Решение по делу № 2-1347/2023 от 06.04.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Здор Т.В.,

с участием представителей истцов ФИО5, ФИО6 – адвоката Соломатина К.Н., действующего по ордеру №... от ДД.ММ.ГГГГ

представителя ответчицы ФИО7 – ФИО8, действующей на основании доверенности ... от ДД.ММ.ГГГГ

при секретаре Милькиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело №... УИД ... по иску ФИО5, ФИО6 к ФИО7 о разделе наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО7 о разделе наследственного имущества, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 его наследниками по закону являются: дочь ФИО5, дочь ФИО2, мать ФИО6, супруга ФИО7. Как наследники первой очереди в соответствии с действующим законодательством, обратились к нотариусу нотариального округа город Рязань ФИО3 с заявлением о принятии наследства, дочь ФИО2 отказалась от наследства после смерти отца в пользу ФИО7

После смерти ФИО9 открылось наследство, состоящее из: ... доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером ... площадью ... кв. м; ... доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер ... площадью ... кв. м; ... доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м, расположенный по адресу: <адрес> ... доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв. м, расположенный по адресу: <адрес>; ... доля в праве общей долевой собственности гаражного бокса с кадастровым номером ..., площадью ... кв. м, расположенного по адресу: <адрес>; ... долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м, расположенный по адресу: <адрес>»; ...% уставного капитала ООО «...»; ...% уставного капитала ООО «...»; кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банк ... (ПАО) и ФИО1; кредитный договор, заключенный между Банк ... (ПАО) и ФИО1

После оформления своих наследственных прав доли в указанных объектах распределены следующим образом: на квартиру с кадастровым номером ..., положенную по адресу: <адрес>: ФИО5 - ... доля в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и ... доли на основании договора передачи квартиры в собственность граждан; ФИО6 - ... доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7 – ... доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

На жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: <адрес> площадью ... кв. м; ФИО5 - ... доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6 - ... доля на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7 – ... доли, в том числе ... доля на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу и ... доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

На земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м, расположенный по адрес: <адрес>): ФИО5 - ... доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6 - ... доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7 – ... доли, в том числе ... доля на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу и ... доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

На земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м, расположенный по адресу: <адрес>»: ФИО5 - ... доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6 - ... доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7 – ... доли, в том числе ... доля на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу и ... доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

На гаражный бокс с кадастровым номером ... площадью ... кв.м, расположенный по адресу: <адрес>: ФИО5 ... доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6 - ... доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7 – ... доли, в том числе ... доля на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу и ... доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

На земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м, расположенный по адресу: <адрес> ФИО5 - ... долей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6 - ... долей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7 - ... долей, в том числе на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу и свидетельства о праве на наследство по закону.

...% уставного капитала ООО «...: ФИО5 - ... доли в порядке наследования; ФИО6 - ... доля; ФИО7 - ...%, в том числе ... доля в общем совместном имущества супругов и ... доля в порядке наследования.

...% уставного капитала ООО «...»: ФИО5 - ...% в порядке наследования; ФИО6 - ...%; ФИО7 - ...%, в том числе ...% супружеская доля и ...% в порядке наследования.

Также в долговых обязательствах по кредитным договорам, заключенным между Банк ... (ПАО) и ФИО9 доли наследства должны распределяться следующим образом: ФИО5 - ... доля в порядке наследования, ФИО6 - ... доля в порядке наследования, ФИО7 – ... доли, из них ... доля в совместно нажитый в период брака долг и ... доля в порядке наследования.

Поскольку в настоящее время, указанный объем наследственного имущества определен, стороны стали собственниками долей, выдел которых невозможен или нецелесообразен, совместное пользование истцами и ответчиком ФИО7 данным наследственным имуществом невозможно, полагают целесообразным произвести раздел наследственного имущества в соответствии со стоимостью выделяемого имущества и нуждаемостью каждого из наследников в имуществе.

