Решение по делу № 2-257/2023 от 19.04.2023 - об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права общей долевой собственности.

Производство № 2-257/2023

Дело (УИД): 28RS0021-01-2023-000266-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Сковородино 19 апреля 2023 г.

Сковородинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Петрашко С.Ю.,

при секретаре Самохваловой М.В..,

с участием представителя истцов ФИО18., ФИО19., ФИО20. – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО18, ФИО19, ФИО20 к Администрации Сковородинского муниципального округа об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права общей долевой собственности,

установил :

ФИО18., ФИО19., ФИО20 обратились в суд с исковыми требованиями к Администрации Сковородинского муниципального округа о признании права общей долевой собственности.

В обоснование заявленных исковых требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО27, ФИО20, ФИО19, ФИО18 и Сковородинской дистанцией гражданских сооружений был заключён договор на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан. По условиям договора, ФГУП «Забайкальская железная дорога» передала в общую собственность заявителей квартиру по адресу: <адрес>, ул. 60 лет СССР, <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на квартиру не зарегистрировано. В настоящее время, заявители не имеют возможности при оформлении своего права обеспечить явку представителя второй стороны на государственную регистрацию перехода права собственности, поскольку Сковородинская дистанция гражданских сооружений прекратила свою деятельность, а ОАО «РЖД» не является правопреемником хозяйствующих субъектов в сфере железнодорожного транспорта, в частности, по обязательствам передачи жилых помещений в собственность граждан, так как ОАО «РЖД» является самостоятельным юридическим липом, созданным 23.09.2003 г., путем приватизации имущества федерального железнодорожного транспорта.

Квартира № в <адрес> по <адрес> в <адрес>, не является собственностью ОАО «РЖД», на балансе ОАО «РЖД» не значится, в уставный капитал ОАО «РЖД» данная квартира не передавалась.

В связи с чем, считают, что переход права собственности, факт владения и пользования ими недвижимым имуществом на праве собственности, может быть установлен судом на основании представленных документов и других доказательств, удостоверяющих данный факт.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО27.. ФИО19., ФИО20., ФИО18 обратились к нотариусу за оформлением наследства. Постановлением от 15.02.2023 г. нотариус отказал в совершении нотариального действия, в связи с пропуском 6-и месячного срока принятия наследства и отсутствием государственной регистрации недвижимого имущества.

Просили суд включить в наследственную массу после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО27. ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную <адрес>, <адрес>, <адрес>, признать право за ФИО20, ФИО19, ФИО18 по 1/12 доли в праве собственности на квартиру, расположенную <адрес>, ул. <адрес>, <адрес> порядке наследования; признать право общей долевой собственности по 1/3 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО39. дополнила исковые требования, просит суд установить факт принятия наследства, после умершей ФИО27.; включить в наследственную массу после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО27. ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную <адрес>, <адрес>, <адрес>, признать право за ФИО20, ФИО19, ФИО18 по 1/12 доли в праве собственности на квартиру, расположенную <адрес>, ул<адрес>, <адрес> порядке наследования; признать право общей долевой собственности по 1/3 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул<адрес>, <адрес>.

Истцы ФИО18 ФИО20., ФИО19., надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, не явились, просили суд рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, истцы полностью доверяет представителю ФИО39

Ответчик – Администрация Сковородинского муниципального округа, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, своего представителя для участия в судебном заседании не направила, о причинах неявки не сообщила.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов ФИО18., ФИО20., ФИО19., представителя Администрации Сковородинского муниципального округа, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В части заявленных требований о признании права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, ул<адрес>, <адрес>, за ФИО18 (1/4 доли в праве), ФИО19 (1/4 доли в праве), ФИО20 (1/4 доли в праве) суд полагает следующее:

Согласно Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища (статья 40, часть 1).

