Решение по делу № 2-1231/2025 от 28.07.2025 | Ленинский районный суд (Тульская область)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2025 года п.Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Илюшкиной О.Ю.,

при секретаре Магомедовой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1231/2025 (УИД 71RS0015-01-2025-001464-71) по иску ФИО8, ФИО9, ФИО10 к администрации гор. Тулы о признании квартиры жилым блоком дома блокированной застройки, сохранении в реконструированном состоянии, определении долей в праве общей совместной собственности на жилой блок дома блокированной застройки, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой блок дома блокированной застройки, земельный участок, земельную долю в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО8, ФИО9 и ФИО10 обратились в суд с иском к администрации г. Тулы о признании квартиры жилым блоком дома блокированной застройки, сохранении в реконструированном состоянии, определении долей в праве общей совместной собственности на жилой блок дома блокированной застройки, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой блок дома блокированной застройки, земельный участок, земельную долю в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований указали, что исполнительным комитетом Ильинского сельского совета Ленинского района Тульской области супругу ФИО8, ФИО1 09.08.1989г. был выдан ордер № на вселение с семьей в <адрес>. В качестве членов семьи ФИО1 были указаны ФИО8 как его супруга, дочери ФИО3 и ФИО4, а так же внуки ФИО10 и ФИО9

Квартира была приватизирована в соответствии с договором передачи № от 03.06.1996г.

В соответствии со свидетельством о регистрации права собственности (дубликат) выданным администрацией Ленинского района, право собственности на <адрес>, зарегистрировано за семьей ФИО1

Согласно выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, выданной ГУ ТО «Областное бюро технической инвентаризации» 28.02.2024г., <адрес>, зарегистрирована на праве совместной собственности за ФИО1, ФИО8, ФИО4, ФИО10, ФИО9 на основании договора передачи № от 03.06.1996г., свидетельства о регистрации права собственности № от 04.06.1996г., регистрационного удостоверения № от 25.06.1996г.

ФИО1 умер 14.10.1999г.

Согласно справке, выданной администрацией МО Ильинское Ленинского района Тульской области, после смерти ФИО1, последовавшей 14.10.1999г., имуществом умершего, в том числе земельным участком и долей <адрес>, пользовались жена ФИО8 и дочь ФИО4.

Согласно свидетельству о рождении II-БО №, ФИО5, родилась ДД.ММ.ГГГГ. в д. <адрес>. Отец ФИО1, мать ФИО8.

Как следует из актовой записи № от 21.09.1987г., ФИО5 вступила в брак с ФИО9, в связи с чем изменила фамилию на ФИО7.

Факт нахождения ФИО8 и ФИО1 на момент его смерти в зарегистрированном браке, подтверждается актовой записью о регистрации брака №, составленной Захаровским сельским советом Арсеньевского района Тульской области 06.03.1962г., в которую решением <данные изъяты>., были внесены изменения, исправившие допущенные ранее ошибки и неточности.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о рождении III-БО №, ФИО10 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. ФИО6, мать - ФИО5.

В соответствии со свидетельством о рождении III-БО №, ФИО9 родился ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>. ФИО2, мать - ФИО4.

Согласно техническому паспорту на жилой <адрес>, жилой дом является двухквартирным, <адрес> данного дома, общей площадью 88,3 кв.м, жилой – 42,1 кв.м., подсобной 46,2 кв.м., принадлежит на праве совместной собственности ФИО1, ФИО8, ФИО4, ФИО10 и ФИО9. К квартире имеются так же надворные постройки: сарай лит Г, погреб лит Г2, сараи лит Г4,Г6,Г7,Г8. На строительство и реконструкцию пристройки лит.а2, навеса а3, разрешения не предъявлены. Однако, объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем истцы полагают, что жилой блок может быть сохранен в реконструированном состоянии.