Согласно сведениям ЕГРН на квартиру с кадастровым номером ..., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость составляет 1 865 787 рублей 20 копеек, стоимость ... доли, входящей в наследственную массу составляет 932 893 рубля 60 копеек. Соответственно, стоимость ... доли квартиры, причитающейся ФИО5 и ФИО6 составляет 233 224 рубля для каждой, ... доли квартиры, принадлежащей ФИО7 – 466 447 рублей.

Согласно сведениям ЕГРН на жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: <адрес> площадью ... кв.м кадастровая стоимость составляет 1 025 178 рублей 27 копеек. Соответственно стоимость ... доли, принадлежащей ФИО5 и ФИО6 составляет 1 265 647 рублей 28 копеек для каждой, ... доли ФИО7 – 7 593 883 рубля 70 копеек из них супружеской ... доли – 5 062 589 рублей 14 копеек, ... доли – 2 531 294 рубля 57 копеек.

Согласно сведениям ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м, расположенный по адрес: <адрес> кадастровая стоимость составляет 941 384 рубля 28 копеек. Соответственно, стоимость ... доли, принадлежащей ФИО5 и ФИО6 составляет 117 673 рубля 04 копейки для каждой, стоимость ... долей, принадлежащей ФИО7 составляет 706 038 рублей 21 копейка, из них ... доля – 470 692 рубля 14 копеек, ... доля - 235 346 рублей 07 копеек.

Согласно сведениям ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв. м, расположенный по адресу: <адрес> кадастровая стоимость составляет 404 014 рублей 55 копеек. Соответственно, стоимость ... доли принадлежащей ФИО5 и ФИО6 составляет 50 501 рубль 82 копейки для каждой, стоимость ... долей, принадлежащей ФИО7 составляет 303 010 рублей 91 копейка, из них ... доли – 202 007 рублей 28 копеек, ... доли -101 003 рубля 64 копейки.

Согласно сведениям ЕГРН на гаражный бокс с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м, расположенный по адресу: <адрес> составляет 661 114 рублей 74 копейки. Соответственно, стоимость ... доли принадлежащей ФИО5 и ФИО6 составляет 82 639 рублей 34 копейки для каждой, стоимость ... долей, принадлежащей ФИО7 составляет 495 836 рублей 05 копеек.

Согласно сведениям из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв. м, расположенный по адресу: <адрес> кадастровая стоимость составляет 13 172 923 рубля 75 копеек, стоимость наследственных ... долей составляет 98 115 рублей 57 копеек. Соответственно, стоимость ... долей, принадлежащей ФИО5 и ФИО6 составляет 24 528 рублей 89 копеек для каждой, стоимость ... долей ФИО7 составляет 147 173 рублей 36 копеек.

В настоящее время стало известно, что ответчик в ДД.ММ.ГГГГ произвела отчуждение, принадлежащих ей ... долей в праве общей долевой собственности на гаражный бокс и ... долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... в пользу ФИО4 Следовательно, указанное имущество не входит в расчет стоимости наследственного имущества, подлежащего разделу.

Рыночная стоимость ...% долей в уставном капитале ООО «...» и ...% долей в уставном капитале ООО «...» не определена, поскольку оценка не производилась, ввиду отсутствия у истцов доступа к имуществу и документам фирм.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ ООО «...» размер уставного капитала составляет 4 100 000 рублей, следовательно, стоимость наследственной доли ...% составляет 287 000 рублей, из них стоимость доли истца ФИО5 - ...%, составляет 35 875 рублей, ФИО6 - ...%, составляет 35 875 рублей, ФИО7 - ...%, составляет 215 200 рублей, из них ...% - 71 750 рублей.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ ООО «...» ...% размер уставного капитала составляет 250 000 рублей, из них стоимость доли истцов ФИО5 и ФИО6 в размере ... доли составляет 31 250 рублей для каждой, стоимость ...% доли уставного капитала ФИО7 составляет 187 500 рублей, из них ...% - 62 500 рублей.

Таким образом, на долю ФИО5 приходится наследственное имущество на общую сумму 1 841 339 рублей 37 копеек, на долю ФИО6 – 1 841 339 рублей 37 копеек, доля наследства ФИО7 составляет 3 682 678 рублей 74 копейки.

