Дело №...

№...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми

в составе судьи Васёвчик Е.П.

при секретаре судебного заседания Кожевиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в **.**.** года гражданское дело по иску ООО «Ассорти ЛТД» к Ч.Д.И. о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

ООО «Ассорти ЛТД» обратилось в суд с иском к Ч.Д.И. о взыскании неосновательного обогащения в размере 61 138 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., в обоснование требований указав, что **.**.** ООО «Ассорти ЛТД» приобрело право собственности на жилое помещение по адресу: ********** на основании постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от **.**.**; акта приема передачи не реализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от **.**.**; решения Печорского городского суда Республики Коми от **.**.** (дело №...). Решением Печорского городского суда Республики Коми от **.**.** по делу №..., оставленным без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от **.**.**, Ч.Л.Ю., Ч.Д.И. и несовершеннолетний Ч.Д.Д. выселены из квартиры и сняты с регистрационного учета по спорному жилому помещению. **.**.** между ООО «Ассорти ЛТД» и Ч.Е.С. заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, на основании которого **.**.** на Ч.Е.С. было зарегистрировано право собственности на квартиру. ООО «Ассорти ЛТД» являлось собственником спорного жилого помещения в период с **.**.** по **.**.**. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от **.**.** решение Печорского городского суда от **.**.** отменено, в иске ООО «Ассорти ЛТД» о выселении Ч.Д.И., Ч.Л.Ю., Ч.Д.Д., из жилого помещения по адресу: **********, отказано. Определением Печорского городского суда от **.**.** произведен поворот исполнения решения Печорского городского суда от **.**.**, где Ч.Л.Ю., Ч.Д.И., Ч.Д.Д. вселены в жилое помещение, находящееся по адресу: г.Печора, ********** восстановлены на регистрационном учете по данному жилому помещению. Решением Печорского городского суда Республики Коми от **.**.** (дело №...), оставленным без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от **.**.**, расторгнут договор купли-продажи квартиры, заключенный между Ч.Е.С. и ООО «Ассорти ЛТД». **.**.** право собственности зарегистрировано за ООО «Ассорти ЛТД», что подтверждается выпиской из ЕГРН от **.**.**. Таким образом, Ч.Е.С. являлась собственником квартиры в период с **.**.** по **.**.**. **.**.** между ООО «Ассорти ЛТД» и Ч.С.П. заключен договор купли-продажи квартиры, на основании которого **.**.** право собственности на квартиру зарегистрировано на Ч.С.П. При этом, ООО «Ассорти ЛТД» в период с **.**.** по **.**.** являлось собственником квартиры. При рассмотрении Печорским городским судом дела №... по иску Ч.Е.С. к ООО «Ассорти ЛТД» о расторжении договора купли-продажи жилого помещения, Ч.Е.С. представлено соглашение о предоставлении жилого помещения от **.**.**, заключенное между Ч.Е.С. и Ч.Д.И., по которому семья Ч.Д.Д. стала проживать в указанной квартире. ООО «Ассорти ЛТД» было направлено Ч.Д.И. по двум известным адресам уведомление от **.**.** о прекращении обязательств по соглашению от **.**.** и об освобождении жилого помещения, указанные уведомления возвращены по истечении срока хранения. Также ООО «Ассорти ЛТД» направлено Ч.Д.И. по двум известным адресам уведомление от **.**.** о передаче жилого помещения ООО «Ассорти ЛТД», расторжении соглашения и необходимости вывезти вещи, указанные уведомления возвращены по истечении срока хранения. Таким образом, фактически с даты приобретения квартиры истцом, в указанном жилом помещении проживали Ч.Д.И. и члены его семьи, что подтверждается судебными актами и не оспаривается ответчиком. При этом, ООО «Ассорти ЛТД» как собственник квартиры вносило плату за коммунальные услуги, следовательно, Ч.Д.И., являясь потребителем коммунальных услуг и фактически проживая в указанной квартире, обязан был оплачивать потребленные коммунальные услуги, в связи с чем, неосновательно сберег суммы расходов на оплату коммунальных услуг за счет истца.

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ отсутствие представителя истца, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Согласно заявлению просили о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Дело рассматривалось в соответствии со ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. В судебном заседании **.**.** исковые требования не признал, просил применить срок исковой давности.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат К. , действующий на основании ордера, требования не поддержал, также просил применить последствия пропуска срока исковой давности.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Ч.С.П., Ч.Л.Ю., Ч.Е.С.