Кроме того, согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации Ильинского сельского совета № от 15.10.1992г., для ведения личного подсобного хозяйства ФИО1 передано в собственность 0,08га

На основании свидетельства на право собственности на землю РФ ХХV №, выданного 26.12.1994г. комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ленинского района, ФИО1 принадлежала земельная доля общей площадью 4,40 га по адресу АО «Парники».

На основании изложенного, истцы просили суд:

- признать <адрес> жилым блоком дома блокированной застройки, сохранив его в реконструированном состоянии общей площадью 88,3 кв.м. жилой площадью 42,1 кв.м., подсобной 46,2 кв.м., состоящим из: части лит. А: пом.1 коридор площадью 11,1 кв.м., пом.2 - жилая площадью 11,9 кв.м., пом.3 жилая - площадью 11,8 кв.м., пом.4 - кладовая площадью 1,2 кв.м., пом5 ванная площадью 2,4 кв.м., пом.6 туалет площадью 1,2 кв.м., пом.7 кухня площадью 12,3 кв.м., пом.8 - жилая, площадью 18,4 кв.м., лит.а: пом.1 пристройка площадью 4,7 кв.м., пом.2 пристройка площадью 9,5 кв.м., лит. а2 пом.1 пристройка площадью 3,8 кв.м.; лит. а3;

- определить доли в праве общей совместной собственности на жилой блок дома блокированной застройки (<адрес> лит. А,а,а2,а3 общей площадью 88,3 кв.м. жилой площадью 42,1 кв.м., подсобной 46,2 кв.м., с надворными постройками ( сарай лит.Г, погреб лит.Г2, сараи лит.Г4, Г6,Г7,Г8), по 1/5 доли за каждым из собственников: ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ФИО4, умершей 12.01.2024г., ФИО10, ФИО9;

-установить факт принятия, ФИО8, и ее умершей ДД.ММ.ГГГГ., дочерью, ФИО4, при жизни, наследства после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ

-включить в наследственную массу после смерти ФИО1 1/5 долю в праве собственности на жилой блок дома блокированной застройки (<адрес>, с надворными постройками, земельную долю, принадлежавшую ему на основании свидетельства на право собственности на землю РФ ХХV №, выданному 26.12.1994г. комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ленинского района, а так же земельный участок в <адрес>, площадью 800 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства.

-признать за ФИО8 право собственности на 1/10 долю в праве собственности на жилой блок дома блокированной застройки (<адрес>, с надворными постройками, 1/2 долю в праве собственности на земельную долю, принадлежавшую наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю РФ ХХV №, выданного 26.12.1994г. комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ленинского района, а так же на 1/2 долю на земельный участок в <адрес>, площадью 800 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ

-установить факт принятия ФИО8 наследства после смерти дочери, ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ

-включить в наследственную массу после смерти ФИО4 3/10 доли в праве собственности на жилой блок дома блокированной застройки (<адрес>, с надворными постройками, (1/5 долю принадлежавшие дочери в порядке приватизации и 1/10 доли, унаследованные ею при жизни после смерти ее отца, ФИО1,), 1/2 долю в праве собственности на земельную долю, принадлежавшую наследодателю ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ ХХV №, выданного 26.12.1994г., а так же на 1/2 долю на земельный участок в <адрес>, площадью 800 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства;

-признать за ФИО8 право собственности на 1/10 доли в праве собственности на жилой блок дома блокированной застройки (<адрес>, с надворными постройками, а так же на 1/6 долю в праве собственности на земельную долю, принадлежавшую наследодателю ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ ХХV №, выданного ДД.ММ.ГГГГ., на 1/6 долю на земельный участок в <адрес>, площадью 800 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по закону после смерти дочери ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ

-признать за ФИО8 право собственности на 2/5 доли в праве собственности на жилой блок дома блокированной застройки (<адрес>, лит. А, а, а2,а3 общей площадью 88,3 кв.м. жилой площадью 42,1 кв.м., подсобной 46,2 кв.м., с надворными постройками: сарай лит.Г, погреб лит.Г2, сараи лит.Г4, Г6,Г7,Г8; право собственности на 2/3 доли в праве собственности на земельную долю, принадлежавшую наследодателю ФИО1 и на 2/3 доли в праве собственности на земельный участок в <адрес>, площадью 800 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства;