Статьей 217 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст.8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.7,8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Так, судом установлено, что на основании договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО27., ФИО19., ФИО20 ФИО18., Сковородинской дистанцией гражданских сооружений в лице ФИО2, председателя Комиссии по приватизации, действующего на основании приказа начальника дистанции № от ДД.ММ.ГГГГ, было передано в общую собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Также установлено, что ФИО27 проживала в <адрес> по ул<адрес> <адрес>, и пользовалась ею как своей собственной по день своей смерти, а ФИО18., ФИО20., ФИО18. пользуются данной квартирой, как своей собственной, до настоящего времени, несут расходы по ее содержанию.

Из копии квитанций за коммунальные услуги следует, что весь период проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, абонентом по оплате коммунальных услуг является ФИО18

Также подтверждается пояснениями представителя истцов ФИО39 что им с момента передачи указанной квартиры во владение, то есть, с 17.10.2001 года, не было известно, что сведения о собственниках, на основании заключенного договора, необходимо было зарегистрировать в Едином государственном реестре недвижимости, вместе с тем, все это время истцы открыто и добросовестно владели квартирой и несли бремя расходов на нее.

Факт заключения договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от 17 октября 2001 года и передача спорного имущества истцам также подтверждены представленными в материалы дела документами.

Как следует из п.41 ст.26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» уклонение передающей стороны по договору от государственной регистрации исключает возможность регистрации ранее возникшего права, если не представлено заявление о прекращении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав всеми лицами, представившими заявление для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, либо не представлено заявление всеми сторонами договора о прекращении государственной регистрации такого договора и (или) прав на его основании и возврате документов без проведения государственной регистрации прав, в том числе в случаях, когда в соответствии с настоящим Федеральным законом заявление на государственную регистрацию прав может быть представлено одной из сторон договора.

Приняв во внимание, что факт возникновения права собственности на объект недвижимого имущества доказан в установленном законом порядке, а в материалах дела отсутствуют сведения и заявления иных лиц о нарушении законодательства при заключении договора, суд приходит к выводу, что за истцами ФИО18, ФИО20., ФИО19. может быть признано право собственности на <адрес> по ул<адрес>., <адрес>.

Оценив в совокупности, полученные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о признании за ФИО18., ФИО20., ФИО19 права собственности по 1/4 доли в <адрес> по <адрес>, <адрес> муниципального округа Амурской области.

В части заявленных требований ФИО18., ФИО20., ФИО19. о включении в наследственную массу после умершей ФИО27 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, ул<адрес>, <адрес>, и признании за ФИО18., ФИО20 ФИО19. по 1/12 доли в праве собственности на квартиру в порядке наследования, суд полагает следующее:

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством.

На основании части 3 статьи 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО27 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ОТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из разъяснений Конституционного Суда РФ в постановлении от 13 декабря 2001 года № 16-П, понятие имущество охватывает не только право собственности, но и такие вещные права, как право постоянного (бессрочного) пользования.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается в связи со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

В соответствии со ст.218 ч.2 абз.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу статьи 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО27 владела 1/4 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, которая согласно договору на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, была ей передана в собственность Сковородинской дистанцией гражданских сооружений в лице ФИО2, председателя Комиссии по приватизации, действующего на основании приказа начальника дистанции №27 от 10 февраля 1993 года.

Из материалов дела также следует, что после смерти ФИО27., продолжали пользоваться 1/4 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, ул. <адрес> <адрес>, ее дети ФИО18., ФИО20., ФИО19., которые который фактически вступили во владение и управление наследственным имуществом в виде 1/4 доли квартиры, так как оплачивают обязательные платежи, несут бремя содержания имущества, ФИО27 не зарегистрировала свое право собственности на 1/4 доли квартиры до дня своей смерти, и, на этом основании, ее дети не могут оформить и получить свидетельство о праве на наследство.

Из материалов дела видно, что владение квартирой никем, в том числе, администрацией, не оспаривалось.

Каких-либо требований о сносе жилого дома либо его безвозмездном изъятии по правилам статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также требований об истребовании земельного участка, необходимого для обслуживания жилого дома, не заявлялось.

