Решение по делу № 2-476/2025 от 23.07.2025 | Елизовский районный суд (Камчатский край)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, нотариусу Елизовского нотариального округа Камчатского края <ФИО>, в котором окончательно определив исковые требования, просила признать недействительными.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании истец <ФИО> окончательно заявленные требования поддержала. Представитель истца <ФИО> в судебном заседании пояснила, что имущество, оставшееся после смерти <ФИО>, не является

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> к <ФИО> , нотариусу Елизовского нотариального округа Камчатского края <ФИО> удовлетворить.

Дело № 2-476/2025

УИД 41RS0002-01-2024-004045-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июля 2025 года г. Елизово

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Белозеровой Ю.А.,

при секретаре ФИО6,

с участием представителя истца ФИО5, ответчика ФИО20,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО21 к ФИО20, нотариусу Елизовского нотариального округа Камчатского края ФИО22 о признании недействительными свидетельств о праве на долю в общем имуществе супругов, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО21 обратилась в суд с иском к ФИО20, нотариусу Елизовского нотариального округа Камчатского края ФИО22, в котором окончательно определив исковые требования, просила признать недействительными:

свидетельство о праве на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, выданное ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Елизовского нотариального округа <адрес> ФИО4, зарегистрировано в реестре под №-н/41-2023-2-862;

свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, выданное ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Елизовского нотариального округа <адрес> ФИО4, зарегистрировано в реестре под №-н/41-2023-2-516;

признать за ФИО2 право собственности на 1/4 доли в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №, на 1/4 доли в праве общей собственности жилой дом с кадастровым номером №, на 1/4 доли в праве общей собственности земельный участок с кадастровым номером №.

В обоснование требований указала, что после смерти ее отца ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде недвижимого имущества: жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, Елизовский муниципальный район, Елизовское городское поселение, <адрес>; земельного участка с кадастровым номером №3, расположенного по адресу <адрес>, Елизовский муниципальный район, Елизовское городское поселение, <адрес>; жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, Елизовский муниципальный район, Елизовское городское поселение, <адрес>. ФИО2 наряду с супругой отца ФИО3 являются наследниками первой очереди к имуществу наследодателя. ФИО3, как пережившей супруге наследодателя, нотариусом Елизовского нотариального округа <адрес> ФИО4 выданы свидетельства о праве собственности на супружескую долю, в том числе на 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №, на 1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, на 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №. ФИО2 выданы свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>7, которое подтверждает возникновение права общей долевой собственности ФИО2 в 1/4 доле на жилой дом с кадастровым номером №, свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>6, которое подтверждает возникновение права общей долевой собственности ФИО2 в 1/4 доле на земельный участок с кадастровым номером №, свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>5, которое подтверждает возникновение права общей долевой собственности ФИО2 в 1/4 доле на жилой дом с кадастровым номером №. Истец считает, что жилой дом с кадастровым номером № жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № не являются общим совместным имуществом супругов, поскольку право на объекты недвижимости возникло у ее отца до вступления в брак с ФИО3 В связи с чем имущество ее отца ФИО7 подлежит наследованию в равных долях между ФИО2 и ФИО3

В судебном заседании истец ФИО2 окончательно заявленные требования поддержала.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании пояснила, что имущество, оставшееся после смерти ФИО23, не является совместно нажитым имуществом супругов, должно быть целиком включено в состав наследственной массы. Поскольку за ФИО21 признано право собственности на 1/4 доли в праве общей собственности на указанное имущество, то необходимо признать за ней право собственности в порядке наследования еще на 1/4 долю указанного имущества.

Ответчик ФИО20 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца. Пояснила, что они с ФИО7 проживали с осени 2001 года. ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак. На дату вступления в брак жилой дом с кадастровым номером № не был построен. Имелся только фундамент, без стен и крыши. Дом был построен в период брака, в связи с чем является совместно нажитым имуществом. В части требований о признании недействительными свидетельств о праве на наследство, подтверждающих ее право на долю в общем имуществе супругов на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № сообщила, что не знает по какой причине нотариус посчитала это имущество совместно нажитыми имуществом супругов.

Ответчик нотариус Елизовского нотариального округа Камчатского края ФИО22 в судебном заседании участия не принимала, мнение на иск не представила.

Третье лицо Управление Росреестра по Камчатскому краю в судебное заседание представителя не направило, мнение на иск не представило.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (статья 1111 ГК РФ).