Совместное управление фирмами ООО «...» и ООО ...» невозможно, поскольку истец ФИО5 в силу состояния здоровья, являясь инвалидом ... группы ..., не может заниматься управлением фирмой, а также участвовать ее деятельности, а ФИО6, являясь пенсионером, инвалидом ... группы, пожилым человеком (... лет), также не может участвовать в деятельности фирм. Ответчик до настоящего времени не пыталась найти общий принцип ведения деятельности фирм, оформила свои права только на ООО «...», а наследственная доля в уставном капитале ООО «...» не оформлена. Ответчик, как супруга должна заниматься фирмами и решать их судьбу, поскольку данный бизнес создавался ее супругом в период брака и на доходы данных фирм существовала их семья, в связи с чем супруга должна продолжить дело супруга.

Истец ФИО5 заинтересована в сохранении за ней квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку данная квартира является ее единственным жильем. ФИО5 не является членом семьи ответчика ФИО7, поскольку является дочерью умершего от первого брака. Указанная квартира была получена ею и ее отцом ФИО1 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан (в порядке приватизации). Доли были распределены по ... каждому. Фактически с момента расторжения брака с матерью истца ФИО5, ее отец в квартире не проживал, после этого он женился на ФИО7 и проживал с ней. Фактически, умерший оставил данную квартиру своей дочери, которая является больным человеком, инвалидом. ФИО5 зарегистрирована и проживает в данной квартире, другого жилья у нее нет. У ответчицы имеется другое жилое помещение, в данной квартире она никогда не проживала, не пользовалась ею, доли в праве собственности на квартиру совместно с наследодателем не имела. Ко дню смерти наследодателя ФИО5 являлась сособственником квартиры совместно с ФИО9 Указанная квартира является неделимым объектом, представляет собой двухкомнатную квартиру площадью ... кв. м. Также в данной квартире зарегистрирована и проживает мать ФИО5 ФИО10, которая также не является членом семьи ФИО7 В настоящее врем ФИО6 бабушка истца ФИО5 на основании договора дарения произвела отчуждение своей наследственной доли квартиры в размере ... в пользу ФИО5, в связи с чем, ФИО5 является собственником ... долей в праве общей долевой собственности на квартиру.

В остальном имуществе, указанном в исковом заявлении истец ФИО5 не нуждается.

Истец ФИО6 считает, что земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв. м, расположенный по адресу: <адрес> должен полностью перейти ей в собственность, раздел данного земельного участка невозможен, поскольку его площадь не позволяет выделить самостоятельные обособленные земельные участки. ФИО6 будет достаточно данного участка для использования в соответствии с видом разрешенного использования, для ведения личного подсобного хозяйства. Ответчик в данном участке не нуждается, никаких строений на нем нет, поскольку у нее в собственности находится смежный земельный участок, на котором расположен жилой дом, также принадлежащий на праве собственности ответчику. Данный дом был возведен в период брака, ответчик пользуется домом и земельным участком. Также ФИО6 намерена оставить себе в собственность, принадлежащую ... долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., с целью организации последующего доступа к земельному участку с кадастровым номером ...

ФИО5 не намерена претендовать на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: <адрес> и намерена отказать от причитающейся ей доли в праве собственности на данное имущество в пользу ответчика со взаимозачетом. ФИО6 не намерена претендовать на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и намерена отказать от причитающейся ей доли в праве собственности на данное имущество в пользу ответчика со взаимозачетом. Истцы считают нецелесообразным сохранять данный дом в долевой собственности, поскольку совместно пользование данным объектом недвижимости не возможно, в виду конфликтных отношений с ответчиком. Реальный раздел данного имущества считают невозможным, поскольку будет являться слишком затратным для сторон. К тому же не нуждаются в данном доме и земельном участке, ранее до смерти наследодателя не пользовались им, имеют иное жилое помещение для проживания, в связи с чем, у них нет существенного интереса в имуществе.

Истцы считают, что долговые обязательства подлежат разделу наравне с иным имуществом, и поскольку ответчику переходит в собственность большая часть имущества, то они подлежат оставлению за ответчиком.