Таким образом, исследованные в ходе судебного заседания в совокупности письменные доказательства позволяют суду прийти к выводу о том, что ФИО27., являлась собственником 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, ул<адрес>, <адрес>, однако в силу отсутствия юридических познаний была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на право собственности, до дня смерти.

Согласно разъяснениям, данным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из материалов дела судом установлено, что ФИО27 приходилась матерью ФИО18, ФИО20, ФИО19, что также подтверждается свидетельствами о рождении, однако ею не были соблюдены все правила оформления документов на наследство и право собственности, до дня смерти.

Таким образом, в силу статьи 1142 ГК РФ, ФИО18., ФИО20., ФИО19 является наследниками первой очереди по закону.

То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО27 произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения ? доли квартиры из состава наследственного имущества.

Принимая во внимание, что включение недвижимого имущества (квартира) в наследственную массу необходимо истцам для оформления наследственных прав, суд считает исковое требование ФИО18., ФИО20 ФИО19 о включении в наследственную массу 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ закреплено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу требований ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно постановлений нотариуса Сковородинского нотариального округа ФИО3 от 15.02.2023 г. ФИО18., ФИО20 ФИО4 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что пропущен установленный законом -6ти месячный срок для принятия наследства.

В судебном заседании из позиции истцов, из представленных документов установлено, что квартира, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> перешла после смерти матери ФИО27. во владение и пользование ФИО18 ФИО20., ФИО19., и они фактически приняли наследство.

В установленный законом срок за получением свидетельства о праве на наследство они не обратилась в силу некомпетентности в правовых вопросах.

В судебном заседании также установлено, что ФИО18 ФИО20., ФИО19 фактически приняли наследство, так как они несут бремя расходов по благоустройству квартиры, оплачивают коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании, ФИО18., ФИО20., ФИО19. своевременно, т.е. в течение шести месяцев со дня открытия наследства, приняли наследство в виде квартиры, оставшегойся после смерти их матери ФИО27., расположенной по адресу: <адрес>, ул<адрес>, <адрес>. В суде подтвержден факт того, что ФИО18., ФИО20., ФИО19 вступили во владение и управление наследственным имуществом; приняли и принимают меры по сохранению данного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; производят за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, оценивая в совокупности, полученные в судебном заседании доказательства, руководствуясь ст.1153 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО18., ФИО20., ФИО19 фактически приняли наследство в виде квартиры, расположенного по адресу <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>.

Согласно п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Следовательно, право собственности, равно как и любое другое гражданское право, не может принадлежать умершему. По правилу, установленному п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При данных обстоятельствах суд считает требования ФИО18А., ФИО20., ФИО19. об установлении факт принятия наследства, в виде квартиры, расположенного по адресу: <адрес>, ул<адрес>, <адрес> обоснованным и подлежащим удовлетворению.

При данных обстоятельствах, суд считает требование ФИО18, ФИО20 ФИО19 к Администрации Сковородинского муниципального округа о признании права собственности за ФИО18., ФИО20., ФИО19 на указанную 1/4 доли квартиру в порядке наследования, обоснованным и подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Следовательно, ФИО18., ФИО20., ФИО19., в соответствии с положениями данной нормы Федерального закона, должны произвести государственную регистрацию своего права на недвижимое имущество, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, <адрес> <адрес>, установленного настоящим решением на общих основаниях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил :

Исковые требования ФИО18, ФИО20, ФИО19 к Администрации Сковородинского муниципального округа об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права общей долевой собственности, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО18, ФИО20, ФИО19 наследства в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, оставшейся после смерти ФИО27, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО18 право общей долевой собственности на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, ул<адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО20 право общей долевой собственности на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО19 право общей долевой собственности на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Амурского областного суда через Сковородинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий С.Ю. Петрашко

Решение в окончательной форме принято – 21.04.2023.