Дело № 2-1219/2023 16 июня 2023 года город Котлас
УИД 29RS0008-01-2023-001516-43
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Котласский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Шиляковой Н.В.,
при секретаре Алдохиной В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котласе гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Архангельской области «Котлас» о признании права собственности на квартиру,
установил :
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа Архангельской области «Котлас» (далее - администрация ГО АО «Котлас») о признании права собственности на квартиру ..... В обоснование иска указал, что им как членом жилищно-строительного кооператива ЖСК № была построена указанная квартира, взносы выплачены в полном объеме. В настоящее время он не может оформить права на квартиру в связи с отсутствием регистрации ЖСК № в качестве юридического лица.
В судебное заседание истец, представитель ответчика, третье лицо ФИО2 не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо ФИО2 в представленном в суд заявлении не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1
Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Конституцией Российской Федерации гарантируется право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35).
В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно части 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно статье 131 ГК РФ право собственности подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В судебном заседании установлено, что истец являлся членом ЖСК № с .... года, им построена квартира ..... Паевые взносы на квартиру выплачены истцом.
__.__.__ истцу выдан ордер на право занятия квартиры, на основании решения исполкома Котласского городского Совета народных депутатов.
Согласно сведениям с поквартирной карточки, представленным ООО «Веста», в жилом помещении, расположенном по адресу: ...., зарегистрированы ФИО1 (квартиросъемщик), ФИО2 (жена), Ш.С.А. (сын), М.А.А. (дочь), Ш.Д.С. (внук).
Из материалов дела следует, что обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и налога на недвижимость истцом исполняются надлежащим образом.
Таким образом, доводы истца о том, что он как собственник владеет квартирой, расположенной по адресу: ...., нашли подтверждение в судебном заседании.
Право собственности истца никем не оспаривается.
Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, Котласского отделения государственного бюджетного учреждения Архангельской области «АрхОблКадастр» данные о регистрации права собственности на указанную выше квартиру отсутствуют.
На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.
Судебные расходы по уплате государственной пошлины истец просит оставить за собой.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Архангельской области «Котлас» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за ФИО1, (паспорт гражданина РФ серия .... №, выдан __.__.__) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: .....
Право собственности подлежит регистрации в Едином государственном реестре недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.
Председательствующий Н.В.Шилякова
Мотивированное решение составлено __.__.__.