УИД: 16RS0040-01-2022-005789-96
ЗЕЛЕНОДОЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
ул. Сайдашева, д.4, г. Зеленодольск, <...>
тел. <***>, факс: <***>
http://zelenodolsky.tat.sudrf.ru/, e-mail: zelenodolsky.tat@sudrf.ru
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Зеленодольск
21 ноября 2022 года Дело № 2-3519/2022
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Ахметгараева А.А.,
при секретаре судебного заседания Бойковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" к ФИО1 и ФИО2 о солидарном взыскании задолженности по договору целевого денежного займа,
установил:
некоммерческая организация "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" (далее истец, НО «ГЖФ при Президенте РТ» обратилась в суд с иском к ФИО1 (далее ответчик, ФИО1) и ФИО2 (далее ответчик, ФИО2) о взыскании задолженности по договору целевого денежного займа.
В обоснование иска указано, что в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам предоставлен целевой денежный заем в размере 702 810 рублей 01 копейка на приобретение квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 41,70 кв.м., стоимостью 1 292 700 рублей.
Заем предоставлен заемщикам в целях исполнения обязательств по договору социальной ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 180 месяцев, начиная с даты фактического перечисления денежных средств. Ответчики приняли на себя обязательство уплачивать проценты из расчета 7% годовых равномерным ежемесячными платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом. За нарушение сроков возврата займа и сроков уплаты процентов предусмотрена ответственность заемщиков по уплате неустоек в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения договора займа от ответчиков поступили денежные средства в размере 146 473 рубля 78 копеек, в связи с чем просроченная задолженность по основной сумме займа составила 79 985 рублей 07 копеек, по процентам по условиям договора - 25 341 рубль 02 копейки. За нарушение сроков возврата займа ответчикам начислена неустойка в размере 188 713 рублей 37 копеек, которая снижена истцом до 79 985 рублей 07 копеек.
В связи с этим истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу в солидарном порядке задолженность по договору целевого денежного займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 105 326 рублей 09 копеек, неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 79 985 рублей 07 копеек, в равных долях взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 906 рублей 22 копейки.
В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 7).
Надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства по действующему месту регистрации ответчики в судебное заседание не явились. Корреспонденция возвращена суду по истечении срока хранения (л.д. 32-35).
Поскольку надлежащие меры для извещения ответчиков о судебном разбирательстве судом предприняты, сведениями о том, что ответчик не явился на судебное заседание по уважительным причинам, суд не располагает, суд признает извещение ответчика надлежащим и в соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
На основании пункта 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно пункту 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
В соответствии с пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор имеет право потребовать от заемщика, а заемщик обязан досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойки, предусмотренные условиями настоящего договора.
В силу статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.
Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки №/з от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам предоставлен целевой денежный заем в размере 702 810 рублей 01 копейка на приобретение квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 41,70 кв.м., стоимостью 1 292 700 рублей (л.д. 14-15).
В соответствии с пунктом 1.6 целевого денежного займа заем представляется заемщикам в целях исполнения обязательств по договору социальной ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно пункту 1.2 указанного договора заемщик обязуется уплачивать проценты из расчета 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом.
Заем представляется сроком на. 180 месяцев, начиная с даты фактического перечисления денежных средств займодавцем в соответствии с условиями договора (пункт 1.4 договора).
В силу пункта 3.1 договора займа заемщик обязуется возвращать заем и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в пунктах 2.1 - 2.5 договора займа.
В соответствии с пунктом 4.2 договора при нарушении сроков возврата займа заемщик платит займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
При нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщик платит займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки (пункт 4.3 договора).
Ответчики принятые на себя обязательства по возврату долга и уплате процентов не исполняют. Доказательств обратного, вопреки требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено, и судом в ходе судебного разбирательства не добыто.
Из справки о внесенных денежных средствах по договору целевого денежного займа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения задолженности от ответчиков поступили денежные средства в размере 146 473 рубля 78 копеек, из которых: 15 615 рублей 84 копейки направлено на оплату начисленных процентов, 130 857 рублей 94 копейки - в счет погашения основного долга (л.д.13).
Согласно расчету истца по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков составляет 105 326 рублей 09 копеек, из которых: просроченная задолженность по основной сумме займа - 79 985 рублей 07 копеек, по процентам по условиям договора - 25 341 рубль 02 копейки (л.д. 9-11).
Кроме того, в соответствии с пунктом 4.2 договора целевого денежного займа ответчику начислена неустойка в размере 188 713 рублей 37 копеек, которая самостоятельно снижена истцом до суммы просроченной задолженности по основному долгу, то есть до 79 985 рублей 07 копеек (л.д. 9-11).
Сомнений в правильности представленного истцом расчета задолженности суд не усматривает. Представленный расчет проверен и признан судом арифметически верным, соответствующим условиям договора и не противоречащим требованиям закона.
При таких обстоятельствах, оценив все собранные доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что поскольку со стороны ответчиков имеет место ненадлежащее исполнение условий договора целевого денежного займа, требования истца о взыскании с них возникшей задолженности являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ). Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ).
Таким образом, оплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 4 906 рублей 22 копейки (л.д. 20) подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 (паспорт серии №, ИНН №) и ФИО1 (паспорт серии №, ИНН №) в пользу некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" задолженность по договору целевого денежного займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 105 326 рублей 09 копеек, неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 79 985 рублей 07 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 906 рублей 22 копейки.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А. Ахметгараев
Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2022 года, судья
Решение05.12.2022