61RS0047-01-2022-001098-63
Дело № 2-864/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.Каменоломни 05 октября 2022года
Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи: Боклаговой С.В., при секретаре Аракелян М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации Керчикского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области об установлении факта принятия наследства, о признании земельного участка наследственным имуществом и о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Керчикского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области об установлении факта принятия наследства, о признании земельного участка наследственным имуществом и о признании права собственности на земельный участок. Указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка ФИО3 . После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 8,8 га сельхозугодий для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> Наследниками имущества умершей в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являлись ее сыновья: ФИО2 и ФИО4 (ее отец). Последний в установленный действующим гражданским законодательством срок не обратился в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о его принятии. Однако после смерти матери он своими силами и средствами организовал ее похороны, поминки, личные вещи, принадлежащие наследодателю (одежду, обувь и т.д.) раздал соседям и знакомым. С 1996 года по 1999 года (до момента своей смерти) он получал от арендатора земельного участка арендную плату в виде сельхозпродукции, то есть своими фактическими действиями он принял наследство после смерти матери ФИО3 ФИО2 подал заявление о принятии наследства после смерти матери, и нотариусом ФИО5 ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. Указанный земельный участок принадлежит ФИО3 на основании Постановления ФИО10 Администрации Октябрьского района Ростовской области № 437 от 01.02.1994 года «О предоставлении земельного участка ФИО3 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «ФИО3» и Свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Октябрьским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, земельный участок, принадлежащий ФИО3, был поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В графе «правообладатель» указана ФИО3, вид права - собственность. 01.05.1999 года умер ее отец - ФИО4 После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, земельного участка при доме, а также из двух земельных участков сельскохозяйственного назначения, один из которых принадлежал ему лично, а второй - наследственное имущество его матери ФИО3 Наследниками имущества умершего являлись дочь - она (ФИО1), супруга ФИО6 и сын ФИО7 . В установленный законом срок к нотариусу с заявлениями о принятии наследства обратились она и ее брат ФИО7. Супруга наследодателя с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако на момент смерти проживала и была зарегистрирована с мужем по одному адресу, соответственно, наряду с другими наследниками фактически приняла наследство. 21.06. 2020 года ее мать умерла, после ее смерти к заявлениями к нотариусу обратились: ФИО1 - с заявлением о принятии наследства, а ФИО7 - с заявлением об отказе от причитающейся ему доли в наследственном имуществе в пользу своей сестры. 18.11 2021 года умер ее брат - ФИО7 Единственной наследницей имущества умершего является его сестра - она ФИО1, которая обратилась к нотариусу с заявлением, и получила свидетельство о праве на наследство по закону. На имущество, указанное в иске, свидетельство о праве на наследство нотариусом никому не выдавалось. В июне текущего года ею получены свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца, на земельный участок сельхозназначения, принадлежащий лично ему. Ссылаясь на действующее законодательство, она просит установить факт принятия наследства ФИО4 после смерти матери ФИО3 , умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать земельный участок площадью 86470 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, наследственным имуществом после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за нею в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 86470 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Определением суда от 04.08.2022 к участию в рассмотрении дела в качестве соответчика привлечен ФИО2
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.
Представитель истца ФИО8, действующая на основании ордера и доверенности от 01.06.2022 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил письменный отзыв, согласно которому исковые требования ФИО1 признает.
Представитель ответчика Администрации Керчикского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно статье 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных и имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: родственных отношений; факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении; факта принятия наследства или места открытия наследства.
Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Как следует из материалов дела, от установления факта принятия отцом ФИО1 - ФИО4 наследства после смерти матери ФИО3 зависит возможность получения истцом наследства после смерти отца на земельный участок сельскохозяйственного назначения, принадлежащий ее бабушке ФИО3
Из материалов дела следует, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
Из сообщения ФИО9, временно исполняющего обязанности нотариуса Октябрьского нотариального округа Ростовской области ФИО5, следует, что после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. С заявление о принятии наследства обратился сын умершей ФИО2, которому №.№ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с процентами и компенсациями, открытыми на имя его матери.
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
Из свидетельства о рождении от 04.02.1949 года, следует, что ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе «родители» указана мать ФИО3 .
ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе «родители» указаны: отец - ФИО4, мать - ФИО6
Из справки ИП ФИО10 КФХ «ФИО11.» следует, что у него в фактической аренде находится земельный участок площадью 88000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В период с 1996 года по 1999 год им в виде сельхозпродукции выплачивалась арендная плата сыну умершей ФИО4, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 в установленный законом срок фактически принял наследство после смерти своей матери ФИО3
Из положений ст. 1110 ГК РФ следует, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно положениям части 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (пункт 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследство, либо все они отказались от наследства.
В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки, согласно части 2 указанной статьи, наследуют по праву представления.
В соответствии с п. 4 ст. 1153 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, если такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 212 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан.
Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают на основании, предусмотренном законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также договоров и иных сделок хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемых законом. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момент регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В пунктах 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю, выданные гражданам и юридическим лицам, до введение в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах РФ и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.
Эти же положения дублируются в статье 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего в настоящее время.
В соответствии с позицией Конституционного суда РФ, изложенной в Определении от 05.07.2001 года № 154-О, государственная регистрация призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов.
В судебном заседании установлено, что Постановлением № 437 ФИО10 Администрации Октябрьского района Ростовской области от 01.02.1994 года, ФИО3 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 8,8 га сельхозугодий из земель бывшего мясосовхоза «Шахтинский» вблизи х. Атлантово для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «ФИО3» растениеводческо-животноводческого направления, ФИО3 была утверждена его главой.
Согласно Свидетельству на право собственности № от 24.04.1994 года, выданному Октябрьским райкомземом на основании указанного выше постановления ФИО10 Администрации, ФИО3 в собственность был предоставлен земельный участок площадью 8,8 га сельхозугодий для организации крестьянского (фермерского) хозяйства.
Из кадастровой выписке о земельном участке от 09.12.2016года, следует, что земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на государственный кадастровый учет 20.07.2005 года площадью 86470 +/-2165 кв.м, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в графе «правообладатель» указана ФИО3 , вид права - собственность, № от 24.04.1994г..
Из сведений, содержащихся в ЕГРН от 27.06.2022г. следует, уточненная площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 86470 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сведения о правообладателе отсутствуют.
С учетом установленного факта принятия наследства ФИО4 после смерти матери ФИО3, суд приходит к выводу о том, что указанный земельный участок является наследственным имуществом ФИО4
Судом также исследовано свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное 22.06.2022 года ФИО9, временно исполняющим обязанности нотариуса Октябрьского нотариального округа Ростовской области ФИО5, реестровый №, из которого следует, что в рамках наследственного дела №, открытого после смерти ФИО4, ФИО1 передана в собственность 1/3 доля земельного участка площадью 88000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании Постановления № 435 ФИО10 Администрации Октябрьского района Ростовской области от 01.02.1994 года и свидетельства на право собственности на землю № от 24.04.1994 года.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, удостоверенному 22.06.2022 года ФИО9, временно исполняющим обязанности нотариуса Октябрьского нотариального округа Ростовской области ФИО5, реестровый №, в рамках наследственного дела №, открытого после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 передана в собственность 1/3 доля земельного участка площадью 88000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО4 на основании Постановления № 435 ФИО10 Администрации Октябрьского района Ростовской области от 01.02.1994 года и свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которого была супруга ФИО6, принявшая наследство, но не оформившая своего права.
Из свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенному 22.06.2022 года ФИО9, временно исполняющим обязанности нотариуса Октябрьского нотариального округа Ростовской области ФИО5, реестровый №, в рамках наследственного дела №, открытого после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 передана в собственность 1/3 доля земельного участка площадью 88000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего ФИО4 на основании Постановления № 435 ФИО10 Администрации Октябрьского района Ростовской области от 01.02.1994 года и свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого был сын ФИО7, принявший наследство, но не оформивший своего права.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 23.06.2022 года, правообладателем земельного участка площадью 88000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1 на основании указанных свидетельств о праве на наследство по закону.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 был унаследован земельный участок, принадлежащий лично ее отцу ФИО4 На земельный участок, принадлежащий ее бабушке ФИО3, наследство не выдавалось.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованные и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Администрации Керчикского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области об установлении факта принятия наследства, о признании земельного участка наследственным имуществом и о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Установить факт принятия наследства ФИО4 после смерти матери ФИО3 , умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать земельный участок площадью 86470 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Октябрьский район, наследственным имуществом после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 86470 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Октябрьский район в порядке наследования после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Судья: подпись
Мотивировочное решение составлено: 10.10.2022 подпись