№2-66/2025
24RS0004-01-2024-000368-57
Заочное РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 апреля 2025 года пгт. Березовка Березовского района
Красноярского края
Березовский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Никитина А.В.,
при секретаре Коренко Е.А.,
с участием истца ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 24:04:6101002:962 площадью 950 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес> принадлежащего ей земельного участка установлены в соответствии с законодательством, действующим на момент установления границ. Земельный участок с кадастровым номером 24:04:6101002:7 площадью 1309 кв.м, категория земель - земли населенного пункта, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: Красноярский край, <адрес>, находится в общей долей собственности ответчиков ФИО1, ФИО3 Принадлежащий ей земельный участок и участок ответчиков фактически являются смежными земельными участками. На границе с ее земельным участком ответчики возвели строение хозяйственного назначения. Возведенное ответчиками строение препятствует ей в полной мере пользоваться земельным участком, поскольку из-за данного строения на участок не может проехать трактор для вспашки земли и иная техника. Согласно заключения кадастрового инженера от <дата> возведенное ответчиками строение частично расположено на ее земельном участке, площадь наложения составляет 40 кв.м. Согласия на возведение строения на участке ответчикам она не давала. Просит суд обязать ответчиков ФИО1, ФИО3 в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу снести принадлежащее им строение, частично располагающееся на земельном участке с кадастровым номером кадастровым номером 24:04:6101002:962 площадью 950 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобно хозяйства, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>. Березовка, <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям.
Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещались своевременно, должным образом.
Представитель третье голица Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился.
В соответствии с п. 1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных п. 1 ст. 10 ГК РФ, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права (п. 2 ст. 10 ГК РФ).
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что, не являясь на почту за получением судебной корреспонденции, ответчик проявил злоупотребление правом, чем фактически отказался от получения судебной повестки.
В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Из изложенного следует, что использование процессуальных прав лицами, участвующими в деле, не может нарушать процессуальные права иных лиц, участвующих в деле.
Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, учитывая право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, отсутствие доказательств уважительности причин неявки ответчика в суд, а также отсутствие ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с пунктом 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пунктам 5, 6 статьи 3 Федерального закона от <дата> N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» имущество общего пользования - это расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество) (п. 5); земельные участки общего назначения - земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования (п. 6).
В силу пункта 5 статьи 24 Федерального закона от <дата> N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам.
Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 24:04:6101002:962 площадью 950 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Собственниками смежного земельного участка с кадастровым номером 24:04:6101002:7 площадью 1309 кв.м, категория земель - земли населенного пункта, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: Красноярский край, <адрес>, являются ФИО1, ФИО3
Согласно заключению кадастрового инженера от <дата> в результате обследования и нанесения фактической границы теплицы расположенной на земельном участке с кадастровым номером 24:04:6101002:7 установлено, что часть теплицы расположена на земельном участке истца с кадастровым номером 24:04:6101002:962, площадь наложения составляет 40 кв.м.
Ранее в судебном заседании ответчиками было представлено заключение кадастрового инженера в соответствии с которым, сведения содержащиеся в Росреестре о границах земельных участков с кадастровыми номерами 24:04:6101002:7, 24:04:6101002:962, являются не верными, поскольку границы участков смещены на недопустимые расстояния, имеет место быть реестровая ошибка.
При этом, никаких встречных требований ответчики не заявляли, признать недействительными результаты межевания земельных участков не просили, равно как и не заявляли требованияй о признании сведений о границах земельных участков содержащихся в Росреестре реестровой ошибкой.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание что согласно заключению кадастрового инженера установлено, что часть теплицы расположена на земельном участке истца с кадастровым номером 24:04:6101002:962, площадь наложения составляет 40 кв.м., суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО1, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, удовлетворить.
Возложить обязанность на ответчиков ФИО1, ФИО3 в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу снести принадлежащее им строение, частично располагающееся на земельном участке с кадастровым номером кадастровым номером 24:04:6101002:962 площадью 950 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобно хозяйства, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>. Березовка, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.В. Никитин
Мотивированное решение изготовлено <дата>.