УИД № 91RS0012-01-2024-004772-72
Дело № 2-3587/2025
Решение
Именем Российской Федерации
14 мая 2025 года адрес
Нагатинский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Тимирьянова М.С.,
при помощнике фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-3587/2025 по иску Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес» к ... о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
установил:
Истец Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес» обратился в суд с иском к неограниченному кругу наследников фио, паспортные данные, о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.01.2023 по 31.08.2024 в размере сумма, пени за период с 01.01.2023 по 31.08.2024 в размере сумма, пени за период с 01.09.2024 по день фактического исполнения обязательств, расходов по оплате госпошлины в размере сумма
В обоснование заявленных требований указано, что фио являлся собственником жилого помещения по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Собственником жилого помещения по адресу: адрес фио в период с 01.01.2023 по 31.08.2024 обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома надлежащим образом не исполнялись, в связи с чем за спорный период образовалась задолженность в размере сумма, начислены пени за период с 01.01.2023 по 31.08.2024 в размере сумма
08.09.2023 мировым судьей судебного участка № 51 Керченского судебного района адрес вынесен судебный приказ № ... о взыскании с фио задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с сентября 2016 по май 2023 в размере сумма
25.06.2024 исполнительный документ возвращен взыскателю в связи со смертью должника фио, что послужило основанием для обращения в суд с названным иском.
Определением суда в качестве ответчика по делу привлечена фио
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, поскольку последние извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не известили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан соразмерно своей доле участвовать в содержании общего имущества.
Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 168 ЖК РФ, региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в таких домах и (или) региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, планирования предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местных бюджетов (далее - государственная поддержка, муниципальная поддержка капитального ремонта), контроля своевременности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах собственниками помещений в таких домах, региональным оператором. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа капитального ремонта) формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя: перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику), за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
Постановлением Совета министров адрес от 30.11.2015 года № 753 утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес на 2016 - 2045 годы.
Постановлением Совета министров адрес от 23.11.2015 №737, от 20.10.2016 № 508, от 08.11.2017 № 584, от 28.09.2018 № 472, от 30.09.2018 № 568 установлен минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес, в 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 г. в размере сумма за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения, в 2021 г. - в размере сумма, в 2022 г. - в размере сумма, в 2023 г. - сумма, в 2024 г. – сумма
В соответствии с п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Пунктом 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что фио являлся собственником жилого помещения по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Собственником жилого помещения по адресу: адрес фио в период с 01.01.2023 по 31.08.2024 обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома надлежащим образом не исполнялись, в связи с чем за спорный период образовалась задолженность в размере сумма, начислены пени за период с 01.01.2023 по 31.08.2024 в размере сумма
08.09.2023 мировым судьей судебного участка № 51 Керченского судебного района адрес вынесен судебный приказ № ... о взыскании с фио задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с сентября 2016 по май 2023 в размере сумма
05.01.2023 фио умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 43), записью акта о смерти от 06.01.2023 (л.д. 44).
25.06.2024 исполнительный документ – судебный приказ от 08.09.2023 возвращен ОСП по адрес взыскателю в связи со смертью должника фио на основании п. 5 ч. 1 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
В соответствии выпиской из ЕГРН по состоянию на 24.10.2024 собственником жилого помещения по адресу: адрес с 12.08.2024 является ФИО1, паспортные данные
Из копии наследственного дела № ..., открытого 15.02.2023 следует, что фио, паспортные данные, обратилась с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ее мужа фио
Наследник фио, являющийся сыном наследодателя, от принятия наследства отказался, что подтверждается соответствующим заявлением к нотариусу.
08.08.2024 нотариусом Нотариального адрес фио выдано свидетельство № ... о праве собственности ФИО1, паспортные данные, на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, а именно на ½ долю в праве собственности на автомобиль, марки и модели марка автомобиля, выпуск 1980 г., гр.з. отсутствует, кузов номер 21013448205.
08.08.2024 нотариусом Нотариального адрес фио выдано свидетельство № 82/66-н/82-2024-1-16800 о праве собственности ФИО1, паспортные данные, на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, а именно на ½ долю в праве собственности на автомобиль, марки и модели марка автомобиля, выпуск 1980 г., гр.з. отсутствует, кузов номер 21013448205, которое подтверждает возникновение права общей долевой собственности в ½ доле на автомобиль.
08.08.2024 нотариусом Нотариального адрес фио выдано свидетельство № 82/66-н/82-2024-1-1681 о праве собственности ФИО1, паспортные данные, на квартиру по адресу: адрес.
08.08.2024 нотариусом Нотариального адрес фио выдано свидетельство № 82/66-н/82-2024-1-1682 о праве собственности ФИО1, паспортные данные, на ¾ доли в праве собственности на жилой дом по адресу: адрес.
В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд, оценив представленные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что поскольку ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлены достаточные, достоверные, допустимые и относимые доказательства, свидетельствующие об исполнении обязанности как наследодателем так и наследником имущества по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2023 по 31.08.2024, а равно и доказательств, опровергающих представленный истцом расчет задолженности, постольку исковые требования о взыскании задолженности в размере сумма, пени за период с 01.01.2023 по 31.08.2024 в размере сумма, а также пени за период с 01.09.2024 по дату фактического исполнения обязательств подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по уплате госпошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
решил:
Исковое заявление Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес» к ... о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме - удовлетворить.
Взыскать с ... в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.01.2023 по 31.08.2024 в размере сумма, пени за период с 01.01.2023 по 31.08.2024 в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Взыскивать с ... в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес» пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, подлежащую начислению на сумму сумма за каждый день просрочки за период с 01.09.2024 года по день фактического исполнения обязательств.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 10.06.2025.
Судья М.С. Тимирьянов