-установить факт принятия ФИО10 и ФИО9, наследства, открывшегося после смерти матери, ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ

-признать за ФИО10 и ФИО9 право собственности по 1/10 доли в праве собственности за каждым, на жилой блок дома блокированной застройки (<адрес>, с надворными постройками, а так же по 1/6 доли в праве собственности за каждым на земельную долю, принадлежавшую наследодателю ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ ХХV №, выданного 26.12.1994г., по 1/6 доли за каждым на земельный участок в <адрес>, площадью 800 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ

-признать за ФИО10 и ФИО9 право собственности по 3/10 доли в праве собственности за каждым, на жилой блок дома блокированной застройки (<адрес>, лит. А, а, а2,а3 общей площадью 88,3 кв.м. жилой площадью 42,1 кв.м., подсобной 46,2 кв.м., с надворными постройками: сарай лит.Г, погреб лит.Г2, сараи лит.Г4, Г6,Г7,Г8.

Истцы ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, представили в суд заявления, в которых просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Представитель истцов ФИО8 и ФИО9 по доверенности ФИО11 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика администрации муниципального образования гор. Тула в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО12, ФИО13 в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили заявления о рассмотрении дела без их участия.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, <адрес> на основании Договора передачи от 03.06.1996 года АОЗТ Парники была передана в совместную собственность ФИО1, ФИО8, ФИО4, ФИО10 и ФИО9

В соответствии со свидетельством о регистрации права собственности (дубликат) выданным администрацией <адрес>, право собственности на <адрес>, зарегистрировано за семьей ФИО1

Согласно свидетельства на праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного на основании постановления администрации Ильинского сельского совета № от 15.10.1992г., для ведения личного подсобного хозяйства ФИО1 передано в собственность 0,08га.

На основании свидетельства на право собственности на землю РФ ХХV ТУО:14 №, выданного 26.12.1994г. комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ленинского района, ФИО1 принадлежала на праве общей совместной собственности земельная доля в АО «Парники» общей площадью 4,40 га., с оценкой 125.00 баллогектаров.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается повторно выданным ДД.ММ.ГГГГ свидетельством о смерти II-БО №.

Согласно справке, выданной администрацией МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО1, последовавшей 14.10.1999г., имуществом умершего, в том числе земельным участком и долей <адрес>, пользовались жена ФИО8 и дочь ФИО4.

Согласно свидетельству о рождении II-БО №, ФИО5, родилась ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>. Отец ФИО1, мать ФИО8.

Как следует из актовой записи № от 21.09.1987г., ФИО5 вступила в брак с ФИО9, в связи с чем изменила фамилию на ФИО7.

Факт нахождения ФИО8 и ФИО1 на момент его смерти в зарегистрированном браке, подтверждается актовой записью о регистрации брака №, составленной Захаровским сельским советом <адрес> 06.03.1962г., в которую решением <данные изъяты>., были внесены изменения, исправившие допущенные ранее ошибки и неточности.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти III-БО №, выданное Отделом ЗАГС по г. Тула комитета по делам записи актов гражданского состояния и обеспечению деятельности мировых судей в Тульской области).

Согласно свидетельству о рождении III-БО №, ФИО10 родился ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>. ФИО6, мать - ФИО5.

В соответствии со свидетельством о рождении III-БО №, ФИО9 родился ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>. ФИО2, мать - ФИО4.

Судом установлено, что истцы без получения соответствующего разрешения, произвели реконструкцию, перепланировку и переустройство <адрес>.

Как усматривается из технического паспорта на жилой <адрес>, указанный жилой дом является двухквартирным, <адрес> данного дома А, а, а2,а3 общей площадью 88,3 кв.м., жилой 42,1 кв.м., подсобной 46,2 кв.м., принадлежит на праве совместной собственности ФИО1, ФИО8, ФИО4, ФИО10 и ФИО9 К квартире имеются так же надворные постройки: сарай лит.Г, погреб лит.Г2, сараи лит.Г4, Г6,Г7,Г8. При этом на строительство и реконструкцию пристройки лит. а2, навеса а3, разрешения не предъявлены.

Согласно техническому заключению №, изготовленному ООО «Архитектурно-проектным центром», о соответствии объекта капитального строительства градостроительным и строительным нормам и правилам, иным нормативным документам в области технического регулирования и строительства, действующим на территории РФ, с целью определения возможности выдела дома блокированной застройки (адрес объекта: <адрес>, техническое состояние жилого дома лит. А, пристройки лит.а, расположенных по указанному адресу - работоспособное, техническое состояние пристройки лит.а2 - исправное, необходимость в проведении ремонтно-восстановительных работ отсутствует. Архитектурно-строительные, объемно-планировочные и конструктивные решения, принятые заказчиком, выполнены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил и других нормативных документов, действующих на территории РФ.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, находится в зоне застройки индивидуальными жилыми домами. Объект размещен в границах земельного участка с к№ в соответствии с противопожарными расстояниями, и не является источником затенения соседнего участка.

Здание состоит из двух обособленных жилых помещений, обладает признаком блокированного жилого дома, которое подпадает под понятие «жилые дома блокированной застройки».

Жилое помещение, состоящее из жилого дома части лит.А, пристроек лит. а, а2, навеса лит.а3, является структурно обособленным помещением в жилом доме, обеспечивающим возможность прямого доступа к помещениям, состоящее из одной или нескольких комнат, а так же помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении, не имеет мест общего пользования, имеется непосредственный (автономный) вход с улицы на приусадебный участок, снабжено индивидуальными системами водоснабжения, канализации, газоснабжения. Таким образом, рассматриваемое жилое помещение представляет собой блок жилого дома блокированной застройки (часть жилого дома). Сложившийся порядок пользования допускает возможность раздела жилого дома в обособленные части в соответствии с нормативно-техническими требованиями, предъявляемыми к жилым домам: дом блокированной застройки общей площадью 88,3 кв.м., состоящий из: части лит. А: пом.1 коридор площадью 11,1 кв.м., пом.2 - жилая площадью 11,9 кв.м., пом.3 жилая - площадью 11,8 кв.м., пом.4 - кладовая площадью 1,2 кв.м., пом5 ванная площадью 2,4 кв.м., пом.6 туалет площадью 1,2 кв.м., пом.7 кухня площадью 12,3 кв.м., пом.8 - жилая, площадью 18,4 кв.м., лит.а: пом.1 пристройка площадью 4,7 кв.м., пом.2 пристройка площадью 9,5 кв.м., лит. а2 пом.1 пристройка площадью 3,8 кв.м.

Рассматриваемый дом блокированной застройки является обособленным и пригодным для самостоятельного использования, жилые помещения объекта пригодны для эксплуатации. Объект соответствует требованиям механической и пожарной эксплуатации, требованиям безопасности для здоровья человека, условий проживания и пребывания в здании. Объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ №, подготовленному ГУ ТО «Областное БТИ», техническое состояние несущих строительных конструкций жилого дома лит.А, пристройки лит.а, пристройки лит.а2, навеса лит.а3, расположенных по адресу: <адрес> – работоспособное. Архитектурно-строительные, объемно-планировочные и конструктивные решения, принятые заказчиком при реконструкции и переустройстве объекта выполнены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил и других нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации.

Здание Лит А, расположенное по адресу: <адрес>, состоит из двух домов блокированной застройки. Дом блокированной застройки (ранее <адрес>), не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угроз-у жизни и здоровью граждан.

В силу ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В силу ч.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с пунктом 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Согласно положениям статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.49 ГрК РФ под жилыми домами блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состояние из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, и расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Жилой <адрес> является домом блокированной застройки, который имеет количество этажей – 1, состоит из двух блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общие стены без проёмов с соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Согласно п. 39 ст. 1 ГрК РФ объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Понятия «объект индивидуального жилищного строительства», «жилой дом » и «индивидуальный жилой дом » применяются в настоящем Кодексе, других федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации в одном значении, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации. При этом параметры, устанавливаемые к объектам индивидуального жилищного строительства настоящим Кодексом, в равной степени применяются к жилым домам, индивидуальным жилым домам, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Выделяемый жилой блок <адрес> соответствует всем требованиям и нормам СНиП, СанПиН, и не создают угрозу здоровью и жизни граждан, что подтверждается соответствующими заключениями.

Как разъяснено в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Как следует из ответа администрации МО города Тулы от 13.03.2025 года № 5323-И, администрация гор. Тулы отказала в выдаче разрешения, поскольку данные действия выполнены. В связи с чем, рекомендовано обратиться в суд.

Таким образом, истцами были приняты меры к легализации реконструкции здания.

Судом установлено, что спорный объект выстроен в территориальной зоне, допускающей строительство таких объектов.

Объект пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению, не нарушает права охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью окружающих, что подтверждается соответствующими техническими заключениями.

Оснований не доверять данным заключениям у суда не имеется, так как изложенные в них выводы сделаны организациями, имеющими соответствующий допуск на осуществление названных работ, технически обоснованы, не противоречивы, а поэтому суд считает их соответствующими требованиям относимости, допустимости и достоверности, установленным ст. 67 ГПК Российской Федерации.

Доказательств, свидетельствующих о том, что сохранение данного строения будет нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также создавать угрозу жизни и здоровью граждан, по делу не установлено.

В силу ч.ч. 1, 3 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Указанные действия, на основании ст.1154 ГК РФ, должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1111 и ст. 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т. ч. имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

После смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлениями о принятии наследство никто не обратился, однако наследниками первой очереди, фактически принявшими наследство являются ФИО8 и ФИО4, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО <адрес>, из которой следует, что сразу же после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, имуществом умершего, в том числе земельным участком и квартирой, находящейся по адресу: <адрес> пользовались жена ФИО8, дочь ФИО4

Таким образом, ФИО8 и ФИО4 со дня смерти наследодателя принадлежит в равных долях все имущество ФИО1, входящее в наследственную массу после его смерти.

После смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ наследниками первой очереди, принявшими наследство, являются ее дети, сын ФИО10 сын ФИО9, а так же ее мать ФИО1, которые проживали совместно с наследодателем по день ее смерти.

В силу ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению, поскольку судом установлены факт принятия наследства истцами после смерти ФИО1, ФИО4

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО8, ФИО9, ФИО10 к администрации муниципального образования гор Тула о признании квартиры жилым блоком дома блокированной застройки, сохранении в реконструированном состоянии, определении долей в праве общей совместной собственности на жилой блок дома блокированной застройки, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой блок дома блокированной застройки, земельный участок, земельную долю в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать <адрес> жилым блоком дома блокированной застройки, сохранив его в реконструированном состоянии общей площадью 88,3 кв.м., жилой площадью 42,1 кв.м., подсобной 46,2 кв.м., состоящим из: части лит. А: пом.1 коридор площадью 11,1 кв.м., пом.2 - жилая площадью 11,9 кв.м., пом.3 жилая - площадью 11,8 кв.м., пом.4 - кладовая площадью 1,2 кв.м., пом5 ванная площадью 2,4 кв.м., пом.6 туалет площадью 1,2 кв.м., пом.7 кухня площадью 12,3 кв.м., пом.8 - жилая, площадью 18,4 кв.м., лит.а: пом.1 пристройка площадью 4,7 кв.м., пом.2 пристройка площадью 9,5 кв.м., лит. а2 пом.1 пристройка площадью 3,8 кв.м.; лит. а3.

Определить доли в праве общей совместной собственности на жилой блок дома блокированной застройки (<адрес> лит. А,а,а2,а3, общей площадью 88,3 кв.м., жилой площадью 42,1 кв.м., подсобной 46,2 кв.м., с надворными постройками ( сарай лит.Г, погреб лит.Г2, сараи лит.Г4, Г6,Г7,Г8), по 1/5 доли в праве за каждым из собственников: ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ., ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения д.<адрес> (СНИЛС № ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ., ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> (<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> (СНИЛС №

Установить факт принятия ФИО8, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ., при жизни, наследства после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ

Включить в наследственную массу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/5 долю в праве собственности на жилой блок дома блокированной застройки (<адрес>, с надворными постройками, земельную долю, принадлежавшую ему на основании свидетельства на право собственности на землю РФ ХХV №, выданного 26.12.1994г. комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, а так же земельный участок в <адрес>, площадью 800 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения д.<адрес> (СНИЛС №), право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилой блок дома блокированной застройки (<адрес>, с надворными постройками, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельную долю с оценкой 125,00 баллогектаров, общей площадью 4,40 га в АО «Парники», принадлежавшую наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю РФ ХХV ТУО:14 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ленинского района, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в <адрес>, площадью 800 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства (кадастровый №), в порядке наследования по закону после смерти, ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ

Установить факт принятия ФИО8 наследства после смерти дочери, ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ

Включить в наследственную массу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой блок дома блокированной застройки (<адрес>, с надворными постройками, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельную долю, принадлежавшую наследодателю ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ ХХV ТУО:14 №, выданного 26.12.1994г. комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ленинского района, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в <адрес>, площадью 800 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства (кадастровый №).

Признать за ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения д.<адрес> (СНИЛС №), прав собственности на 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой блок дома блокированной застройки (<адрес>, с надворными постройками, а так же на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельную долю, принадлежавшую наследодателю ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ ХХV ТУО:14 №, выданного 26.12.1994г. комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ленинского района, на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в <адрес>, площадью 800 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства (кадастровый №), в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения д.<адрес> (СНИЛС №), право собственности:

- на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой блок дома блокированной застройки (<адрес>, лит. А, а, а2,а3 общей площадью 88,3 кв.м. жилой площадью 42,1 кв.м., подсобной 46,2 кв.м., с надворными постройками: сарай лит.Г, погреб лит.Г2, сараи лит.Г4, Г6,Г7,Г8;

- на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельную долю, принадлежавшую наследодателю ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ ХХV ТУО:14 №, выданного 26.12.1994г. комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ленинского района;

- на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в <адрес>, площадью 800 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства (кадастровый №).

Установить факт принятия ФИО10 и ФИО9 наследства, открывшегося после смерти ФИО4, последовавшей 12.01.2024г.

Признать за ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> (<данные изъяты> и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> (СНИЛС № право собственности по 1/10 доли в праве общей долевой собственности за каждым, на жилой блок дома блокированной застройки (<адрес>, с надворными постройками, а так же по 1/6 доли в праве общей долевой собственности за каждым, на земельную долю, принадлежавшую наследодателю ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ ХХV ТУО:14 №, выданному 26.12.1994г. комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ленинского района, по 1/6 доли в праве общей долевой собственности за каждым на земельный участок в <адрес>, площадью 800 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, (кадастровый №), в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> (<данные изъяты> г.) и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> (СНИЛС №), право собственности по 3/10 доли в праве общей долевой собственности за каждым, на жилой блок дома блокированной застройки (<адрес>, лит. А, а, а2,а3 общей площадью 88,3 кв.м. жилой площадью 42,1 кв.м., подсобной 46,2 кв.м., с надворными постройками: сарай лит.Г, погреб лит.Г2, сараи лит.Г4, Г6,Г7,Г8.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 28 июля 2025 года.

Председательствующий О.Ю.Илюшкина