В связи с чем истцы, просили суд произвести раздел наследственного имущества открывшееся со смертью ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из: ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м; ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер ..., площадью ... кв.м; ... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м, расположенный по адресу: <адрес> ... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м, расположенный по адресу: <адрес> ... доли в праве общей долевой собственности гаражного бокса с кадастровым номером ..., площадью ... кв. м, расположенного по адресу: <адрес>; ... долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м, расположенный по адресу: <адрес>»; ...% уставного капитала ООО «<адрес>»; ...% уставного капитала ООО «...»; кредитные договора, заключенные между Банк ... (ПАО) и ФИО1.

Выделить ФИО5 в собственность ... долю в праве общей долей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м, стоимостью 466 446 рублей 80 копеек, прекратив право собственности на указанную долю за ФИО7

Выделить в собственность ФИО6: ... долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м, расположенный по адресу: <адрес> стоимостью 353 512 рублей, прекратив право собственности на указанные доли за ФИО7 и ФИО5

Выделить в собственность ФИО7: ... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер ... площадью ... кв.м, стоимостью 2 531 294 рубля 56 копеек; ... долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью 117 673 рубля; ... долю в праве общей долевой собственности гаражного бокса с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, стоимостью 165 278 рублей 68 копеек; ... долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м, расположенный по адресу: <адрес>» стоимостью 49 057 рублей 78 копеек; ...% уставного капитала ООО «...» стоимостью 62 500 рублей; ...% уставного капитала ООО «...» стоимостью 71 340 рублей; кредитные обязательства по кредитным договорам, заключенным между Банк ... (ПАО) и ФИО1; прекратив за ФИО5 и ФИО6 право собственности на данные доли.

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО5 компенсацию за превышение выделенной доли наследственного имущества.

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО6 компенсацию за превышение выделенной доли наследственного имущества.

В последующем истцы неоднократно уточняли исковые требования,

В окончательном варианте истцы просили суд признать совместным обязательством супругов ФИО9 и ФИО7: задолженность по кредитному договору №... от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 433 028 рублей 84 копейки, взысканную решением ... районного суда г.Рязани от ДД.ММ.ГГГГ; задолженность по кредитному договору №... от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 1 242 104 рубля 73 копейки, взысканную решением ... районного суда г.Рязани от ДД.ММ.ГГГГ

Разделить наследство, открывшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО9: ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ..., расположенную по адресу: <адрес>

... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м, расположенный по адресу: г<адрес>

... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: <адрес>», площадью ... кв.м.

... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

... доли задолженности по кредитному договору №... от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 433 028 рублей 84 копейки, взысканную решением ... суда г.Рязани от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 216 514 рублей 42 копейки.

... доли задолженности по кредитному договору №... от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 1 242 104 рубля 73 копейки, взысканную решением ... районного суда г.Рязани от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 621 052 рубля копеек.

... доли взысканной по решению ... районного суда г.Рязани от ДД.ММ.ГГГГ государственной пошлины в размере 8 287 рублей 84 копейки, следующим образом:

Передать ФИО5 ? доли в праве общей долевой собственности, на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО7, стоимостью 725 500 рублей.

Передать ФИО6 право на ... доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м, расположенный по адресу: г<адрес>, принадлежащую ФИО7 стоимостью 1 389 000 рублей.

Передать ФИО6 право на 1/8 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащую ФИО5 231 500 рублей.

Передать принадлежащие ФИО6 и ФИО5 каждой по ... доли в праве общей долевой собственности ФИО7 на следующее имущество: на жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: <адрес>», площадью ... кв.м., стоимостью ... доли в размере 2 309 750 рубля каждая; на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м, расположенного по адресу: <адрес> стоимостью ... доли в размере 538 375 рублей каждая.

Взыскать с ФИО7 по решению ... районного суда г.Рязани от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ... (ПАО) задолженность по кредитному договору №... от ДД.ММ.ГГГГ задолженность на общую сумму 433 028 рублей 84 копейки.

Взыскать с ФИО7 по решению ... районного суда г.Рязани от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ... (ПАО) задолженность по кредитному договору №... от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 1 242 104 рубля 73 копейки.

