УИД 77RS0006-02-2022-010650-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июня 2023 года адрес
Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1449/2023 по иску ФИО1 к Управлению Росреестра по Москве, адрес Москвы о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности, уточенным в порядке ст. 39 ГПК РФ, мотивируя свои требования тем, что фиоВ, принадлежит машино-место № 82 площадью 12,5 кв.м, в Гаражно-строительном кооперативе № 3 «Волга», расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер, в пределах которого расположен объект недвижимости: 77:07:0005009:1019. Право истца на машино-место возникло на основании Договора дарения гаража (дубликат) от 06 апреля 1996 года, запись в реестре № 77/524-н/77-2022-4-1050 от 21 апреля 2022 года. Прежним собственником указанного гаража являлся отец истца - фио, который умер 16 марта 1999 года. 26 апреля 2022 года Истцом был получен Технический план на машино-место № 82. Истец в установленном порядке обратился в адрес Басманный для постановки машино-места на государственный учет и регистрации права. 13 мая 2022 года Истец получил от Управления Росреестра по адрес Уведомление о приостановлении учетно-регистрационных действий в отношении объекта недвижимости на том основании, что право собственности фио на машино-место не зарегистрировано, в связи с чем, государственная регистрация перехода права от физического лица к заявителю не представляется возможной. Для устранения причин приостановления ответчик указал, что истцу необходимо зарегистрировать право собственности фио на машино-место. Ранее фио право собственности на указанное машино-место не регистрировал. Однако, осуществить указанное невозможно, поскольку фио умер 16 марта 1999 года. Истец указывает, что не имеет возможности зарегистрировать право собственности на машино-место, поскольку законодательством не предусмотрена регистрация права собственности за умершим гражданином. Более того, даритель являлся собственником машино-места на основании регистрационного удостоверения № 1223, выданного Московским городским бюро технической инвентаризации 7/1 от 28 марта 1996 года. До даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности считается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации. Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит суд признать за ним на машиноместо № 82 общей площадью 12,5 кв.м., расположенное по адресу: адрес, ГСК-3 «Волга» и обязать Управление Росреестра зарегистрировать право собственности истца на машиноместо.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя, который на удовлетворении иска настаивал.
Представитель ответчика Управления Росреестра по Москве в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал.
Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица ГСК-3 «Волга» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
В ходе судебного разбирательства установлено, что фио (отец истца) являлся собственником машиноместа № 82 общей площадью 12,5 кв.м., расположенное по адресу: адрес, ГСК-3 «Волга» на основании регистрационного удостоверения № 1223, выданного Московским городским бюро технической инвентаризации 7/1 от 28 марта 1996 года.
На основании Договора дарения гаража (дубликат) от 06 апреля 1996 года, запись в реестре № 77/524-н/77-2022-4-1050 от 21 апреля 2022 года истец стал собственником вышеуказанного машиноместа.
16 марта 1999 года фио умер.
26 апреля 2022 года Истцом был получен Технический план на машино-место № 82. Истец в установленном порядке обратился в адрес Басманный для постановки машино-места на государственный учет и регистрации права.
13 мая 2022 года Истец получил от Управления Росреестра по адрес Уведомление о приостановлении учетно-регистрационных действий в отношении объекта недвижимости на том основании, что право собственности фио на машино-место не зарегистрировано, в связи с чем, государственная регистрация перехода права от физического лица к заявителю не представляется возможной.
Для устранения причин приостановления ответчик указал, что истцу необходимо зарегистрировать право собственности фио на машино-место.
Ранее фио право собственности на указанное машино-место не регистрировал.
С учетом распределения бремени доказывания, определенного в ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, в то же время ст. 35 ГПК РФ предусмотрено наступление определенных последствий при несоблюдении, в том числе обязанностей по доказыванию, указанных в ГПК РФ.
В рамках состязательного процесса по правилам ст. 12 ГПК РФ созданы все необходимые условия для реализации гражданско-правовых прав, в том, числе по доказыванию.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд полагает требования истца о признании за ним права собственности на спорное недвижимое имущество законными и обоснованными, поскольку истец является собственником указанного выше имущества на основании договора дарения от предыдущего собственника.
При этом суд отмечает, что в настоящее время не представляется возможным зарегистрировать право собственности на спорное имущество за предыдущим собственником, поскольку фио умер 16 марта 1999 года.
Вместе с тем, суд не находит оснований для обязания ответчика Управление Росреестра произвести государственную регистрацию перехода права собственности на имя истца, учитывая, что данные действия должны быть совершены ответчиком на основании вступившего в законную силу судебного акта, а потому, оснований для обязания ответчика совершить такие действия, не имеется.
Суд также отмечает, что право истца никем не оспорено.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Признать право собственности ФИО1 (паспортные данные) на машиноместо № 82 общей площадью 12,5 кв.м., расположенное по адресу: адрес, ГСК-3 «Волга».
Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН о праве собственности ФИО1 на машиноместо № 82 общей площадью 12,5 кв.м., расположенное по адресу: адрес, ГСК-3 «Волга».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение принято 27 июля 2023 года.
Судья Н.П. Смелянская