УИД 53RS0022-01-2022-008401-49 Дело № 2-5773/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 октября 2022 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Костяевой А.А.,
при секретаре Чаловой О.В.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании ордера, представителя ответчика Администрации Великого Новгорода ФИО3, действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж <адрес>
В обоснование иска указано, что решением председателя гаражного комплекса <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ сыну истца П.Ю.Ю. был предоставлен земельный участок в названном гаражном комплексе для строительства гаража. В ДД.ММ.ГГГГ на выделенном земельном участке был построен гараж № ДД.ММ.ГГГГ сын истца умер. После его смерти в права наследования вступил супруг истца П.Ю.Г., но оформить права наследования должным образом не успел. ДД.ММ.ГГГГ П.Ю.Г. скончался. После его смерти наследником первой очереди является истец. После смерти сына и супруга, истец продолжает пользоваться спорным имуществом, несет бремя его содержания, в связи с чем, просит признать за ней в порядке наследования право собственности на гараж по указанному выше адресу.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о его времени и месте извещена надлежащим образом. На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации Великого Новгорода ФИО3 в судебном заседании не оспаривала право собственности истца на спорный гараж.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
В пункте 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Частью 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (часть 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> П.Ю.Ю. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Великого Новгорода и Новгородского района Новгородской области Т.Л.Г., следует, что П.Ю.Г. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу для принятия наследства к имуществу умершего П.Ю.Ю.
Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> П.Ю.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Великого Новгорода и Новгородского района Новгородской области Т.Л.Г., следует, что ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу для принятия наследства к имуществу умершего П.Ю.Ю.
Из материалов дела также следует, что распоряжением Администрации Великого Новгорода № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному комплексу <данные изъяты> в бессрочное пользование предоставлен земельный участок <данные изъяты> для обслуживания земель общего пользования и для эксплуатации индивидуальных гаражей по <адрес>
Решением председателя гаражного комплекса <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившего заявления П.Ю.Ю. предоставлено место (земельный участок) для строительства гаража радом с гаражным боксом №.
Из объяснений представителя истца следует, что в ДД.ММ.ГГГГ на выделенном земельном участке был построен гараж №
В соответствии с договором строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ, площадь строящегося гаража составила <данные изъяты>
В период пользования гаражом права на указанный гараж ни П.Ю.Ю., ни П.Ю.Г. в установленном законом порядке зарегистрированы не были.
Разрешая настоящий спор, руководствуясь положениями приведенных норм материального права, суд считает установленным принадлежность спорного имущества наследодателям П.Ю.Ю. и П.Ю.Г., при этом исходит из того, что умершие пользовались спорным гаражом, гараж возведен на отведенном для этих целей земельном участке, наследодатель полностью выплатил паевой взнос, соответственно имел право на оформление спорного имущества в собственность, которое реализовано не было.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истец приобрела право собственности на спорное имущество в порядке наследования на законных основаниях, а потому за истцом следует признать право собственности на вышеназванный гараж.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гараж <данные изъяты>
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на гараж <данные изъяты> в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.
Председательствующий: А.А. Костяева