Дело рассматривается в отсутствие третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Согласно письменному отзыву Ч.С.П. поддерживает иск.

Суд, заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела Печорского городского суда №... по иску Ч.С.П. к Ч.Д.И., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ч.Д.Д., о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, приходит к следующему.

Согласно ст.1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.

Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Из анализа нормы, закрепленной в ст.1102 ГК РФ, следует, что природа неосновательного обогащения заключается в приращении имущества или имущественных прав одной стороны за счет другой в отсутствие к тому правовых оснований.

В соответствии с п.1 ст.1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Частью 4 статьи 1109 ГК РФ установлено, что не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Как разъяснено в п.7 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №... утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от **.**.**, по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Материалами дела установлено, что решением Печорского городского суда от **.**.** по делу №..., оставленным без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от **.**.**, был удовлетворен иск ЗАО «Ассорти» к Ч.Л.Ю., Ч.Д.И. о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, согласно которому с Ч.Л.Ю. в пользу ЗАО «Ассорти» взысканы проценты по договору займа в сумме 117 568 рублей, пени в размере 30 000 рублей; обращено взыскание на имущество – квартиру, расположенную по адресу: **********, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 344 000 рублей.

На основании договора уступки прав (цессии) от **.**.** ЗАО «Ассорти» уступило право требования денежных средств с Ч.Л.Ю. ООО «Ассорти Логистика Торговля Дистрибьюция».

Определениями Печорского городского суда от **.**.** произведена замена стороны в исполнительном производстве в отношении должника Ч.Л.Ю. на правопреемника взыскателя ООО «Ассорти Логистика Торговля Дистрибьюция».

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Печоре **.**.** взыскателю ООО «Ассорти Логистика Торговля Дистрибьюция» в счет погашения долга передано нереализованное в принудительном порядке имущество должника – квартира по адресу: **********.

Согласно выписке из ЕГРП от **.**.** за ООО «Ассорти Логистика Торговля Дистрибьюция» зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: **********

Решением Печорского городского суда от **.**.** по делу №..., оставленным без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от **.**.**, Ч.Л.Ю., Ч.Д.И. и несовершеннолетний Ч.Д.Д. выселены из квартиры по адресу: ********** сняты с регистрационного учета по месту жительства.

**.**.** между ООО «Ассорти Логистика Торговля Дистрибьюция» и Ч.Е.С. был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества –квартиры по адресу: **********. За Ч.Е.С. произведена государственная регистрация права собственности от **.**.** №....

Ч.Л.Ю., не согласившись с решениями судебных инстанций о выселении её и членов семьи из указанной выше квартиры, **.**.** подала кассационную жалобу на вышеуказанные судебные решения и Постановлением Президиума Верховного Суда Республики Коми от **.**.** апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от **.**.** отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от **.**.** решение Печорского городского суда от **.**.** по делу №... отменено, в иске ООО «Ассорти Логистика Торговля Дистрибьюция» к Ч.Д.И., Ч.Л.Ю., Ч.Д.Д. о выселении из жилого помещения и обязании освободить помещение от принадлежащих им вещей, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов, отказано.

Определением Печорского городского суда от **.**.** произведен поворот исполнения решения Печорского городского суда от **.**.**, Ч.Л.Ю., Ч.Д.И., Ч.Д.Д. вселены в жилое помещение, находящееся по адресу: ********** восстановлены на регистрационном учете по данному жилому помещению.

Решением Печорского городского суда от **.**.** по делу №..., оставленным без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от **.**.** и кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от **.**.**, расторгнут договор купли-продажи жилого помещения – квартиры по адресу: **********, заключенный **.**.** между Ч.Е.С. и ООО «Ассорти Логистика Торговля Дистрибьюция»; на Ч.Е.С. судом возложена обязанность передать ООО «Ассорти Логистика Торговля Дистрибьюция» квартиру по адресу: ********** по акту приема-передачи жилого помещения; решено исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах Ч.Е.С. на квартиру, расположенную по адресу: **********; с ООО «Ассорти Логистика Торговля Дистрибьюция» в пользу Ч.Е.С. взысканы уплаченные по договору купли-продажи жилого помещения денежные средства в сумме 770 000 рублей, расходы по госпошлине в сумме 11 200 рублей.

