№ 2-2158/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2023 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ивановой М.А., с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2158/23 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 (уточнив исковые требования) обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании неприобретшей право пользования, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. С 01.06.2000 с согласия истца ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении. Однако в квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, прав на нее не приобрел, какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между сторонами отсутствуют. На основании Свидетельства о расторжении брака V-MЮ № 895450 от 31.05.2022 истец с ответчиком не являются членами одной семьи, совместное хозяйство не ведут с 2013 года. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истца. В связи с чем истец просит признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес и снять ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по доводам иска.

Ответчик ФИО2 о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы представителю по доверенности фио

Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседания явился, исковые требования не признал, возражал против удовлетворения исковых требований по доводам письменных возражений на исковое заявление, указывая на то, что истец требует признания судом ФИО2 не приобретшей право пользования квартирой, принадлежащей истцу на праве собственности. Однако, в силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Учитывая, что никаких соглашений между истцом и ответчиком по поводу пользования жилой площадью в период брака не существовало, право пользования жилым помещением ответчика возникло на основании Закона. Дополнительных оснований приобретения права пользования жильем не требовалось. Следовательно, основание иска не соответствует его предмету. В период брака с истцом в 2006 году была приобретена двухкомнатная квартира, общей площадью 60,1 кв.м. по адресу: адрес. кв. 197. Указанная квартира является общим имуществом истца и ответчика. Тем не менее титульным собственником указанного жилого помещения является ФИО1 Таким образом, при снятии с регистрационного учета по месту жительства из спорной квартиры истца по адрес ответчику не представляется возможным зарегистрироваться по адресу квартиры в адрес, так как в силу п. 4 ст.31 ЖК РФ за ФИО2 не сохраняется право пользования и этим жилым помещением. Формально на сегодняшний день у ответчика отсутствует жилье и возможность его приобретения. Согласно правилам ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Договор о разделе общего имущества отсутствует и перспективы возможности заключения такого договора на сегодняшний день носят неопределенный характер. Следовательно, в отношении раздела квартиры бывших супругов в адрес вероятен спор, урегулирование которого возможно в судебном порядке, и в свою очередь потребует времени до одного года. Представитель ответчика просил отказать в удовлетворении иска, а, в случае разрешения спора в пользу истца, просил на основании доводов и обстоятельств ответчика, сохранить за бывшим членом семьи истца – ответчиком право пользования спорной квартирой сроком на один год.

Представитель третьего лица ОМВД России по адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, мнения по иску не представил.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, огласив показания свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежат удовлетворению, считает, что заявленные исковые требования являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от 31 октября 1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Согласно ч.1 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст.31 адрес кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

По основанию ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 06.02.2015, свидетельством о государственной регистрации права от 11.07.2016, копией материалов реестрового дела, выпиской из ЕГРН от 21.01.2023,

Согласно выписке из домовой книги от 27.01.2023 в квартире по адресу: адрес зарегистрирован ответчик ФИО2 с 01.06.2000.

Решением мирового судьи судебного участка №350 адрес от 29.04.2022, вступившим в законную силу 31.05.2022, брак, зарегистрированный 17.10.1998, между истцом и ответчиком, расторгнут.

Таким образом, ответчик собственником спорной квартиры не является, равно как и членом семьи собственника.

Как следует из объяснений истца в судебном заседании, ответчик в спорной квартире никогда не проживала, была зарегистрирована в спорную квартиру по согласованию истцом в период брачных отношений. Жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивала, личных вещей и иного имущества в спорной квартире не имеет, попыток к вселению не предпринимала, равно как и отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

Из показаний свидетелей фио, фио, допрошенных в судебном заседании 02.02.2023 по ходатайству истца, следует, что ФИО2 в спорном жилом помещении никогда не проживала и не вселялась, препятствии в проживании в квартире ей не чинилось. В спорной квартире она была зарегистрирована только с целью получения медицинского обслуживания.

Суд принимает в качестве доказательства показания указанных свидетелей, поскольку они согласуются с материалами дела.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком, в нарушение положения ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик была зарегистрирована, однако никогда фактически не проживала в спорном жилом помещении, брак между сторонами расторгнут, а потому ответчик членом семьи собственника не является, бремя по содержанию жилым помещением не несет, между тем регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения, а потому ответчик должна быть признана неприобретшей права пользования спорным жилым помещением.

Признание ответчика неприобретшей право пользования жилым помещением, влечет снятие ее с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

В силу положений вышеупомянутой ст.31 ЖК РФ, а также с учетом положений постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вместе с тем, разрешая спор, суд также руководствуется п.15 постановления названного Пленума, согласно которому при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Ответчик просит сохранит за нею прав пользования спорной квартирой сроком на один год, поскольку у ответчика отсутствует жилье и возможность его приобретения.

Между тем, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой, поскольку доказательств отсутствия иного жилья, отсутствия возможности обеспечить себя иным жилым помещением, тяжелого имущественного положения суду ответчиком не представлено, в спорной квартире она фактически не проживает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

В сохранении за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме принято 05.05.2023.