УИД 10RS0011-01-2022-016627-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2023 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Мамонова К.Л. при секретаре Борисовой В.А. с участием прокурора Ивановой О.Л. и представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-403/2023 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2, ссылаясь на свои права собственника жилого помещения, обратилась в суд с иском о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель ФИО2 данное обращение поддержал. Остальные участвующие в деле лица, извещенные о месте и времени разбирательства, в том числе с учетом ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в суд не явились, что с учетом согласия стороны истца дает основание для разрешения спора в заочном порядке по представленным доказательствам.

Исследовав письменные материалы, заслушав пояснения представителя ФИО2 и заключение прокурора о состоятельности иска, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

ФИО2 с 2004 года на праве собственности, приобретенном по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит квартира <адрес> (кадастровый №), где с 2004 года зарегистрирован ФИО3, к фактически в ней не проживающий.

Согласно ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Исходя из ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано предоставление ФИО3 права пользования спорным жильем имело место в 2004 году. Однако фактически в квартиру он не вселялся, в ней не проживал, общее хозяйство с истцом не вел и не ведет, при том, что сохраняемая за ними регистрация по месту жительства затрудняет ФИО2 в нарушение положений ст.ст. 209, 213 и 288 Гражданского кодекса Российской Федерации полноценное пользование своим имуществом.

При таких обстоятельствах на основании ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и 11 Жилищного кодекса Российской Федерации о способах судебной защиты гражданских прав исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением признаются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО2 (ИНН №) к ФИО3 (ИНН №) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 (ИНН №) ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление о пересмотре решения в течение 7 дней со дня получения его копии.

Судья К.Л.Мамонов