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Положениями статей 1152, 1153 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

В силу статьи 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО2 (до заключения брака ФИО8), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО7 и ФИО12 (т. 1 л.д. 142, 146).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО3 (до заключения брака - ФИО9) был заключен брак (т. 1 л.д. 148).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер (т. 1 л.д. 136).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Елизовского нотариального округа ФИО4 было заведено наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО7 (т. 1 л.д. 134-195).

С заявлениями о принятии наследства обратились ФИО2 и ФИО3

Нотариусом Елизовского нотариального округа ФИО4 были выданы:

ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, зарегистрировано в реестре под №-н/41-2023-2-862, согласно которому нотариусом удостоверено, что ФИО3, являющейся пережившей супругой ФИО7, принадлежит 1/2 доля в праве в общем имуществе супругов, приобретённом названными супругами во время брака. Общее имущество состоит из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, Елизовский муниципальный район, Елизовское городское поселение, <адрес>, кадастровый №, объект зарегистрирован на имя ФИО7, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. 1/2 доля в праве на указанное имущество входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО7 Бланк свидетельства <адрес>5 (т. 1 л.д. 187);

ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, зарегистрировано в реестре под №-н/41-2023-2-516, согласно которому нотариусом удостоверено, что ФИО3, являющейся пережившей супругой ФИО7, принадлежит 1/2 доля в праве в общем имуществе супругов, приобретённом названными супругами во время брака. Общее имущество состоит из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, Елизовский муниципальный район, Елизовское городское поселение, <адрес>, кадастровый №, объект зарегистрирован на имя ФИО7, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. 1/2 доля в праве собственности на указанное имущество входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО7 Бланк свидетельства <адрес>7 (т. 1 л.д. 189);

ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, зарегистрировано в реестре под №-н/41-2023-2-514, согласно которому нотариусом удостоверено, что ФИО3, являющейся пережившей супругой ФИО7, принадлежит 1/2 доля в праве в общем имуществе супругов, приобретённом названными супругами во время брака. Общее имущество состоит из земельного участка, адрес (местоположение): <адрес>, Елизовский муниципальный район, Елизовское городское поселение, <адрес>, кадастровый №, объект зарегистрирован на имя ФИО7, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. 1/2 доля в праве собственности на указанное имущество входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО7 Бланк свидетельства <адрес>5 (т. 1 л.д. 191);

ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрировано в реестре под №-н/41-2023-2-861, выданное на 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером 41:05:0101002:3778, подтверждающее возникновение права общей долевой собственности ФИО3 в 1/4 доле на жилой дом. Бланк свидетельства <адрес>4 (т. 1 л.д. 186);

ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрировано в реестре под №-н/41-2023-2-515, выданное на 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером 41:05:0101002:539, подтверждающее возникновение права общей долевой собственности ФИО3 в 1/4 доле на жилой дом. Бланк свидетельства <адрес>4 (т. 1 л.д. 188);

ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрировано в реестре под №-н/41-2023-2-513, выданное на 1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 41:05:0101002:3, подтверждающее возникновение права общей долевой собственности ФИО3 в 1/4 доле на земельный участок. Бланк свидетельства <адрес>4 (т. 1 л.д. 190);

ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрировано в реестре под №-н/41-2024-2-558, выданное на 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером 41:05:0101002:3778, подтверждающее возникновение права общей долевой собственности ФИО2 в 1/4 доле на жилой дом. Бланк свидетельства <адрес>5 (т. 1 л.д. 184);

ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрировано в реестре под №-н/41-2024-2-557, выданное на 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером 41:05:0101002:539, подтверждающее возникновение права общей долевой собственности ФИО2 в 1/4 доле на жилой дом. Бланк свидетельства <адрес>7 (т. 1 л.д. 183);

ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрировано в реестре под №-н/41-2024-2-559, выданное на 1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 41:05:0101002:3, подтверждающее возникновение права общей долевой собственности ФИО2 в 1/4 доле на земельный участок. Бланк свидетельства <адрес>6 (т. 1 л.д. 185).

Истец утверждает, что, не смотря на то, что право на жилой дом с кадастровым номером № жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № было зарегистрировано за ФИО7 после регистрации брака с ФИО3, данное имущество не является совместно нажитым имуществом супругов, в связи с чем наследственное имущество подлежит разделу между наследниками в равных долях.