Взыскать с ФИО7 по решению ... районного суда г.Рязани от ДД.ММ.ГГГГ государственную пошлину в размере 16 575 рублей 67 копеек.

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО5 компенсацию в размере 2 142 661 рубль 34 копейки в счет разницы передаваемого наследственного имущества.

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО6 компенсацию в размере 1 016 161 рубль 34 копейки в счет разницы передаваемого наследственного имущества.

Исковые требования в части раздела ... доли в праве общей долевой собственности на гаражный бокс с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью 165 278 рублей 68 копеек; ... долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м, расположенный по адресу: <адрес> стоимостью 49 057 рублей 78 копеек; ...% уставного капитала ООО «...» стоимостью 62 500 рублей; ...% уставного капитала ООО «...» стоимостью 71 340 рублей; истцы не поддерживали, в связи с чем суд рассматривает иск в пределах заявленных исковых требований в уточненном виде.

В судебное заседание истцы ФИО5, ФИО6 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов – адвокат Соломатин К.Н. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Ответчица ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчицы ФИО8 в судебном заседании, против исковых требований о признании совместным долгом супругов кредитных обязательств ФИО9 возражала, пояснив суду, что задолженность до данным кредитным договорам на основании решения суда не была признана совместным долгом супругов Ж-вых, это было личным обязательством ФИО9, в связи с чем долги по кредитам должны быть распределены между наследниками пропорционально долям принятого ими наследства.

С требованиями в части признания задолженности по кредитному договору № ... от ДД.ММ.ГГГГ и по кредитному договору № ... от ДД.ММ.ГГГГ не согласна, поскольку по данным кредитным договорам ранее ... районным судом г.Рязани уже было вынесено решение, где ко взысканию была определена в солидарном порядке кредитная задолженность пропорционально принятым долям. Учитывая, что по закону четыре наследника, то ФИО7 принимает данный долг и её солидарная обязанность получается в части .... Данное решение Московского районного суда г. Рязани имеет преюдициальное значение для настоящего гражданского дела. Кроме того, после смерти наследодателя, ФИО11 самостоятельно распорядилась денежными средствами, находящимися на вкладе. При указанных обстоятельствах не могут признать данные денежные средства как совместно нажитое имущество, поскольку последний взятый кредит так и находился на банковском счёте, свидетельство о праве на наследство никто не оспаривал и никаких действий не производил. Против предложенного истцами раздела недвижимого имущества не возражала находя его приемлемым для сторон, передачи доли квартиры и распределения наследственного имущества не возражает. Просила суд учесть то обстоятельство, что ФИО7 является пенсионеркой, и в этой связи, полагает, что выделив ей полностью жилой дом, взыскав с неё денежную компенсацию, в этом случае, имея только лишь пенсионный доход, выплата ею компенсации истцам будет носить длящийся характер. В материалы дела предоставлялась справка с АО «...», согласно которой ФИО7 была погашена задолженность по кредитному договору в данном банке. При разделе наследственной массы просит данную компенсацию также зачесть.

Представители третьих лиц Банка «...» (ПАО), ООО «...», ООО «...» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо нотариус нотариального округа г.Рязань ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации, к общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165-1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168-1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

В силу 1165 Гражданского кодекса Российской Федерации наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1168 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего существа. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Согласно п. 52 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О судебной практике по делам о наследовании», преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют: наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре.

Исходя из п. 1 ст. 1170 Гражданского кодекса Российской Федерации несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

В силу п. 2 ст. 1170 Гражданского кодекса Российской Федерации если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.

Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного ст. 1168 или ст. 1169 ГК РФ, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное). При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным.

Также необходимо учитывать, что при осуществлении преимущественного права на неделимую вещь (статья 133 ГК РФ), включая жилое помещение, в силу пункта 4 статьи 252 ГК РФ указанная компенсация предоставляется путем передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы с согласия наследника, имеющего право на ее получение, тогда как при осуществлении преимущественного права на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласия такого наследника.

