Дело № 2-1052/2022

36RS0005-01-2022-000289-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09.08.2022 года г. Воронеж

Советский районный суд города Воронежа в составе: председательствующего судьи Боевой Р.И., при секретаре Цыганковой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ПАО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра - «Воронежская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, расходов,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра - «Воронежская генерация» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, указывая, что ответчик зарегистрирован и проживает и является собственником квартиры, расположенной по адресу: . Данный многоквартирный жилой дом находится в управлении ТСН «ТСЖ «ФИО2 25б», которое является исполнителем коммунальных услуг для жителей дома. За период с 01.07.2015г. по 31.01.2021г. собственнику (владельцу) жилого помещения по вышеуказанному адресу было начислено к оплате за «отопление» 106 509,02 руб. 09.12.2015г. между ПАО «Квадра» и ТСН «ТСЖ «Фр.Энгельса 25б» был заключен договор № 7420 на снабжение тепловой энергией в горячей воде. Согласно п. 2.2.9 указанного договора ПАО «Квадра» имеет право совершать от своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию с собственников и нанимателей жилых помещений в любых домах Абонента задолженности за отопление и горячее водоснабжение. Данное право равнозначно заключению агентского договора в соответствии с правилами, изложенными в главе 52 ГК РФ. В соответствии с п. 2.3.20 договора Абонент поручает ПАО «Квадра» совершать от своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию с физических лиц (собственников и нанимателей жилых помещений в жилых домах Абонента) задолженности за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение».

В связи с тем, что имела место просрочка в оплате поставленных коммунальных ресурсов ПАО «Квадра» обращалось к мировому судье судебного участка № 8 в Советского судебного района Воронежской области с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении должника. Однако, по заявлению должника судебный приказ от 12.10.2020г. был отменен.

На основании изложенного, впоследствие истец уточнил исковые требования (л.д.55) и просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация» суммы задолженности за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 52 523,02 руб. за период с 01.10.2018г. по 31.01.2021г., пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг в размере 22 060,76 за период с 31.12.2018г. по 31.03.2020г., с 01.01.2021г.по 12.04.2022г., а также 2 437,51 руб. - расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 возражала против удовлетворения исковых требований, считала пропущенным срок исковой давности, просила применить ст. 333 ГК РФ к сумме взыскиваемой пении и снизить ее.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что ФИО1. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г . (л.д. 7).

Согласно справке, выданной ТСН «ТСЖ «Фр.Энгельса 25б» в квартире зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – .

В процессе рассмотрения дела установлено, что обеспечение предоставления коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирного жилого осуществляет ТСН «ТСЖ «Фр. Энгельса 25»

03.12.2015г. между ПАО «Квадра» и ТСН «ТСЖ «Фр.Энгельса 25б» был заключен договор № 7420 на снабжение тепловой энергией в горячей воде, где согласно п. 2.2.9 указанного договора ПАО «Квадра» имеет право совершать oт своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию с собственников и нанимателей жилых помещений в любых домах Абонента задолженности за отопление и горячее водоснабжение. В соответствии с п. 2.3.20 договора Абонент поручает ПАО «Квадра» совершать от своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию с физических лиц (собственников и нанимателей жилых помещений в жилых домах Абонента) задолженности за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» (л.д. 27-30).

В соответствии с п. 1, пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичная норма содержится и в ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственники жилого помещения на основании ст. ст. 155 - 157 Жилищного кодекса Российской Федерации обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.

Плата за коммунальные услуги согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Таким образом, действующее законодательство устанавливает обязанность граждан при использовании жилищного фонда, в том числе жилых домов, независимо от форм собственности, своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Исходя из указаний Верховного Суда Российской Федерации в определении от 7.12.2015г. N 303-ВС 15-7918, в соответствии с пунктами 2, 2.1 статьи 13, статьями 15, 15.1 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ «О теплоснабжении», статьями 539, 544, 548 ГК РФ правоотношения по поставке тепловой энергии и теплоносителя регулируются договорами теплоснабжения и поставки горячей воды, заключаемыми потребителями с теплоснабжающими организациями. По условиям этих договоров теплоснабжающая организация обязана поставить энергоресурсы в точку поставки (точку присоединения), а потребитель оплатить фактически приобретенные объемы энергоресурсов.