В силу пунктов 1, 4 статьи 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Вместе с тем, в соответствии с частью 1 статьи 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно статье 37 Семейного кодекса РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

В силу статьи 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 256 ГК РФ в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии РФ I 41:06:01 № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления <адрес> муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 приобрел право частной собственности на землю, площадью 996 кв.м., по адресу <адрес>. Кадастровый номер земельного участка №. Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО7 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 151-153, 154-155).

Согласно договору мены <адрес>5, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО10, жилой дом, площадью 28,3 кв.м., по адресу <адрес> перешел в собственность ФИО7 Кадастровый номер дома №. Право собственности на дом с кадастровым номером № за ФИО7 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 168, 169-170).

Из заключения по описанию объекта недвижимости – земельного участка, выполненного кадастровым инженером ООО «Самсонит» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что согласно сведениям ЕГРН жилой дом с кадастровым номером № был построен в 1967 году и поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. При проведении анализа топографического плана <адрес>, изготовленного в ноябре 1981 года, приведенные данные подтверждаются. На топографическом плане по состоянию на 1981 год указано местоположение жилого <адрес> выводам кадастрового инженера жилой дом с кадастровым номером № располагался в границах земельного участка с кадастровым номером № по состоянию на 1981 год, что соответствует сведениям ЕГРН.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № приобретены ФИО7 до брака с ФИО3, следовательно, данное имущество не является их совместной собственностью.

В связи с чем требования истца о признании недействительными свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Елизовского нотариального округа <адрес> ФИО4 на 1/2 долю в праве на жилой дом в кадастровым номером №, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Елизовского нотариального округа <адрес> ФИО4 на 1/2 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Относительно требования истца о признании незаконным свидетельства о праве на долю в общем имуществе супругов на жилой дом с кадастровым номером №, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за ФИО7 зарегистрировано право собственности на жилой дом, площадью 227,8 кв.м., с кадастровым номером № (т. 1 л.д. 162-163, 165-167).

Как следует из реестрового дела объекта недвижимости с кадастровым номером № дом принят к кадастровому учету на основании технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, находится на земельном участке с кадастровым номером 41:05:0101002:3, в кадастровом квартале №. Дом состоит из двух этажей, в том числе одного подземного. Год завершения строительства – 2022. Материал наружных стен здания - деревянные (т. 2 л.д. 2-39).

Из пояснений ФИО3 в судебном заседании и ее письменных возражений на иск следует, что с ФИО7 она познакомилась в марте 1978 года. В 1990 году они с ФИО7 стали вместе жить, однако скоротечно расстались. С осени 2001 года вновь стали жить вместе. По состоянию на 2001 год на земельном участке с кадастровым номером № имелся фундамент дома с кадастровым номером № и цокольный этаж. На этот период времени ФИО3 владела двухкомнатной квартирой, земельными участками, она была трудоустроена. Строительство дома началось в 2004 году. Были возведены стены дома. Ввиду отсутствия денежных средств строительство дома было приостановлено. В 2005 году ФИО7 продала свою квартиру и вложила денежные средства в строительства дома. На отделку дома денежных средств не хватило. До настоящего времени в доме жить нельзя, отсутствуют коммуникации, внутренняя отделка. Договоров на строительные работы в доме, на подведение в дом коммуникаций, документов о приобретении строительных материалов для строительства дома, отделки дома у ФИО3 нет.

Допрошенные в судебном заседании свидетели показали следующее.

Свидетель ФИО11 показала, что является бабушкой истца. Ее дочь ФИО12 проживала с ФИО7 до 2002 года. На момент расставания дочери с ФИО7 на земельном участке по <адрес> был старый дом и баня, а также возведены стены нового дома с крышей. Фундамент нового дома был залит в 1997 году

Свидетель ФИО13 показал, что являлся мужем сестры ФИО12 ФИО7 стал строить новый дом в конце 1990-х годов. В 2000 году у него стоял новый дом под крышей без отделки.

Свидетель ФИО12 показала, что проживала с ФИО7 с августа 1991 года по ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>. Участок принадлежал ФИО7, он обменял квартиру на участок с домом. ФИО7 занимался туризмом. На момент их расставания у них было 2 грузовые машины и одна легковая. В 1999 году был залит фундамент дома. В 2000 году были возведены стены дома из бруса. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на участке был возведен двухэтажный дом из бруса, без отделочных работ, крыши и окон. Коммуникации в дом не были подведены. До 2003 года дом был том же состоянии. Были ли стропила на крыше она не помнит. Внутри дома лестницы не было, только времянка. Входной двери не было, крыльцо было временное (деревянное). Жить в доме было нельзя.

Свидетель ФИО14 показал, что являлся соседом ФИО7 с мая 2000 года. По состоянию на 2000 год на участке ФИО7 стоял старый дом и новый дом из бруса на монолитном фундаменте. Новый дом стоял без окон. На месте окон были клеенки. Крышу стали делать после 2001 года. Потом крышу переделали. Окна вставили в 2008-2010 годах. Внутри дома он не был.

Свидетель ФИО15 показала, что являлась соседкой ФИО7 с лета 2000 года. По состоянию на 2000 год на участке ФИО7 стоял старый дом и новый дом. Новый дом был сырой степени готовности, с крышей. Потом крышу переделали. Позже поставили пластиковые окна.

Свидетель ФИО16 показал, что на участке у ФИО3 два дома: новый дом и старый дом. Старый дом построен в 1957-1958 годах, новый дом в 1999-2000 годах. В 2000 году новый дом был уже с крышей, с окнами. Стены и крышу дома возвели в один год. В 2001 или 2002 году поменяли конструкцию крыши. Больше в доме ничего не менялось. До настоящего времени в доме нет отделки, жить в доме невозможно.

Свидетель ФИО17 показала, что она является матерью ФИО3 По состоянию на 2003 года на земельном участке находился старый дом и был залит фундамент под новый дом.

Из заключения по описанию объекта недвижимости – земельного участка, выполненного кадастровым инженером ООО «Самсонит» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в соответствии со сведениями ЕГРН жилой дом с кадастровым номером 41:05:0101002:3778 был введен в эксплуатацию и поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, согласно топографическим сведениям, по состоянию на 2010 год дом уже стоял в границах земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101002:3. Вывод сделан в связи с тем, что на фотоплане отчетливо видно двухскатную кровлю в коньке. Кроме того, при проведении исследования дополнительно был использован исторический фонд спутниковых снимков https://www.google.ru/maps/, кадастровым инженером был загружен спутниковый снимок по состоянию на май 2005 года, из которого установлено, что жилой дом расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101002:3 в конфигурации и местоположении, соответствующим на сегодняшний день. По выводам кадастрового инженера жилой дом с кадастровым номером 41:05:0101002:3778 по состоянию на 2005 год был возведен теплым контуром с установленной кровлей и находился в определенной степени готовности (степень готовности определить не представляется возможным ввиду ограниченного количества исходных данных) (т. 2 л.д. 237-242).

Согласно акту осмотра имущества, составленного специалистом оценочной компании ООО «Стандарт Оценка» ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ, дом, расположенный по адресу: <адрес>, деревянный, двухэтажный, брусчатый, окна пластиковые, двери металлические. К дому пристроен гараж. Фундамент дома бетонный. Дом находится в стадии строительства, внутренняя отделка отсутствует. Осмотром внутренних помещений и внешних стен дома, органолептическим методом установлено, что крыша объекта осмотра с частью стен второго этажа возводилась позже основного корпуса здания. Данный факт устанавливается разницей в цвете возведенных стен и крыши.

Указанное подтверждается представленными в материалы дела фотографиями.

Из копии предписания начальника инспекции Госархстройнадзора от ДД.ММ.ГГГГ по строительству нового жилого дома взамен ветхого старого, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что ФИО7 начал строительство жилого дома с нарушениями требований СпиП ДД.ММ.ГГГГ-89, в связи с чем, ему предложено устранить нарушения в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Анализ установленных обстоятельств и представленных доказательств позволяет сделать вывод, что строительство дома с кадастровым номером № началось до 2004 года. До регистрации брака ФИО7 с ФИО3 был возведен фундамент дома, стены, крыша. Внутренняя отдела дома в период брака и до настоящего времени не начата. Стены дома полностью не утеплены, имеются щели в стенах дома.

Из показаний свидетеля ФИО14 следует, что в период брака в доме установлены пластиковые окна, что само по себе не влечет признание дома совместным имуществом супругов.

Доказательств того, что часть дома достраивалась при участии ФИО3 ответчик суду не предоставил, в том числе не предоставлены финансовые документы в подтверждение расходов на строительство дома, а также что в период брака между супругами (ФИО7 и ФИО3) в доме производились работы по монтажу систем теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения, произведены строительные и ремонтно-строительные работы, направленные на улучшение имущества, которые были связаны с заменой конструктивных элементов объекта, которые являются неотделимыми и повлияли в сторону увеличения на стоимость дома.

