Дело № 2-4776/2025
20 ноября 2025 года
УИД 29RS0014-01-2025-006680-76
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ломоносовский районный суд города Архангельска
в составе председательствующего судьи Уваровой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Стафеевой С.Н.,
при участии прокурора Лялюшкиной С.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 о выселении из жилого помещения маневренного фонда,
установил:
администрация городского округа «Город Архангельск» обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения маневренного фонда площадью 11,8 кв.м, расположенного по адресу: г. Архангельск, ....
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 ранее занимал жилое помещение, расположенное по адресу: г. Архангельск, .... Указанный дом расселен. Распоряжением заместителя главы ГО «Город Архангельск» от <Дата> <№>р ФИО1 предоставлено жилое помещение маневренного фонда по адресу: г. Архангельск, ..., комн. 36 до улучшения жилищных условий. Решением Ломоносовского районного суда г. Архангельска от <Дата> ФИО1 и члены его семьи выселены из жилого помещения по адресу: г. Архангельск, ... предоставлением жилого помещения по договору социального найма по адресу: <...> .... С ФИО2 совместно с членами ее семьи, включая ФИО1, <Дата> заключен договор социального найма. Вместе с тем жилое помещение маневренного фонда ФИО1 не освобождено, ключи не переданы, регистрация сохранена.
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала.
Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Его представитель в судебном заседании <Дата> возражала против заявленных требований, указав, что ФИО1 является инвалидом, имеет заболевание опорно-двигательного аппарата, в связи с чем не может вселиться в жилое помещение по адресу: <...> ....
Иные лица, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.
По определению суда дело рассмотрено при данной явке.
Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав представителя истца, прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, приходит к следующему.
Согласно п.п. 3, 3.1 ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания, в том числе в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 106 ЖК РФ договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 настоящего Кодекса).
Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора (ч. 3 ст. 106 ЖК РФ).
Судом установлено, следует из материалов дела, что на основании распоряжения заместителя главы ГО «Город Архангельск» от <Дата> <№>р ФИО1 на одного предоставлено жилое помещение маневренного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения в виде комнаты площадью 11,8 кв.м по адресу: г. Архангельск, ..., комн. 36 до улучшения жилищных условий.
<Дата> между администрацией ГО «Город Архангельск» и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда <№> на предоставленное жилое помещение, согласно п. 17 которого договор прекращается в связи с улучшением жилищных условий.
Ранее ответчик был вселен в качестве члена семьи нанимателя (наниматель – ФИО4) в жилое помещение по адресу: г. Архангельск, ....
Распоряжением заместителя главы МО «Город Архангельск» от <Дата> <№>р ... в г. Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу.
В рамках исполнения адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019-2025 годы, утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от <Дата> <№>-пп, гражданам предоставляются жилые помещения на условиях заключения договора социального найма. ....
Администрацией ГО «Город Архангельск» ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО11, ФИО12, предоставлено жилое помещение общей площадью 53,4 кв. м в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Архангельск, ....
Вступившим в законную силу решением Ломоносовского районного суда г. Архангельска от <Дата> ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО11, ФИО12 выселены из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, ..., с предоставлением им по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения в виде отдельной квартиры по адресу: г. Архангельск, ....
Указанным решением суда установлено, что согласно техническому описанию предоставленная семье ФИО2 квартира отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям г. Архангельска, по общей площади превышает ранее предоставленное жилое помещение, то есть предложенное жилье является равнозначным жилым помещением, находится в границах г. Архангельска. Фактов ухудшения жилищных условий семьи по сравнению с предыдущими условиями проживания не установлено.
ФИО1 включен в качестве члена семьи нанимателя (брат) в договор социального найма от <Дата>, заключенный ФИО2 с администрацией ГО «Город Архангельск» в отношении жилого помещения по адресу: г. Архангельск, ....
Из регистрационного досье следует, что ответчик зарегистрирован по месту пребывания по адресу: г. Архангельск, ..., ком. 36.
Несмотря на письменное обращение истца об освобождении данного жилого помещения, ответчик продолжает занимать жилое помещение маневренного фонда.
Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
На основании изложенного, учитывая, что договор найма предоставленного ответчику жилого помещения маневренного фонда прекратил свое действие в связи с предоставлением ответчику жилого помещения по договору социального найма, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, ответчик не освобождает данное жилое помещение добровольно, чем нарушает права истца как собственника, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 подлежат выселению из жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: г. Архангельск, ... без предоставления другого жилого помещения.
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от <Дата> <№> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <Дата> <№>, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования администрации городского округа «Город Архангельск» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт <№>) о выселении из жилого помещения маневренного фонда – удовлетворить.
Выселить ФИО1 из жилого помещения маневренного фонда жилой площадью 11,8 кв.м, расположенного по адресу: г. Архангельск ..., без предоставления другого жилого помещения.
Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту пребывания по адресу: г. Архангельск, ....
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г.Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 4 декабря 2025 года.
Председательствующий Е.В. Уварова