При этом, в рамках рассмотрения дела установлено, что между Ч.Е.С. и Ч.Д.И. **.**.** заключено соглашение о предоставлении жилого помещения для проживания Ч.Д.И. и членам его семьи.

**.**.** между ООО «Ассорти Логистика Торговля Дистрибьюция» и Ч.С.П. заключен договор купли-продажи недвижимого имущества – квартиры по адресу: **********

Согласно выписке из ЕГРН от **.**.** с **.**.** собственником квартиры по адресу: **********, является Ч.С.П. (государственная регистрация права №... от **.**.**).

Решением Печорского городского суда от **.**.** по делу №..., оставленным без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от **.**.**, Ч.Д.И. и несовершеннолетний Ч.Д.Д. признаны прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: **********; Ч.Д.И., несовершеннолетний Ч.Д.Д. выселены из указанного жилого помещения.

Определением Печорского городского суда от **.**.** судом отказано в удовлетворении заявления Ч.Д.И. об отсрочке исполнения решения Печорского городского суда от **.**.**.

Определением суда от **.**.** заявление Ч.Д.И. о приостановлении исполнительного производства №... от **.**.**, оставлено без удовлетворения.

Таким образом, состоявшимися по делу судебными постановлениями установлено, что ООО «Ассорти ЛТД» являлось собственником спорного жилого помещения по адресу: ********** период с **.**.** по **.**.**.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пп. 5 ч.2 настоящей статьи).

Согласно материалам дела истцом были произведены следующие оплаты коммунальных услуг:

- за **.**.** в пользу ООО «Импульс» в размере 19 796,93 руб.,

- за **.**.** в пользу АО «Коми энергосбытовая компания» в размере 7134,01 руб.,

- за **.**.** в пользу ООО «ТЭК-Печора» в размере 34 207,89 руб., что подтверждается копиями платежных поручений.

Согласно поквартирной карточке **.**.** Ч.Д.И. и Ч.Д.Д. сняты с регистрационного учета по адресу: **********

По сведениям ОВМ ОМВД России «Печорский» Ч.Д.И. регистрации по месту жительства или пребывания не имеет, Ч.Д.Д. с **.**.** зарегистрирован по месту жительства по адресу: **********

При этом, из указанных выше судебных постановлений в отношении ответчика следует, что в период с **.**.** Ч.Д.И. фактически проживал в спорной квартире, а, следовательно, пользовался коммунальными услугами и электроэнергией без оплаты. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, сбереженные денежные средства ответчика по оплате коммунальных услуг и электроэнергии составляют неосновательное обогащение последнего и подлежат взысканию в пользу истца.

Стороной ответчика заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В силу ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Срок исковой давности предъявления требования о взыскании неосновательного обогащения в виде периодических платежей исчисляется отдельно по каждому платежу.

Истец обратился с настоящим иском в суд **.**.** (согласно штемпелю на почтовом конверте), т.е. требования истца о взыскании неосновательного обогащения в виде оплаты жку за период до **.**.** заявлены за пределами трехлетнего срока исковой давности и не подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

С учетом пропуска срока давности с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение по оплате жку по спорной квартире за период с **.**.** а именно: в пользу ООО «Импульс» в размере 11 978,64 руб., в пользу АО «Коми энергосбытовая компания» - 3877,73 руб., в пользу ООО «ТЭК-Печора» - 28 120,63 руб.; итого в размере 43 977 руб.

Доводы представителя ответчика об исключении из расчета неосновательного обогащения платежей от **.**.** и **.**.**, выполненных истцом за пределами периода собственности на спорное жилое помещение, судом не принимаются, поскольку данные платежи произведены по счетам на оплату жку за **.**.**., т.е. в тот период, когда ООО «Ассорти ЛТД» являлось собственником жилого помещения по адресу: **********.

С учетом положений ч.1 ст.98 ГПК РФ при удовлетворении требований с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Суд принимает решение по заявленным исковым требованиям.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

решил:

Взыскать с Ч.Д.И. (паспорт №...) в пользу ООО «Ассорти ЛТД» (ИНН №...) неосновательное обогащение в размере 43 977 (Сорок три тысячи девятьсот семьдесят семь) рублей, расходы по оплате государственной пошлины 4000 (Четыре тысячи) рублей.

В остальной части требования ООО «Ассорти ЛТД» к Ч.Д.И. о взыскании неосновательного обогащения оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.П. Васёвчик

Мотивированное решение изготовлено **.**.**