УИД № 77RS0009-02-2024-012567-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7519/2024 по иску ГБУ адрес Зюзино» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ГБУ адрес Зюзино» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2023 по 30.04.2023 в размере сумма, пени за период с 11.02.2023 по 14.08.2024 в размере сумма с последующим начислением суммы пени на сумму основного долга в размере 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ, установленной на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки с 15.08.2024 по день фактического исполнения обязательств, судебных расходов в виде возврата государственной пошлины в размере сумма, мотивируя тем, что с 01.07.2015 года ГБУ адрес Зюзино» является управляющей организацией и предоставляет жилищно-коммунальные услуги МКД по адресу: адрес, на основании Протокола общего собрания № 33-6-1/2 собственников помещений многоквартирного дома от 26.05.2015 г. и договора управления многоквартирным домом от 30.06.2015 г. ФИО1, ФИО2, фио, ФИО4, ФИО5, ФИО6, фио являются нанимателями жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора социального найма. Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг составляет сумма за период с 01.01.2023 по 30.04.2023 г. Должники неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности и ежемесячно предоставлялся единый платежный документ с указанием суммы задолженности. Также ответчикам было направлено уведомление с требованием погасить, имеющуюся задолженность. фио судьей судебного участка № 12 адрес 07.06.2024 г. был отменен судебный приказ от 30.06.2023 г. о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги на основании заявления должника фио По состоянию на дату подачи иска ответчиками задолженность не погашена, оплата по текущим счетам не производится. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно сумму образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2023 по 30.04.2023 в размере сумма, пени за период с 11.02.2023 по 14.08.2024 в размере сумма с последующим начислением суммы пени на сумму основного долга в размере 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ, установленной на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки с 15.08.2024 по день фактического исполнения обязательств, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца ГБУ адрес Зюзино» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что заявленные исковые требования поддерживает, просит иск удовлетворить в полном объёме.

Ответчики ФИО1, ФИО2, фио, ФИО4, ФИО5, ФИО6, фио в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Согласно ст.ст. 113,116 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки. Повестка, адресованная организации, вручается соответствующему должностному лицу, которое расписывается в ее получении на корешке повестки.

В случае, если лицо, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату.

В соответствии со ст.165.1 ГК РФ, применимой и судебным извещениям и вызовам, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Сообщение считается также доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если ГПК РФ не предусмотрено иное, п. 68 Постановления Пленум ВС РФ №25.

По смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам.

Ответчики извещались судом о времени и месте слушания дела по адресу указанному в материалах дела, однако конверт вернулся в адрес суда за истечением срока хранения. При таких обстоятельствах, поскольку в порядке ст. 165.1 ГК РФ ответчики уклонились от получения почтовой корреспонденции, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии представителя истца, ответчиков, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 671, 678 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем жилого помещения права и обязанности, в том числе и по оплате жилого помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной порядок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Односторонний отказ от исполнения обязательств законом не предусмотрен. Оснований для освобождения ответчиков от оплаты законом не предусмотрено.

В судебном заседании из искового заявления, письменных материалов дела судом установлено, что с 01.07.2015 года ГБУ адрес Зюзино» является управляющей организацией и предоставляет жилищно-коммунальные услуги МКД по адресу: адрес, на основании Протокола общего собрания № 6-29-1/2 собственников помещений многоквартирного дома от 26.05.2015 г. и договора управления многоквартирным домом от 30.06.2015 г.

ФИО1, ФИО2, фио, ФИО4, ФИО5, ФИО6, фио являются нанимателями жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора социального найма жилого помещения № 56-1-05000126 от 09.04.2007 г., выданного ДЖП и адрес Москвы.

В соответствии с единым жилищным документом от 07.08.2024г., в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, паспортные данные (заявитель); ФИО1, паспортные данные (внук) – с 08.09.1999 г.; ФИО2, паспортные данные (сын) – с 20.05.2010 г.; ФИО4, паспортные данные (внук) – с 07.02.1996 г.; ФИО5, паспортные данные (внук) – с 10.03.1993 г.; фио, паспортные данные – с 16.02.2018 г.; фио, паспортные данные – с 09.12.2020; ФИО6, паспортные данные (внучка) – с 13.08.2003 г.; ФИО7, паспортные данные (дочь) – с 02.10.1980 г.

Таким образом, ответчики, как наниматели жилого помещения, в силу прямого указания закона, а также заключенного договора пользования, обязаны ежемесячно вносить плату за предоставляемые коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт помещений общего пользования.

В связи с тем, что обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и иные услуги не исполняются надлежащим образом у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2023 г. по 30.04.2023 г., в размере сумма, что подтверждается актом выверки расчетов с потребителем по состоянию на 14.08.2024 года.

06.06.2024 г. мировым судьей судебного участка № 12 адрес вынесено определение об отмене судебного приказа от 30.06.2023 г. на взыскании с ответчиков вышеуказанной задолженности за жилищно-коммунальные услуги на основании заявления должника фио

В судебном заседании установлено, что ответчики задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг не погасили, текущие счета по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, оплачивают не в полном объеме.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд, приходит к выводу, что данный расчет соответствует нормам действующего законодательства, обстоятельствам дела и является математически верным. Ответчиками не оспорен.

Согласно ст.ст. 56, 68 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца и отсутствия у ответчиков задолженности по оплате жилого помещения, суду не представлено.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в пользу истца ГБУ адрес Зюзино» подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение с 01.01.2023 по 30.04.2023 года в размере сумма

В соответствии с пунктом 14 ст. 155 адрес кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету, представленному истцом, размер пени за просрочку уплаты платежей по жилищно-коммунальным услугам за период с 11.02.2023 по 14.08.2024 составляет сумма

Суд соглашается с расчетом истца в части размера пени, поскольку он соответствует представленной формуле, исходя из размера задолженности, является арифметически верным, ответчиком не оспорен.

Суд полагает заявленные требования о взыскании пени обоснованными, поскольку в судебном заседании установлен факт нарушения ответчиками сроков оплаты фактически потребленных услуг.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени, суд руководствуется следующим.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно п. 38 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В силу п. 39 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 ", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

С учетом изложенного выше, суд, руководствуясь ст. 333 ГК РФ, разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", полагает возможным снизить размер пени до сумма

Как разъяснено в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присужденную неустойку по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Принимая во внимание то обстоятельство, что до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга в размере сумма с 20.12.2024 года по день фактической оплаты задолженности, но не более сумма

В силу п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходов в виде возврата государственной пошлины в сумме сумма

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные), ФИО4 (паспортные данные), ФИО5 (паспортные данные), ФИО6 (паспортные данные), ФИО7 (паспортные данные) солидарно в пользу ГБУ адрес Зюзино» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2023 г. по 30.04.2023 г., в размере сумма, пени за период с 11.02.2023 г. по 14.08.2024 г. в размере сумма, пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга сумма за период с 20.12.2024 года по день фактической оплаты задолженности, но не более суммы долга в размере сумма, в счет возврата государственной пошлины сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 13.01.2025 года