78RS0002-01-2023-002751-87 Дело №2-6349/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Санкт-Петербург 11 июля 2023 года
Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Матвейчук О.В.,
с участием представителя истца по доверенности ФИО1, представителя ответчика по доверенности ФИО2,
при секретаре Петровой М.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества «Электронмаш» к ФИО3 о взыскании задолженности по целевым взносам, судебных расходов,
установил:
истец обратился в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ответчику, просил взыскать с ответчика в пользу истца:
задолженность по уплате целевых взносов в размере 110 000 рублей;
судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 17500 рублей;
судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 3400 рублей.
В обоснование заявленных требований указано, что в период с 2017 по 2020 год ответчик являлась собственником земельного участка, расположенного на территории СНТ «Электронмаш», являлась членом СНТ «Электронмаш», по состоянию на 20 декабря 2022 года обязанность но уплате целевых взносов за 2019 год ответчиком не исполнена, имеется задолженность, размер которой составляет 110 000 рублей. 24 февраля 2022 года был отменен судебный приказ по гражданскому делу № 2-1120/2021-26 от 26 июля 2021 года. В связи с чем истец обратился за судебной защитой.
Представитель истца, действующий на основании доверенности, ФИО1 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, на удовлетворении иска настаивал.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена в порядке статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ). Реализовала процессуальное право на участие в деле своего представителя ФИО2, действующей на основании доверенности, которая в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска возражал и по праву, и по размеру, просила применить последствия пропуска срока исковой давности.
С учетом изложенного судом в порядке статьи 167 ГПК РФ постановлено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителей сторон, суд приходит к следующим выводам.
В силу положений статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) и статьи 3 ГПК РФ судебной защите подлежит только нарушенное либо оспариваемое право.
В силу пункта 2 статьи 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со статьи 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.
К исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости относится принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества (части 1 статьи 123.14 ГК РФ).
Взносы - это денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом, на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 7 статьи 3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
Согласно частью 1 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы (пункт 1); целевые взносы (пункт 2).
При этом цели, на которые могут быть израсходованы членские взносы установлены частью 4 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а целевые - установлены часть 6 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частями 11 статьи 12 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
Как установлено судом и следует из материалов дела, с 18 июля 2017 по 26 февраля 2020 года ответчик ФИО3 являлась собственником земельного участка №, расположенного на территории СНТ «Электронмаш», <адрес>, с кадастровым номером №.
Ответчик являлась членом СНТ «Электронмаш», и по состоянию на 20 декабря 2022 года обязанность, но уплате целевых взносов за 2019 год ответчиком не была исполнена, имелась задолженность, размер которой составил 110 000 рублей.
26 июля 2021 года мировым судьей судебного участка № 26 Санкт-Петербурга был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика ФИО3 задолженности по оплате платежей и взносов за период с 2016 года по 2019 год в сумме 140 000 рублей, и 2000 рублей судебных расходов по оплате государственной пошлины.
24 февраля 2022 года в связи с поступлением возражений от ответчика был отменен судебный приказ по гражданскому делу № 2–1120/2021–26 от 26 июля 2021 года.
7 марта 2023 года истец обратился с иском в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в порядке искового производства.
Решением общего собрания членов СНТ от 31 марта 2019 года утвержден порядок финансирования финального этапа строительства водопровода на территории СНТ, была утверждена сумма целевого взноса 110 000 рублей, в следующем порядке до 30 апреля 2019 года - 45 000 рублей, до 30 декабря 2019 года – 65 000 рублей.
Указанное решение общего собрания в судебном порядке не оспорено.
Согласно пункту 4.2 устава СНТ «Электронмаш» в редакции от 31 марта 2019 года, каждый член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы в размере, порядке и сроки, определяемые Уставом и решениями общего собрания членов Товарищества.
Согласно пункту 4.5 устава СНТ «Электронмаш», в редакции от 31 марта 2019 года, в случае неуплаты установленных обязательных взносов, пени в течение более 2 месяцев с момента окончания расчетного периода, Правление Товарищества имеет право направить должнику уведомление о погашении задолженности, в котором указывает срок оплаты. В случае неуплаты задолженности сроком более 6 месяцев Товарищество оставляет за собой право на обращение в суд.
Разрешая спор суд, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь вышеприведенными нормами права, а также статей 56, 67 ГПК РФ, при расчете подлежащих взысканию целевых взносов суд исходил из того, что ответчик собственником земельного участка № на территории СНТ, являлась по 26 февраля 2020 года. С настоящими исковыми требованиями истец обратился к мировому судье, 24 февраля 2022 года судебный приказ был отменен. Согласно уставу СНТ «Электронмаш», членские взносы вносятся ежегодно до 10 числа месяца, следующего за расчетным, (пункт 6), таким образом, о нарушении своих прав о неуплате членских взносов на строительство финальной части водопровода за первую часть истцу стало известно 30 апреля 2019 года, то есть срок исковой давности истекал 28 ноября 2022 года (30 апреля 2022 года, плюс 6 месяцев и 20 дней) в связи с чем применил заявленный стороной ответчика срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности в размере 45 000 рублей. В отношении второй части платежа 65 000 рублей, срок исковой давности истекал 28 июля 2023 года (30 декабря 2022, плюс 6 месяцев и 20 дней), истец обратился в суд 7 марта 2023 года, в связи с чем срок не пропущен. При этом, доказательств оплаты ответчиком не представлено, в связи с чем, заявленное требование о взыскании с ответчика суммы задолженности по второй части целевого взноса в размере 65 000 рублей подлежит удовлетворению.
Отклоняя доводы ответчика о том, что она не планировала пользоваться водопроводом на своем участке, в связи с чем не должна нести указанные расходы, и на день продажи участка водопровод не был смонтирован, суд исходил из того, что возможность использования инфраструктуры и общего имущества СНТ является платной и для членов СНТ и для тех, кто в члены СНТ не вступал.
Поскольку нахождение земельного участка на территории СНТ «Электронмаш», в силу Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», предполагает его обязанность нести расходы по содержанию имущества общего пользования СНТ, путем внесения соответствующих платежей, вне зависимости от того, пользуется она указанным объектом и имуществом или не пользуется.
Поскольку судом исковые требования удовлетворены частично (на 89%), то в силу статьи 98. 100 ГПК РФ, учитывая разъяснения п. 10-12 постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», имеются основания взыскания с ответчика по в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины, размере 2006 рублей, по оплате юридических услуг – 10 325 рублей.
Руководствуясь статьями 194–197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО3 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Электронмаш» целевой взнос в размере 65 000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2006 рублей, по оплате юридических услуг – 10 325 рублей.
В удовлетворении оставшейся части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга.
Судья О.В. Матвейчук
Мотивированное решение суда изготовлено 3 августа 2023 года