Копия Дело № 2-4047/2022

УИД: 16RS0050-01-2022-005928-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2022 года г. Казань

Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Прытковой Е.В., при секретаре судебного заседания Мухамматгалиевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к открытому акционерному обществу «Казанский Завод Синтетического каучука», ГСК «Каучук» о признании права собственности на гараж,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ОАО «Казанский Завод Синтетического каучука» о признании права собственности на гаражный бокс (гараж) № в Гаражно-строительном кооперативе «<данные изъяты>», расположенном по адресу – <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что является членом ГСК <данные изъяты>», полностью внесла паевые взносы за принадлежащий ей гараж в ГСК. В ходе оформления прав собственности на гараж истцом был заказан технический паспорт, в паспорте указано о том, что гараж является самовольными постройкой ввиду отсутствия разрешительной документации на строительство. Как указывает истец, Решением Исполкома Казанского городско Совета народных депутатов №232 от 15 марта 1989 года КНПО Завод «СК им.Кирова» разрешено проектирование многоэтажного кооперативного гаража в овраге на земельном участке площадью 0,8 га. <данные изъяты>. Решением Приволжского районного Совета народных депутатов №1178 от 28 октября 991 года решено создать ГСК «<данные изъяты>», утвердить его состав и списки членов ГСК. Постановлением Главы Администрации г.Казани т 09 ноября 1992 года № 1178 КНПО «Завод им Кирова» отведен земельный участок площадью 0,6 <данные изъяты>. 24 декабря 1992 года КНПО «Завод им Кирова» получил свидетельство о праве собственности, владения на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей, с целевым назначением : строительство гаражей. 01 ноября 1993 года КНПО «Завод им Кирова» по акту передал ГСК «<данные изъяты>» земельный участок площадью 0,6 га под строительство гаражей по проекту, согласованному заключением №20 от 11 марта 1994 года.

В период с 1993 по 1994 год основная масса гаражей в ГСК была выстроена в соответствии с имеющейся разрешительной документацией.

Указывая, что истец является членом ГСК «<данные изъяты>», выплатил паевые взносы за принадлежащий ему гаражный бокс, истец просил признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс (гараж) № в Гаражно-строительном кооперативе «<данные изъяты>», расположенном по адресу – <адрес>

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика был привлечен ГСК «<данные изъяты>», в качестве третьего лица привлечен Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Представитель ответчика ГСК «Каучук» в судебном заседании не возражал против иска.

Представитель конкурсного управляющего ОАО «Казанский завод синтетического каучука» в судебном заседании по вопросу наличия основания для удовлетворения иска полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ИК МО г. Казани в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав пояснения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; 6) вследствие причинения вреда другому лицу; 7) вследствие неосновательного обогащения; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч.4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что Решением Исполкома Казанского городско Совета народных депутатов №232 от 15 марта 1989 года КНПО Завод «СК им.Кирова» разрешено проектирование многоэтажного кооперативного гаража в овраге на земельном участке площадью 0,8 га. <адрес>.

Решением Приволжского районного Совета народных депутатов №1178 от 28 октября 991 года решено создать ГСК «<данные изъяты>», утвердить его состав и списки членов ГСК.

Постановлением Главы Администрации г.Казани т 09 ноября 1992 года № 1178 КНПО «Завод им Кирова» отведен земельный участок площадью 0,6 <данные изъяты>.

24 декабря 1992 года КНПО «Завод им Кирова» получил свидетельство о праве собственности, владения на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей, с целевым назначением : строительство гаражей.

01 ноября 1993 года КНПО «Завод им Кирова» по акту передал ГСК «Каучук» земельный участок площадью 0,6 га. под строительство гаражей по проекту, согласованному заключением №20 от 11 марта 1994 года.

Запись о государственной регистрации ГСК «<данные изъяты>» в установленном законом порядке внесена в Единый государственный реестр юридических лиц.

Распоряжением ИКМО г.Казани №443р от 24 марта 2010 года ГСК <данные изъяты>» присвоен адресный номер - - <адрес>.

Согласно справке ГСК «<данные изъяты> от 11 октября 2021 года №494, ФИО1 является членом ГСК «<данные изъяты>», паевой взнос за гараж № полностью внесен.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец, оплатив строительство гаража, фактически получил его от застройщика и пользуется им на правах собственника, данный гараж расположен в гаражно-строительном кооперативе, свои обязательства по выплате паевого взноса истец выполнил полностью.

С момента полной оплаты, в силу положений ст.218 ч.4 Гражданского кодекса РФ, у истца возникло право собственности на соответствующий гаражный бокс.

Учитывая установленный судом факт полной оплаты строительства гаражного бокса в ГСК, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании права собственности на гараж обоснованы и подлежат удовлетворению

Разрешая спор, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с нормами гражданского законодательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В иске к ответчику ОАО Казанский Завод Синтетического каучука» надлежит отказать как ненадлежащему ответчику, учитывая, что ОАО Казанский Завод Синтетического каучука» не уполномочено распоряжаться спорным земельным участком неразграниченной государственной собственности, на котором расположен ГСК.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты>) к Гаражно-строительному кооперативу «Каучук» (<данные изъяты>) о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на гаражный бокс (гараж) № в Гаражно-строительном кооперативе <данные изъяты> расположенном по адресу – <адрес>.

Исковые требования к ответчику ОАО Казанский Завод Синтетического каучука» (№) оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 06 октября 2022 года.

Судья подпись Прыткова Е.В.

Копия верна

Судья Прыткова Е.В.

Решение24.10.2022