Заочное РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июля 2022 года г. Конаково Тверской области
Конаковский городской суд в составе: председательствующего судьи Любаевой М.Ю.
при секретаре Королевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Вальтер и партнеры» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,
установил:
ООО «Вальтер и партнеры» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок.
В обоснование иска указано, что на исполнении судебного пристава – исполнителя Чертановского ГУФССП России по г. Москва находится исполнительное производство №-ИП от 10.11.2017г., возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от 15.05.2017г., выданного Хорошевским районным судом г. Москвы, о взыскании с должника ФИО1 в пользу взыскателя ОАО «Московский кредитный Банк» денежных средств в размере 529 480 руб. 48 коп., из которых оплачено должником 62 562 руб. 55 коп. 1 февраля 2018 года определением Хорошевского районного суда г. Москвы по делу № 2 – 4882/16 произведена замена стороны взыскателя (ОАО «Московский кредитный Банк») на ООО «Вальтер и партнеры», на основании договора уступки прав требований (цессии) №№ 01-03/2017_Р от 17.03.2017г. Поскольку ответчик уклоняется от исполнения требований исполнительного документа, мер к погашению долга не предпринимает, обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя. Для обращения взыскания на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, законодательство не требует судебного акта; заявляемое в суд исковое требование должно касаться лишь земельного участка. Так, согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 25.03.2021г. в собственности у ответчика находится: жилой дом: долевая собственность, № от 17.03.2016г., 1/6 в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , , кадастровый №. Земельный участок, долевая собственность, № от 17.03.2016г., 1/6 в праве собственности на земельный участок, по адресу: , кадастровый №. Сведения о наличии иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в первую очередь отсутствуют. По состоянию на дату подачи иска на остаток задолженности по исполнительному документу составляет 466 917 руб. 93 коп.
Истец просит суд обратить взыскание на имущество ФИО1, а именно 1/6 доли в праве собственности на земельный участок: долевая собственность, № от 17.03.2016г., по адресу: , , кадастровый №, а также взыскать с ФИО1 в возмещение расходов по оплате госпошлины 6000 руб. 00 коп.
Истец ООО «Вальтер и партнеры» в судебное заседание своего представителя не направил, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Ответчик ФИО1 о слушании дела извещалась, в судебное заседание не явилась. Об уважительности причин неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Согласно ч.1 ст.165.1 ГК РФ (п.п.63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела 1 ч.1 ГК РФ») извещение считается доставленным и с тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. То есть сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Согласно имеющимся у суда сведениям ФИО1 зарегистрирована по последнему месту жительства по адресу: .
Извещение о вызове в судебное заседание ФИО1 направлялось судом по месту ее регистрации, однако конверт был возвращен с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения. В соответствии со ст. 113 ГПК РФ ответчику была направлена повестка по месту его жительства. Факт того, что повестка вернулась в суд с пометкой «Истек срок хранения», свидетельствует о том, что суд использовал предусмотренные законом способы извещения ответчика. Как следует из материалов дела, о дате и месте судебного заседания ФИО1 была извещена надлежащим образом в порядке и форме, предусмотренных законом.
Права ответчика, предусмотренные ст. 35 ГПК РФ, нарушены не были, так как ФИО1, будучи зарегистрированной по указанному адресу, сама уклонилась от реализации предоставленных законом процессуальных прав, то есть распорядился ими по своему усмотрению.
Неполучение адресатом судебного извещения расценено судом как отказ от его получения, что согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ позволяет ФИО1 считать надлежаще извещенной о времени и месте судебного разбирательства.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Чертановский отдел судебных приставов ГУФССП по г. Москве, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, УФССП Росси по Тверской области, УФССП России по Тверской области Конаковский отдел, ПАО "МКБ" в судебное заседание своих представителей не направили, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Судом исследованы представленные доказательства: платежное поручение от 24.02.2022г. № 69; определение Хорошевского районного суда г. Москвы от 01.02.2018г о замене взыскателя; решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 09.09.2016г.; исполнительный лист; уведомление о ходе исполнительного производства от 08.09.2021г.; выписки из ЕГРН; постановление о возбуждении исполнительного производства от 10.11.2017г.; постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 12.10.2021г.
Со стороны ответчика доказательств не представлено.
Исследовав представленные доказательства, принимая во внимание нормы материального права, суд приходит к следующему.
В силу п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает десять тысяч рублей;
используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчёлы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;
семена, необходимые для очередного посева;
продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении, в том числе на заработную плату и иные доходы гражданина-должника в размере величины прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации (прожиточного минимума, установленного в субъекте Российской Федерации по месту жительства гражданина-должника для соответствующей социально-демографической группы населения, если величина указанного прожиточного минимума превышает величину прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации);
топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;
средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;
призы, государственные награды, почётные и памятные знаки, которыми награждён гражданин-должник;
используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, домашние животные, определённые Федеральным законом от 27 декабря 2018 года №498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Согласно ч.4 ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 №229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Судом установлено, что на исполнении судебного пристава – исполнителя Чертановского ГУФССП России по г. Москва находится исполнительное производство №-ИП от 10.11.2017г., возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от 15.05.2017г., выданного Хорошевским районным судом г. Москвы, о взыскании с должника ФИО1 в пользу взыскателя ОАО «Московский кредитный Банк» денежных средств в размере 529 480 руб. 48 коп., из которых оплачено должником 62 562 руб. 55 коп. 1 февраля 2018 года определением Хорошевского районного суда по делу № 2 – 4882/16 произведена замена стороны взыскателя (ОАО «Московский кредитный Банк») на ООО «Вальтер и партнеры», на основании договора уступки прав требований (цессии) №№ 01-03/2017_Р от 17.03.2017г. Поскольку ответчик уклоняется от исполнения требований исполнительного документа, мер к погашению долга не предпринимает, обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя. Для обращения взыскания на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, законодательство не требует судебного акта; заявляемое в суд исковое требование должно касаться лишь земельного участка. Так, согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 25.03.2021г. в собственности у ответчика находится: жилой дом: долевая собственность, № от 17.03.2016г., 1/6 в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , , кадастровый №. Земельный участок, долевая собственность, № от 17.03.2016г., 1/6 в праве собственности на земельный участок, по адресу: , , кадастровый №. Сведения о наличии иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в первую очередь отсутствуют. По состоянию на дату подачи иска на остаток задолженности по исполнительному документу составляет 466 917 руб. 93 коп.Учитывая, что ответчик имеет задолженность перед истцом, которая до настоящего времени не погашена, требования по иску об обращении взыскания на земельный участок обоснованы и подлежат удовлетворению.
Анализируя исследованные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГК РФ, суд полагает установленными обстоятельства, на которых основаны заявленные исковые требования, вследствие чего иск надлежит удовлетворить.
Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ООО «Вальтер и партнеры» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.
Обратить взыскание на имущество ФИО1, а именно 1/6 доли в праве собственности на земельный участок: долевая собственность, № от 17.03.2016г., по адресу: №.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Вальтер и партнеры» в возмещение расходов по оплате госпошлины 6000 руб. 00 коп.
Ответчик вправе подать в Конаковский городской суд Тверской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд Тверской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
судья М.Ю. Любаева
1версия для печати