Тепловая энергия и горячая вода, поставляемые в жилые дома, используются для оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению. Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (ч. 2 ст. 5, п. 10 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ).

Между тем, в течение длительного времени ответчиком не выполняется обязательство по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение».

В связи с образовавшейся задолженностью по заявлению ПАО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация» мировым судьей судебного участка № 8 в Советском судебном районе Воронежской области 10.09.2021г. был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности за потребленные коммунальные услуги. Однако, на основании предъявленных ответчиком возражений определением мирового судьи судебного участка № 8 в Советском судебном районе Воронежской области от 13.10.2021г. названный судебный приказ был отменен (л.д.24).

В связи с чем, истец обратился в суд с данным иском. В обосновании заявленной суммы задолженности представлен уточненный расчет.

Данный расчет судом проверен, суд находит его верным, ответчиком расчет не опровергнут, не представлено доказательств погашения образовавшейся задолженности.

Ответчик ФИО1 заявила ходатайство о применении последствий пропуска исковой давности по заявленным требованиям, которое подлежит отклонению по следующим основаниям.

Первоначально истец 10.09.2021 г. обратился к мировому судье судебного участка № 3 Советского района г. Воронежа с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги за период с 01.07.2015г. по 31.01.2021 г. Обращение в суд и вынесение судебного приказа от 10.09.2021 г. повлекло перерыв в течение срока исковой давности. Судебный приказ был отменен судьей 19.10.2021 г. С исковым заявлением истец обратился в Советский районный суд г. Воронежа 26.01.2022 г. Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (ст. 204 ГК РФ). Согласно положениям статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. На основании статьи 192 ГК РФ срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока. Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права, а в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев. Истцом соблюдены данные условия и требования закона. Более того, с учетом истечения срока исковой давности истец уточнил исковые требования в части периода взыскания и суммы подлежащей взысканию.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальной услуги «отопление» и «горячее водоснабжение».

Истец также просит взыскать с ответчиков пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг в размере 22 060,76 за период с 31.12.2018г. по 31.03.2020г., с 01.01.2021г.по 12.04.2022г.

В соответствии с ч. 14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (ст. 56 ГПК РФ).

Ответчик ФИО1 заявила ходатайство применении ст. 333 ГК РФ и снижении размера пени.

При определении размера пени суд, с учетом заявления ответчика, периода просрочки исполнения и размера обязательства, а также учитывая компенсационную природу неустойки, которая не должна служить средством обогащения, но при этом она направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, суд считает возможным снизить размер пени до 20 000 рублей, поскольку данная сумма, по мнению суда, соответствует принципу компенсационного характера санкций в гражданском праве, соразмерна последствиям нарушения обязательства.

В связи с чем, с учетом вышеизложенного, задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» и пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг подлежат взысканию с ответчика в пользу истца..

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчиков оплаченной государственной пошлины в размере 2 437,51 руб.

Несение истцом судебных расходов по оплате госпошлины в размере 2 437,51 рублей подтверждается платежным поручением № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по оплате государственной пошлины подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2 437,51 руб. пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки , паспорт зарегистрированной по адресу: пользу Публичного акционерного общества «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежсая генерация» задолженность за потребление коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 52 523,02 рублей за период с 01.10.2018г. по 31.01.2021г., пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг в размере 10 000 рублей за период с 31.12.2018г. по 31.03.2020г., с 01.01.2021г. по 12.04.2022г., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 437,51 рублей, а всего: 64 960 (шестьдесят четыре тысячи девятьсот шестьдесят) рублей 53 коп.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Р.И.Боева

Мотивированное решение изготовлено 15.08.2022г.