К показаниям свидетеля ФИО17 о том, что в 2003 году на земельном участке ФИО7 не имелось строительных конструкций нового дома, а имелся только фундамент дома, суд относится критически, поскольку они опровергаются показаниями других свидетелей.

Представленные ФИО3 в дело фотографии (т. 2 л.д. 243-246), копии договора о передаче жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 250), договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 247), сведения о зарегистрированных на имя ФИО3 и снятых с учета транспортных средствах (т. 2 л.д. 248-249), копии трудовой книжки ФИО3 (т. 3 л.д. 2-12), доверенности на управление транспортными средствами (т. 3 л.д. 13-14), свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (т. 3 л.д. 16), трудовой книжки ФИО7 (т. 3 л.д. 17-30), договора о переводе долга 1999 года (т. 3 л.д. 31), справка от ДД.ММ.ГГГГ об уплате страховых взносов (т. 3 л.д. 32-33), копия протокола об административном правонарушении в отношении ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ (т. 3 л.д. 34), акта ареста имущества должника от ДД.ММ.ГГГГ (т. 3 л.д. 35), заявление судебному приставу-исполнителю от ДД.ММ.ГГГГ (т. 3 л.д. 36), постановление о наложении ареста на имущество должника (т. 3 л.д. 37), расчет задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (т. 3 л.д. 38), акт ареста от ДД.ММ.ГГГГ (т. 3 л.д. 40-41), постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ (т. 3 л.д. 42-44), статья и объявление в газетах (т. 3 л.д. 45-46), переписка с ФИО19 не подтверждают, что строительство дома велось после регистрации брака между супругами и что на вырученные от продажи квартиры, принадлежащей ФИО3, денежные средства приобретались строительные материалы, либо оплачивались строительные работы.

При этом суд предлагал ФИО3 представить дополнительные доказательства о степени готовности дома на дату заключения брака, разъяснялось право на заявление ходатайства о назначении строительно-технической экспертизы. ФИО3 данным правом не воспользовалась.

Относимые и допустимые доказательства, подтверждающие факт проведения в период брака, за счет общего имущества супругов, работ по капитальному ремонту, реконструкции, переоборудованию дома, суду представлены не были.

Принимая во внимание, что ФИО3 не представлено достаточных, достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что жилой дом с кадастровым номером №, был возведен в период брака с ФИО7, тогда как из показаний свидетелей ФИО11, ФИО13, ФИО12, ФИО14, ФИО15, ФИО16 следует, что дом был построен до 2004 года, ФИО7 до заключения брака с ФИО3 владел домом той же площади и конструкции, что и на момент открытия наследства, суд приходит к выводу, что данный объект недвижимости не относится к совместно нажитому имуществу супругов ФИО7 и ФИО3, должен быть включен в состав наследственного имущества полностью. Государственная регистрация права собственности на дом после заключения брака не является безусловным основанием для признания данного имущества совместной собственностью супругов.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО2 и признании недействительным свидетельства о праве на долю в общем имуществе супругов от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО3, как пережившей супруге.

При таком положении, когда суд пришел к выводу о том, что имущество, а именно дом с кадастровым номером №, жилой дом с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером №3, не является совместной собственностью супругов ФИО7 и ФИО3, а входит в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО7, наследниками в порядке статьи 1142 ГК РФ являются ФИО2 и ФИО3, доля каждого наследника в наследственном имуществе составляет 1/2 долю, наследники приняли наследство, суд считает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования на 1/4 долю указанного имущества.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО21 (паспорт №) к ФИО20 (паспорт №), нотариусу Елизовского нотариального округа Камчатского края ФИО22 удовлетворить.

Признать недействительными:

свидетельство о праве на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Елизовского нотариального округа <адрес> ФИО4, зарегистрировано в реестре под №-н/41-2023-2-862, на 1/2 долю в праве на жилой дом, находящийся по адресу: ФИО1, <адрес>, Елизовский муниципальный район, Елизовское городское поселение, <адрес>, кадастровый №;

свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Елизовского нотариального округа <адрес> ФИО4, зарегистрировано в реестре под №-н/41-2023-2-516, на 1/2 долю в праве на жилой дом, находящийся по адресу: ФИО1, <адрес>, кадастровый №;

свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Елизовского нотариального округа <адрес> ФИО4, зарегистрировано в реестре под №-н/41-2023-2-514, на 1/2 долю в праве на земельный участок, адрес (местоположение): ФИО1, <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 доли в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2025 года.

Судья подпись Ю.А. Белозерова

Верно:

Судья Ю.А. Белозерова