По смыслу этих разъяснений реализация преимущественного права одним из наследников, как правило, предполагает передачу другим наследникам в счет их наследственной доли иного имущества из состава наследства.

Судом достоверно установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ... года рождения, его наследниками по закону являются: дочь ФИО5, дочь ФИО2, мать ФИО6, супруга ФИО7. Как наследники первой очереди в соответствии с действующим законодательством, они обратились к нотариусу нотариального округа город Рязань ФИО3 с заявлением о принятии наследства, дочь ФИО11 отказалась от наследства после смерти отца в пользу матери ФИО7

После смерти ФИО9 открылось наследство, состоящее из: ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером ... площадью ... кв. м; ... доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер ... площадью ... кв. м; ... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м, расположенный по адресу: <адрес>»; ... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв. м, расположенный по адресу: <адрес>; ... доли в праве общей долевой собственности гаражного бокса с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м, расположенного по адресу: <адрес> ... долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; ...% уставного капитала ООО «...»; ...% уставного капитала ООО «...»; кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банк ... (ПАО) и ФИО1; кредитный договор, заключенный между Банк ... (ПАО) и ФИО9

После оформления своих наследственных прав доли в указанных объектах распределены следующим образом: на квартиру с кадастровым номером ..., положенную по адресу: <адрес>: ФИО5 - ... доля в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и ... доля на основании договора передачи квартиры в собственность граждан; ФИО6 - ... доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7 – ... доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

На жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: <адрес> площадью ... кв. м: ФИО5 - ... доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6 - ... доля на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7 – ... доля, в том числе ... доля на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу и ... доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

На земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м, расположенный по адресу: <адрес>): ФИО5 - ... доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6 - ... доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7 – ... доли, в том числе ... доля на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу и ... доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

На земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м, расположенный по адресу: <адрес>: ФИО5 - ... долей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6 - ... долей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7 - ... долей, в том числе на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу и свидетельства о праве на наследство по закону.

...% уставного капитала ООО «...»: ФИО5 - ... доли в порядке наследования; ФИО6 - ... доля; ФИО7 - ...%, в том числе ... доля в общем совместном имущества супругов и ? доля в порядке наследования.

Данные обстоятельства не оспариваются сторонами и подтверждаются материалами наследственного дела.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами был заключен договор дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ..., согласно условиям которого ФИО6 подарила ФИО5 ... доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Следовательно, ФИО5 является собственником ... доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. ... доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования принадлежит ФИО7

На основании определения ... районного суда г.Рязани от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу была назначена и проведена экспертиза.

Согласно заключению эксперта №... определена рыночная стоимость спорных объектов недвижимого имущества:

Рыночная стоимость ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ..., расположенную по адресу: <адрес> принадлежащей ФИО7 составляет 725 500 рублей;

Рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м, расположенный по адресу: <адрес> составляет 1 852 000 рублей. Соответственно, стоимость ... доли принадлежащей ФИО5 и ФИО6 составляет по 231 500 рублей для каждой, стоимость ... доли, принадлежащей ФИО7 в порядке наследования - 463 000 рублей;

Рыночная стоимость жилого дома с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: <адрес>», площадью ... кв.м. составляет 18 478 000 рублей;

соответственно рыночная стоимость ... доли, принадлежащей ФИО5 и ФИО6 составляет 2 309 750 рублей для каждой, ... доли ФИО7 - 4 619 500 рублей;

рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м, расположенного по адресу: <адрес> составляет 4 307 000 рублей;

рыночная стоимость ... доли, принадлежащей ФИО5 и ФИО6 составляет по 538 375 рублей для каждой, стоимость ... доли, принадлежащей ФИО7 в порядке наследования - 1 076 750 рублей (т.... л.д....), которое сторонами не оспаривается и принимается судом как достоверное.

В денежном выражении после смерти ФИО1 открылось наследство за исключением: гаражного бокса с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м, расположенного по адресу: <адрес> ... доли в праве на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м, расположенный по адресу: <адрес> ...% доли в ООО «...»; ...% доли ООО «...», на общую сумму 13 769 500 рублей, из которых ответчик принял наследство на общую сумму 6 884 750 рублей, а истцы по 3 442 375 рублей.

Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик ФИО7 не возражала против раздела недвижимого имущества, предложенного истцами ФИО5, ФИО6 суд исходя из интересов истцов и ответчика, изложенные ранее обстоятельства нуждаемости, преимущественного права при разделе наследственного имущества, считает возможным произвести раздел недвижимого наследственного имущества следующим образом:

передать ФИО5 ... доли в праве собственности, на квартиру расположенную по адресу: <адрес> принадлежащую ФИО7, стоимостью 725 500 рублей, при этом ФИО5 выплачивает компенсацию ФИО7 в сумме 725 500 рублей;

передать ФИО6 ... доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащие ФИО7 стоимостью 1 389 000 рублей, при этом ФИО6 выплачивает ФИО7 денежную компенсацию долей в сумме 1 389 000 рублей;

передать ФИО6 право на ... доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащие ФИО5 стоимостью 231 000 рублей, при этом ФИО5 отказывается от выплаты причитающейся ей компенсации за доли в сумме 231 000 рублей;

передать ФИО7 принадлежащей ФИО6 и ФИО5 каждой по ... доли в праве общей долевой собственности на следующее имущество: на жилой дом с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: <адрес> площадью ... кв.м. стоимость ... доли составляет 2 309750 рублей; на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: <адрес> площадью ... кв.м. стоимость ... доли составляет 538 375 рублей каждая, при этом ФИО7 выплачивают ФИО6 и ФИО5 компенсацию стоимости переданных долей в доме и земельном участке в сумме 2 848 125 (2 309 750 + 538 375) рублей каждой.

При этом с учетом взаимных однородных требований размер компенсации подлежащей взысканию с ФИО7 по разделу недвижимого имущества: в пользу ФИО6 составляет 1 459125 рублей (2 848 125 - 1 389 000), в пользу ФИО5 составляет 2 122 625 рублей (2 848125-725 500).

Согласно ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Также судом установлено, что к моменту смерти наследодателя у него имелись долговые обязательства по кредитным договорам, заключенным между Банк ... (ПАО) и ФИО1

Решением ... районного суда г.Рязани от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ПАО Банк ... к ФИО7, ФИО6 и ФИО5 о взыскании задолженности по кредитным договорам заключенным наследодателем ФИО1.с ФИО5, ФИО6 и ФИО7 солидарно в пределах перешедшего к каждому из них доли наследственного имущества после смерти ФИО1 взыскано в пользу Банка «...» (ПАО): по кредитному договору №... от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 433 028 рублей 84 копейки; по кредитному договору №... от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 1 242 104 рубля 73 копейки.

Доводы представителя истцов - адвоката Соломатина К.Н. о том, что в связи с тем, что умерший ФИО1 занимался бизнесом и полученные в результате его деятельности доходы тратил на семью, вышеуказанные долговые обязательства должны быть признаны общим совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО7 не могут быть приняты судом как обоснованные. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что кредитные договоры, заключенные между наследодателем ФИО9 и ПАО Банк ... были использованы в интересах семьи суду не представлено.

Как следует из пояснений ФИО7, ей было не известно о кредитных договорах, заключенных ФИО1., так как они использовались супругом для ведения бизнеса.

В связи с вышеуказанным, долги наследодателя ФИО1 перед кредитными организациями должны быть распределены в соответствии с долями перешедшего к каждому из них доли наследственного имущества.

Как следует из представленных суду, приходных кассовых ордеров №... и №... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 после смерти супруга ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ ею были внесены денежные средства (задолженность) на счет кредитной карты АО «...» выданной наследодателю в размере 13935 руб. 59 коп. и 7064 руб.41 коп.(т....,л.д....).

Суд полагает, что вышеуказанные денежные средства также подлежат разделу между наследниками в пределах перешедшей к каждому из них доли наследственного имущества после смерти ФИО1, в связи с чем, с ФИО5 и ФИО6 в пользу ФИО7 подлежат взысканию денежные средства в размере ... доли денежной суммы внесенной ФИО7 в погашение кредитной задолженности ФИО1 перед АО «...» в размере 5 250 рублей = (13935,59+7064,41):4

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства и оценивая их в совокупности, суд приходит к выводу о том, что размер компенсации подлежащей взысканию с ФИО7 по разделу имущества: в пользу ФИО6 составляет: 1 453 875 руб. (1 459125 руб. - 5 250 руб.); в пользу ФИО5 составляет: 2 117 425 руб. (2 122 625 руб.- 5 250 руб.).

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования о разделе наследственного имущества удовлетворены судом, а при подаче иска госпошлина истцами оплачена не была в связи с тем, что истица ФИО6 ходатайствовала об освобождении ее от уплаты госпошлины как малоимущей и инвалида ... группы, а ФИО5 освобождена от ее уплаты как инвалид ... группы, принимая во внимание то обстоятельство, что исковые требования о разделе недвижимого имущества удовлетворены в полном объеме, с истицы ФИО6 в доход бюджета подлежит взысканию госпошлина исходя из стоимости выделенного ей имущества на общую сумму 2 842 875рублей(1389 000+1453875) в размере 22 414 рублей 38 коп.

С ответчика ФИО7 в доход бюджета подлежит взысканию госпошлина исходя из размера переданного ей имущества на общую сумму 5 692 350 рублей в размере 36 661 рублей 75 коп. При этом оснований для снижения размера госпошлины или ее уменьшения с учетом объема наследственного имущества у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, ФИО6 к ФИО7 о разделе наследственного имущества, удовлетворить частично.

Произвести раздел недвижимого наследственного имущества следующим образом:

Передать в собственность ФИО5, ... года рождения, ... доли в праве собственности, на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащие ФИО7 ... года рождения, стоимостью 725 500 рублей.

Прекратить право общедолевой собственности ФИО7 ... года рождения, на ... доли в праве собственности, на квартиру расположенную по адресу: <адрес>

Передать в собственность ФИО6, ... года рождения, ... доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащие ФИО7, ... года рождения, стоимостью 1 389 000 рублей.

Прекратить право общедолевой собственности ФИО7 ... года рождения, на ... доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Передать в собственность ФИО6, ... года рождения право на ... доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащие ФИО5, ... года рождения, стоимостью 231 000 рублей.

Прекратить право общедолевой собственности ФИО5, ... года рождения, на ... доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м, расположенный по адресу: <адрес> без выплаты компенсации.

Передать в собственность ФИО7, ... года рождения, принадлежащие ФИО6, ... года рождения, и ФИО5, ... года рождения, каждой по ... доли в праве общей долевой собственности на следующее имущество: на жилой дом с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: <адрес> площадью ... кв.м. стоимость ... доли составляет 2 309750 рублей; на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: <адрес> площадью ... кв.м. стоимость ... доли составляет 538 375 рублей каждая.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО6, ... года рождения, и ФИО5, ... года рождения, каждой на ... доли в праве общей долевой собственности на следующее имущество: на жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: <адрес> площадью ... кв.м. стоимость ... доли составляет 2 309750 рублей; на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: <адрес> площадью ... кв.м. стоимость ... доли составляет 538 375 рублей каждая.

Взыскать с ФИО7, ... года рождения: в пользу ФИО6, ... года рождения компенсацию взамен передаваемых долей в праве собственности на недвижимое имущество, в размере 1 453 875 (Один миллион четыреста пятьдесят три тысячи восемьсот семьдесят пять) рублей;

в пользу ФИО5, ... года рождения компенсацию взамен передаваемых долей в праве собственности на недвижимое имущество, в размере 1 453 875 (Один миллион четыреста пятьдесят три тысячи восемьсот семьдесят пять) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать ФИО6, ... года рождения, в доход бюджета госпошлину в размере 22 414 (Двадцать две тысячи четыреста четырнадцать) рублей 38 коп.

Взыскать ФИО7, ... года рождения, в доход бюджета госпошлину в размере 36 661 (Тридцать шесть тысяч шестьсот шестьдесят один) рубль 75 коп.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Московский районный суд г. Рязани в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья Т.В. Здор