличен>, расположенные по адресу: <...>, ул. <...>, что подтверждается справкой от 25.12.2021г.
Согласно выписке Гаражный кооператив №504 г. Оренбурга зарегистрирован в Едином государственном реестре юридических лиц по состоянию на 28.12.2021г.
Согласно кадастровому паспорту от 24.01.2014г. объект недвижимого имущества с кадастровым номером <Номер обезличен>, общей площадью 20 <данные изъяты> года постройки, расположен на земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен> и состоит на кадастровом учете в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <...>.
Как следует из договора аренды земель от <Дата обезличена> Гаражно-строительному кооперативу <Номер обезличен> постановлением 438-п от <Дата обезличена> был выделен земельный участок общей площадью 4,1611 гектаров для строительства 4-х ярусного кооперативного гаража по <...> договор аренды продлен до настоящего времени.
Согласно акту государственной приемной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию, утвержденному Распоряжением Главы <...> от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, строительство 4-х ярусного гаража-стоянки на 500 автомашин по адресу: <...> мкр., произведено на основании решения Администрации <...> от <Дата обезличена> <Номер обезличен>-п.
Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Таким образом, для возникновения права собственности члена кооператива на имущество, предоставленное ему этим кооперативом, необходимо наличие трех юридических фактов, указанных в законе: членство в кооперативе; предоставление кооперативом объекта недвижимости; полная выплата паевого взноса, при этом последовательность их возникновения значения не имеет.
Указанные обстоятельства были установлены в ходе рассмотрения настоящего дела.
На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Между тем, в силу положений ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При таких обстоятельствах, право собственности на указанный гараж и погреб <ФИО>2 приобретено по основаниям, установленным законом.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что вышеуказанное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследственной массы, открывшейся после смерти <ФИО>2
Принимая во внимание, что наследником первой очереди после смерти <ФИО>2, принявшим наследство является истец, иные наследники на данное наследственное имущество не претендуют, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, и признает за ним право собственности в порядке наследования на вышеуказанное недвижимое имущество.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
исковые требования ФИО3 <ФИО>14 к администрации г. Оренбурга, Гаражному кооперативу №504, Лейтман <ФИО>15 о признании права собственности -удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти <ФИО>2, умершего <Дата обезличена>., гаражный бокс <Номер обезличен>, кадастровый <Номер обезличен> и погреб <Номер обезличен> с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенные по адресу: <...>
Признать за ФИО3 <ФИО>16 право собственности на гаражный бокс <Номер обезличен>, кадастровый <Номер обезличен> и погреб <Номер обезличен> с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенные по адресу: <...> порядке наследования по закону после смерти <ФИО>2.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г. Оренбурга путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с даты составления мотивированного решения.
Судья: Буйлова О.О.
Мотивированное решение изготовлено: 16.11.2022г.
Судья: Буйлова О.О.