№

Дело № №

ДД.ММ.ГГГГ г. Всеволожск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе

судьи Мартьяновой С.А.,

при помощнике судьи ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Околица» о признании право собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился во Всеволожский городской суд с иском к СНТ «Околица», в котором просила признать право собственности на земельный участок №, площадью 566 кв.м., расположенный СНТ «околица» Ленинградская область, <адрес>, массив севернее пос. «Стеклянный», кадастровый №.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является членом СНТ с 2000 года, ему предоставлен указанный земельный участок. Истец задолженности по оплате членских и иных обязательных взносов не имеет. Оформить право собственности в установленном порядке не имеет возможности, в связи с чем обратился в суд с данным иском.

Истец в судебном заседании не явился, о слушании дела извещался, направил в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО1 - ФИО5 требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, на основании предоставленных доказательств.

Представитель ответчика СНТ «Околица» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался.

Третье лицо: представитель администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается и сторонами не оспорено, что решением Всеволожского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ войсковой части 02046 для организации коллективного садоводства отведено 10,9 га земли Васкеловского парклесхоза (квартал 113 Лемболовского лесничества).

Решением Всеволожского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ войсковой части 02046 отведено 7,6 га земли под расширение существующего коллективного садоводства из состава квартала 113 Лемболовского лесничества.

Постановлением администрации Всеволожского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ № войсковой части 02046 отведено 5,9 га земли под расширение существующего коллективного садоводства «Околица» из состава квартала 113 Лемболовского лесничества.

Постановлением администрации Всеволожского района Ленинградской области т ДД.ММ.ГГГГ № СНТ «Околица» передан в коллективно-долевую собственность земельный участок площадью 61947 кв.м, членам садоводства в собственность бесплатно индивидуальные земельные участки общей площадью 81198 кв.м согласно прилагаемому списку (всего 135 участков), а также членам СНТ «Околица», индивидуальные садовые участки граждан, не подавших заявления, общей площадью 39981 кв.м.

На основании постановления СНТ «Околица» выдано свидетельство о праве собственности на земли общего пользования серии № № от ДД.ММ.ГГГГ. Земли общего пользования поставлены на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности СНТ «Околица», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец является членом СНТ «Околица» с 2000 года и ему предоставлен в собственность земельный участок № площадью 566 кв.м.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (п/п. 1), из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей (п/п. 2); из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (п/п. 3), в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (п\п. 4), вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий (п/п. 9).

Из п. 1 ст. 8.1. ГК РФ следует, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1. ГК РФ).

Общим собранием членов СНТ «Околица» ДД.ММ.ГГГГ принято решение о прекращении коллективно-долевой собственности на земельный участок общей площадью 39981 кв.м. и выделении земельных участков членам садоводства.

Согласно п. 1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Пунктом 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии со статьей 252 ГК РФ имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно п. 2.7. ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Испрашиваемый земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет в результате проведения кадастровых работ, т.е. местоположение границ земельного участка согласовано со смежными землепользователями.

Установлено, что спорный земельный участок расположен в пределах границ земельного участка садоводческого товарищества, который предоставлен садоводству и в дальнейшем передан в коллективно- совместную собственность.

Доказательств нарушения чьих-либо прав со стороны истца не представлено.

Оценив представленные доказательства в совокупности с установленными обстоятельствами, а также в судебном заседании нашло свое подтверждение наличие у истца право собственности на вышеуказанный земельный участок, в связи с чем исковые требования о признании право собственности на испрашиваемый земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения: с. <адрес>, пол <данные изъяты>, гражданин <данные изъяты>, паспорт № № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., код подразделения №, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок №, площадью 566 кв.м, расположенный: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, массив Стеклянный, садовое некоммерческое товарищество Околица, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.