УИД 18RS0001-01-2023-001524-83

Дело № 2-2116/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2023 года город Ижевск

Ленинский районный суд города Ижевска УР в составе: председательствующего судьи Антюгановой А.А., при секретаре Мымриной А.А., с участием старшего помощника прокурора Нуркаева З.М., истцов ФИО1 ФИО4, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2116/2023 по иску ФИО12 ФИО4, ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО12 ФИО4, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истцам принадлежит на праве собственности жилое помещение по вышеуказанному адресу с 05.04.2016 г. 08.02.2013 ответчик был прописан в спорном жилом помещении в качестве постоянно проживающего. Ответчик с 01.04.2016 выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживал, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истцами.

Определением суда от 05.07.2023 принято заявление истцов об уточнении заявленных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, согласно которого просят признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 ФИО4 в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивал в полном объеме. Пояснил, что ответчика никогда не видели, начали штрафы приходить на его имя. Бывшие собственники умерли оба, продавала дом племянница, она там не жила и решила его продать. По словам соседей, ответчик в доме не проживал.

Истец ФИО2 в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивала в полном объеме. Пояснила, что ответчик никогда не проживал в спорном жилом помещении, везений ответчика в доме нет.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен судом надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, ходатайств об отложении слушания дела в суд не представлено.

С учетом мнения истцов, прокурора, дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика, представителя третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ.

Свидетель ФИО8, предупреждённая за дачу ложных показаний по ст. 307-308 УК РФ, суду показала, что является соседкой истцов, проживает по адресу: переулок Крылова, 23. Живет там с 2013 года. В спорном доме жили Ирина с матерью и мужем, с ними не общались, ответчик ей неизвестен, ни разу не видела.

Свидетель ФИО9, предупреждённый за дачу ложных показаний по ст. 307-308 УК РФ, суду показал, что является соседом истцов, живет там 60 лет, про ответчика первый раз слышал, не видел его, раньше в спорном доме жили там две женщины, видел только их.

Суд, выслушав пояснения истцов, третьего лица, заключение старшего помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив и исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с 14.04.2016 по настоящее время принадлежит на праве общей долевой собственности истцам ФИО1 ФИО4, ФИО12 (ФИО6) Е.А. по ? доле в праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации от 14.04.2016, выпиской из ЕГРН от 25.05.2023, свидетельством о заключении брака <...> выданным 14.03.2017 Ленинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Администрации г. Ижевска УР.

Согласно ответа ОАСР УВМ МВД по УР от 20.06.2023 на запрос суда ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно представленной адресной справке МВД по УР № 90 от 22.03.2023 по адресу: <адрес> зарегистрировано 4 человека:

- ФИО12 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 29.12.2017;

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. г.р. с 06.05.2016;

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 28.02.2013 г.;

- сын истцов ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 26.05.2022 г.

В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по УР от 25.05.2023 отсутствуют сведения в ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества по состоянию на дату предоставления сведений на территории Управления Росреестра по Удмуртской Республики в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как следует из пояснений истцов, допрошенных в судебном заседании свидетелей, они на день рассмотрения дела с 14.04.2016 являются собственниками спорного жилого помещения, в котором ответчик не проживал, но был зарегистрированным предыдущими собственниками, с учета не снялся до настоящего времени. Бремя содержания спорным жилым помещением истцы несут самостоятельно, участие в несении расходов по содержанию жилья ответчик не принимает, в спорное жилое помещение не приезжает. Фактически в спорном жилом помещении ответчик не проживал. Ответчик попыток вселения в дом не предпринимал, прав на жилое помещение не заявлял. Право собственности истцов – собственников на жилое помещение нарушается, в связи с ненадлежащей регистрацией ответчика, истцы вынуждены нести дополнительные расходы на оплату жилого помещения, не могут распорядиться своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.35 п.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании ответчик с момента регистрации с 28.02.2013 в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> не проживал.

Однако, право собственности истцов нарушается в связи с ненадлежащей регистрацией ответчика, который на день рассмотрения спора судом членом семьи истцов не является, соглашение с собственниками, на основании которого ответчик имеет право пользоваться жилым помещением, не заключалось, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, попыток вселиться не предпринимает, не снялся с регистрационного учета.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями истцов, свидетельскими показаниями, которые пояснили, что ответчик им неизвестен, в спорном жилом помещении он не проживал, они его не видели. Не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется оснований.

Таким образом, обстоятельств, свидетельствующих о сохранении ответчиком права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, судом не установлено. Суд приходит к выводу о том, что ответчик не сохранил право пользования на спорное жилое помещение.

Учитывая фактическое не проживание ответчика в спорном жилом помещении, отсутствие оснований для сохранения права пользования указанным жилым помещением, суд усматривает основания для признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

При таких обстоятельствах требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Ст.7 Закона РФ от 12 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета, в том числе в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены ст.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО2 взыскивает судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО12 ФИО4 (паспорт №), ФИО2 (паспорт № к ФИО3 (паспорт №) о признании неприобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> (паспорт 9416 №) неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО3 неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: УР <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу органами регистрационного учета.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> ССР (паспорт №) в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в порядке апелляционного производства путем принесения апелляционной жалобы через Ленинский районный суд гор. Ижевска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 сентября 2023 года.

Судья А.А. Антюганова