УИД 78RS0005-01-2022-006550-58

Дело № 2-6471/2022 8 сентября 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИ

Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи – Поляниной О.В.

при секретаре – Кольцовой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указывает следующее.

Решением Волховского городского суда Ленинградской области по гражданскому делу 2-18/2017 от 31.05.2017 удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе имущества супругов и взыскании судебных расходов и по иску ФИО2 к ФИО1 о разделе имущества супругов и взыскании судебных расходов.

Апелляционным определением Ленинградского областного суда решение Волховского городского суда Ленинградской области от 21.09.2017 по делу №33-5150/2017 года отменено и принято по делу новое решение.

Исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО2 удовлетворены частично.

Суд

постановил:

произвести раздел имущества, приобретенного в период брака ФИО1 и ФИО2, и жилого помещения, приобретенного с использование средств материнского капитала.

Признать за ФИО1 право собственности на 47/100 (сорок семь сотых) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение жилое, общей площадью 44.7 кв.м этаж 3. кадастровый номер №. расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 47/100 (сорок семь сотых) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение жилое, общей площадью 44.7 кв.м, этаж 3, кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 3/100 (три сотых) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение жилое, общей площадью 44.7 кв.м, этаж 3. кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО5 право собственности на 3/100 (три сотых) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение жилое, общей площадью 44.7 кв.м, этаж 3. кадастровый номер №. расположенную по адресу: <адрес>.

Решением Калининского городского суда от 26 июля 2021 года по гражданскому делу № 2-862/2021 обращено взыскание на принадлежащие ФИО2 47/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: по адресу: <адрес>. и признано за ФИО1 право собственности на 47/100 (сорок семь сотых) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение жилое, общей площадью 44.7 кв.м этаж 3. кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно справке о регистрации Форма-9 в настоящее время по данному адресу зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5.

На сегодняшний день скопилась задолженность по оплате коммунальных платежей. Расчет оплаты коммунальных платежей рассчитывается с учетом зарегистрированных граждан.

ФИО2 по данному адресу не проживает, бремя по содержанию жилого помещения не несет, личных вещей ответчика в квартире нет.

Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца, так как размер платежей зависит от количества зарегистрированных в квартире лиц, и лишает истца возможности распорядиться недвижимым имуществом.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, о чем в материалы дела представлено письменное заявление (л.д. 52).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, в связи с чем, суд на основании ст. 165.1 ГК РФ, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, проверив материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании частей 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу части 1 и части 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Из изложенного следует, что факт утраты семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением бывших членов семьи собственника по основаниям части 1 статьи 35, части 4 статьи 31 ЖК РФ независимо от их фактического нахождения в жилом помещении, самостоятельного ведения хозяйства и участия в оплате коммунальных услуг, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 46-49).

Ответчик зарегистрирован в спорной квартире с 16.02.2018.

Решением Калининского городского суда от 26 июля 2021 года по гражданскому делу № 2-862/2021 обращено взыскание на принадлежащие ФИО2 47/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: по адресу: <адрес>. и признано за ФИО1 право собственности на 47/100 (сорок семь сотых) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение жилое, общей площадью 44.7 кв.м этаж 3. кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>.

В настоящее время ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения. Доказательств, свидетельствующих о заключении сторонами соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, сама по себе не порождает права пользовании этим помещением, при этом нарушает права собственника, ограничивая его право по распоряжению принадлежащим имуществом и возлагая дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, так как они основаны на законе и не оспорены ответчиком.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Санкт - Петербурга.

Судья –

Решение суда изготовлено в окончательной форме 15.09.2022.