Решение по делу № 2-2518/2024 от 10.01.2025

54RS0№...-54

Дело №...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» января 2025 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Поповой М.В. при секретаре Шараповой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Новосибирского района Новосибирской области, в котором с учетом уточнения исковых требований просила признать право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу <адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что является членом НСТ «Ивушка» с 2003 года, что подтверждается членской книжкой, справкой, за ней закреплен земельный участок общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец является пользователем земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу. Данный земельный участок был предоставлен по постановлению администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от 30.06.1999 года. Согласно приложению №... к постановлению №..., участок был закреплен в постоянное (бессрочное) пользование сроком на один год с право последующей приватизации за ФИО2, который умер.

ФИО2 свое право на приватизацию земельного участка не реализовал, право собственности на данный земельный участок у него зарегистрировано не было. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекратилось в связи со смертью ФИО2

С момента смерти ФИО2 и до настоящего времени истец использует земельный участок по назначению, производит посадку овощей, несет расходы по его содержанию, своевременно оплачивает членские взносы.

Администрацией Новосибирского района Новосибирской области отказано в передаче истцу данного земельного участка в собственность бесплатно, в связи с чем, она вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель администрации Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, администрация Новосибирского района Новосибирской области о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель НСТ «Ивушка» в судебное заседание не явился, НСТ «Ивушка» о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, представителем представлено заявление, в котором указано, что НСТ «Ивушка» не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель У.Р. по Новосибирской области в судебное заседание не явился, У.Р. по Новосибирской области о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.2 ст.15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела установлено, что постановлением администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ разрешено передать членам садоводческого товарищества земельные участки для коллективного садоводства в собственность, пожизненное наследуемое владение, коллективно-долевую собственность, с выдачей юридических документов.

На основании постановления МО Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «Ивушка» предоставлен и закреплен на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 15,50 га, в том числе земли особого пользования площадью 8,21 га, земли не пригодные к использованию; за гражданами закреплены в собственность земельные участки площадью 38,34 га, согласно постановлению №... от ДД.ММ.ГГГГ, с правом последующей приватизации.

Приложением №... к указанному постановлению утвержден список членов с.т. «Ивушка», которым земельные участки переданы в пользование на один год, где за номером 34 указан ФИО2– земельный участок №...б.

ФИО2 свое право на приватизацию земельного участка не реализовал.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается актовой записью о смерти №... от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец является членом НСТ «Ивушка» с 2003 года, что подтверждается выпиской из протокола от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой, ей в пользование был предоставлен земельный участок общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, <адрес>. в границах следующих координат:

Обозначение характерных точек границ

Координаты

№...

Из плана НСТ «Ивушка» следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. входит в границы земельного участка, предоставленного НСТ «Ивушка», что также подтверждается пояснениями представителя НСТ «Ивушка».

Судом установлено, что земельный участок находится в пользовании у ФИО1. с 2003 года. Правопритязаний по факту владения истцом земельным участком со стороны третьих лиц судом не установлено.

При обращении в администрацию Новосибирского района Новосибирской области, истцу было отказано в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

В силу п. 2.10 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 настоящей статьи заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность указанного в пункте 2.7 настоящей статьи земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

С учетом изложенного члены СНТ имеют право на приобретение в собственность бесплатно без проведения торгов земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, если земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» для ведения садоводства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано объединение; имеется решение общего собрания членов СНТ о распределении земельных участков между членами объединения; земельный участок не относится к участкам, изъятым из гражданского оборота либо ограниченным в обороте, в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 является членом НСТ «Ивушка», испрашиваемый земельный участок находится в границах отведенного в 1992 году для ведения садоводства земельного участка, не относится к участкам, изъятым из гражданского оборота либо ограниченным в обороте, в отношении земельного участка не принято решение о его резервировании для государственных или муниципальных нужд; истец на законных основаниях владеет спорным участком, использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает членские взносы, задолженности по их уплате не имеет, в связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

При этом суд также принимает во внимание избранный истцом надлежащий способ защиты своих прав, а также то обстоятельство, что ФИО1 предпринимались необходимые меры к надлежащему оформлению своих прав, однако, по обстоятельствам, не зависящим от воли истца, она лишена возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Попова М.В.