78RS0002-01-2022-014894-17

Дело № 2-4604/2023 22 августа 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Николаевой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

при секретаре Прохорихиной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 1 Выборгского района» к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором, после изменения заявленных требований, просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 01.02.2016 по 28.02.2023, а также расходы по оплате государственной пошлины пропорционально доле каждого в праве собственности, в том числе: с ФИО3 – 71 583,09 руб., с ФИО4 – 143 166,20 руб., со ФИО2 – 71 583,09 руб.

В обоснование заявленных требований указал, что ответчики являются собственниками квартиры, однако обязательства в части оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют надлежащим образом, в связи с чем образовалась заявленная задолженность.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом; ответчик ФИО2 в судебном заседании поддержала ранее заявленное ходатайство о частичном пропуске истцом срока исковой давности; представила справку ООО «Жилкомсервис № 1 Выборгского района» об отсутствии задолженности.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>: в размере: ФИО3 – 1/4 доля, ФИО4 – 2/4 доли, ФИО2 – 1/4 доля.

Управление многоквартирным жилым домом по указанному выше адресу в юридически значимый период осуществлялось ООО «Жилкомсервис № 1 Выборгского района».

Принимая во внимание заявление ответчиком о пропуске срока исковой давности, с учетом даты обращения истца с заявлениями о вынесении судебных приказов и их последующей отмены, а также даты обращения с настоящим иском, суд приходит к выводу о том, что истцом без уважительных причин пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период по март 2020 года включительно, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований в указанной части.

Одновременно суд принимает во внимание содержание представленного ответчиком ответа истца от 31.05.2023 №, согласно которому отсутствует задолженность за период с апреля 2020 года по май 2023 года. При этом суд учитывает, что достоверность содержания такого ответа подтверждена в судебном заседании участвующим в деле представителем истца.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание пропуск истцом срока исковой давности, а также отсутствие задолженности у ответчиков перед истцом за последующий период, суд находит требования истца подлежащими отклонению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил :

В удовлетворении исковых требований ООО «Жилкомсервис № 1 Выборгского района» к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании денежных средств – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья (подпись) А.В. Николаева

Решение принято в окончательной форме 22.08.2023

Копия верна. Судья: